廣東省不動產租賃合同

廣東省不動產租賃合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1合同性質本合同旨在明確甲乙雙方在不動產租賃過程中的權利與義務。1.1.1甲方同意將其合法擁有的不動產出租給乙方。1.1.2乙方同意按約定的租金租賃該不動產。1.1.3合同生效后，雙方均須遵守相關條款。1.2租賃物品本合同所涉及的租賃不動產包括但不限于房屋、土地及附屬設施。1.2.1具體租賃物品的描述及位置將在附件中詳細列明。1.2.2乙方應在租賃期內合理使用租賃物品。1.2.3甲方應保證租賃物品在交付時的完好狀態(tài)。1.3合同期限本合同的租賃期限自簽訂之日起生效，直至約定的結束日期。1.3.1租賃期限為______年，具體起止日期在合同附件中注明。1.3.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前______天通知甲方。1.3.3租賃期內，如需中止合同，應遵循約定的流程。二、租金及支付方式2.1租金金額租金由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。2.1.1租金為人民幣______元每月。2.1.2乙方需在每月的______日前支付當月租金。2.1.3租金的調整應提前______天書面通知對方。2.2支付方式乙方應按照雙方約定的方式支付租金。2.2.1租金可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的方式支付。2.2.2甲方應在收到租金后提供相應的收款憑證。2.2.3若乙方逾期支付租金，需承擔相應的違約責任。2.3其他費用除租金外，乙方還需承擔其他相關費用。2.3.1包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。2.3.2甲方應提前告知乙方各項費用的標準。2.3.3費用支付的時間和方式應與租金相同。三、權利與義務3.1甲方的權利與義務甲方應按約定將租賃物品交付給乙方。3.1.1甲方有權定期檢查租賃物品的使用情況。3.1.2甲方應提供必要的維修與保養(yǎng)支持。3.1.3甲方應確保租賃物品的合法性及無爭議狀態(tài)。3.2乙方的權利與義務乙方應妥善使用租賃物品，維護其完好狀態(tài)。3.2.1乙方不得擅自改變租賃物品的用途。3.2.2乙方有權要求甲方提供必要的維修服務。3.2.3乙方在租賃期滿后應及時歸還租賃物品。3.3保密條款雙方應對在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密保密。3.3.1任何一方不得擅自泄露對方的商業(yè)秘密。3.3.2保密義務在合同終止后繼續(xù)有效。3.3.3若一方違反保密義務，應承擔相應的賠償責任。四、違約責任4.1違約情形合同任何一方未履行約定義務即構成違約。4.1.1逾期支付租金的，應支付違約金。4.1.2擅自終止合同的一方需承擔損失賠償責任。4.1.3違約方應賠償因違約給對方造成的所有損失。4.2爭議解決因合同履行引起的爭議，應友好協(xié)商解決。4.2.1協(xié)商不成的，雙方同意提交_______仲裁委員會仲裁。4.2.2仲裁裁決為終局，對雙方均有約束力。4.2.3爭議解決期間，合同其他條款應繼續(xù)履行。4.3合同的變更與解除合同的變更與解除應經雙方協(xié)商一致。4.3.1變更或解除合同需書面形式確認。4.3.2