2024年冷庫租賃合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年冷庫租賃合同范文根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方在冷庫庫房租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商并達成一致意見，特訂立本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、本合同系由冷凍倉儲有限公司（以下簡稱“出租方”）作為儲存方，針對本合約持有人（即存貨人，亦即承租方）所交付的倉儲物進行儲存，并由存貨人支付相應(yīng)倉儲費用及明確雙方在倉儲過程中的各自責(zé)任的合同。二、存貨人鄭重承諾，所儲藏之商品均為合法商品，且所提供的所有資料均真實有效。若存貨人的聯(lián)系資料發(fā)生任何變化，應(yīng)及時書面通知保管人（即出租方）。三、若存貨人所儲藏的商品因違反中華人民共和國的相關(guān)政策、法律、法規(guī)、判例、規(guī)定等而受到工商、海關(guān)、商檢、公安、技術(shù)監(jiān)督、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，存貨人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。同時，對于因存貨人原因?qū)е卤９苋嗽馐艿膿p失，存貨人亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、對于儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或易變質(zhì)物品的情況，存貨人必須明確說明物品的性質(zhì)并提供相關(guān)資料。若存貨人違反此規(guī)定，保管人有權(quán)采取相應(yīng)措施以避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔(dān)。五、商品的冷藏作業(yè)將嚴(yán)格按照冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中的商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若存貨人對所存商品的冷藏有特殊要求，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議予以明確。六、保管人僅對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任，對于因商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素以外的其他原因造成的損失，保管人不承擔(dān)任何責(zé)任。七、若存貨人所存商品已超過商品保質(zhì)期或已超過冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的最高儲存期，保管人將在商品過期后的一個月內(nèi)三次通知貨主處理。若貨主在收到通知后一個月內(nèi)未前來處理或因所提供的聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，并由存貨人承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。八、關(guān)于冷藏費用的收取方式及標(biāo)準(zhǔn)如下：每月30/31日結(jié)算當(dāng)月冷藏費，次月5日前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費；商品全部出庫時結(jié)清所有冷藏費。收費標(biāo)準(zhǔn)按照《冷凍倉儲有限公司冷藏收費標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。若存貨人連續(xù)三個月未按時繳納冷藏費，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定的除外）。九、雙方商品交接的地點為保管人廠內(nèi)的月臺。若雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議，應(yīng)以進庫收條、出庫單等單據(jù)為準(zhǔn)進行核對。十、因人力以外的不可抗力因素導(dǎo)致貨物毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。本合同正本一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________法定代表人（簽名）：_________法定代表人（簽名）：_________日期：____年__月__日日期：____年__月__日2024年冷庫租賃合同范文（二）出租方：_____承租方：_____地址：_____地址：_____法定代表人：_____身份證號碼：_____電話：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。一、租賃方式按倉儲面積每月計算;二、租賃價格收費標(biāo)準(zhǔn)：元/月;三、租賃期限：租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止;四、租金的支付方式、支付時間：支付方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。五、冷庫的用途;只做儲藏冷凍食品使用，但下列物品嚴(yán)禁入庫：1國家明令禁止交易的;2三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的商品3變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;4患有傳染病畜禽的肉類商品;5有強揮發(fā)氣味的商品;6肉禽類無動檢證商品。承租方違反本條規(guī)定，造成不良后果應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，直至法律責(zé)任;如因此給出租方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、凡已凍結(jié)的貨物入庫溫度不得高于-8°C度，否則造成損失由承租方負(fù)責(zé)，承租方自行負(fù)責(zé)庫內(nèi)商品的保質(zhì)期;出租方提供冷庫溫度為-18(±3);七、承租方存放的貨物應(yīng)具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對整包件數(shù)量負(fù)責(zé)，對包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不承擔(dān)責(zé)任。八、貨物的出入與裝卸1、承租方出入貨物，應(yīng)由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時間，(除出租方認(rèn)可或由承租人本人裝卸外)。2、承租方出入貨物時的人員和車輛應(yīng)嚴(yán)格按出租方的管理制度執(zhí)行，違者按出租方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;九、轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉(zhuǎn)租或合租。十、合同的解除條件：1、承租方未能按時繳納租金的;2、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租的;3、存放下列貨物的：a、國家明令禁止交易的;b、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的商品;c、變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;d、患有傳染病畜禽的肉類商品;e、有強揮發(fā)氣味的商品;f、肉禽類無動檢證商品;g、未經(jīng)甲方書面同意，將凍庫轉(zhuǎn)租他人;4、雙方協(xié)商一致解除合同的十一、爭議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效