2024年房屋租賃協(xié)議精簡版版

2024年房屋租賃協(xié)議精簡版版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責(zé)任5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險6.1房屋保險6.2承租人保險7.轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的后果9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1房屋交付時間12.2房屋退還時間13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同相關(guān)文件14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋描述：本合同所指租賃房屋位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______（結(jié)構(gòu)），共有_______（面積）平方米。房屋周圍環(huán)境良好，交通便利。1.2租賃面積：本合同租賃面積為_______平方米，該面積已包含在租金內(nèi)。1.3租賃期限：本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。2.2租金支付頻率：承租人應(yīng)在每個租賃期開始的第一天支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______；開戶銀行：_______；銀行賬號：_______。3.押金3.1押金金額：承租人應(yīng)于簽署本合同時一次性向出租人支付押金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。3.2押金退還：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后_______日內(nèi)退還剩余押金至承租人指定的銀行賬戶。4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2房屋維護責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施的維護和保養(yǎng)。承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補。5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施的大修、中修。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中因操作不當(dāng)或疏忽造成的損壞修復(fù)。6.保險6.1房屋保險：出租人應(yīng)辦理租賃房屋的保險，并將保險單復(fù)印件交予承租人。6.2承租人保險：承租人應(yīng)自行辦理個人財產(chǎn)保險，并確保保險覆蓋租賃期間在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的一切損失。8.轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如有轉(zhuǎn)租行為，出租人可立即終止合同，并要求承租人支付違約金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件：任何一方提前終止合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。9.2提前終止租賃的后果：提前終止租賃后，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后退還剩余押金至承租人指定的銀行賬戶。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按本合同約定提供租賃房屋或未能按時支付租金，需支付違約金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按本合同約定支付租金或提前終止合同，需支付違約金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：本合同簽訂地人民法院為爭議解決機構(gòu)。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付時間：租賃開始前，出租人應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施清潔、維修完好，確保房屋達到適租狀態(tài)。13.2房屋退還時間：租賃期滿或合同提前終止后，承租人應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。14.簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：中華人民共和國_______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_______市（地、州）_______縣（市、區(qū)）簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋正面、側(cè)面、后面、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要房間的內(nèi)部和外部照片，以及房屋周邊環(huán)境的照片。照片需清晰、完整，能夠真實反映房屋的現(xiàn)狀和周邊環(huán)境。2.附件二：租賃合同相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括租賃合同的打印版正本、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、學(xué)歷證明、工作證明等相關(guān)個人文件。3.附件三：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證明的原件或復(fù)印件，以證明出租人對租賃房屋的所有權(quán)。4.附件四：房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明的原件或復(fù)印件，以證明租賃合同的合法有效性。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供承租人支付押金的收據(jù)原件，作為證明押金已支付的憑證。6.附件六：租金支付記錄詳細(xì)要求：提供承租人支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)，作為證明租金支付的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果出租人未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付租賃房屋，或者租賃房屋不符合合同約定的條件，構(gòu)成出租人違約。出租人需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快履行合同約定的交付房屋的義務(wù)。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果承租人未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，或者未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃房屋，構(gòu)成承租人違約。承租人需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快履行合同約定的支付租金和停止轉(zhuǎn)租的義務(wù)。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能友好協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。在本合同中，租賃合同是雙方約定的權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)。2.出租人：出租人是指房屋的所有者或有權(quán)處分房屋的人，在本合同中，出租人是指擁有租賃房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。3.承租人：承租人是指租賃房屋并支付租金的個人或單位，在本合同中，承租人是指租賃房屋并按照合同約定支付租金的一方。4.租金：租金是指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費用，在本合同中，租金是指承租人每月支付給出租人的房屋使用費用。5.押