科技園區(qū)裝修招標(biāo)指南

科技園區(qū)裝修招標(biāo)指南合同目錄第一章總則1.1本招標(biāo)指南的制定目的1.2本招標(biāo)指南的適用范圍1.3招標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)1.4投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)第二章招標(biāo)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資預(yù)算第三章投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人應(yīng)具備的基本條件3.2投標(biāo)人應(yīng)具備的資質(zhì)證書(shū)3.3投標(biāo)人應(yīng)具備的業(yè)績(jī)要求3.4投標(biāo)人應(yīng)具備的技術(shù)能力第四章招標(biāo)文件的獲取4.1獲取招標(biāo)文件的途徑4.2招標(biāo)文件的售價(jià)4.3招標(biāo)文件的澄清和修改4.4招標(biāo)文件的退還第五章投標(biāo)文件的提交5.1投標(biāo)文件的組成5.2投標(biāo)文件的提交時(shí)間5.3投標(biāo)文件的提交地點(diǎn)5.4投標(biāo)文件的保密要求第六章招標(biāo)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.1評(píng)審原則6.2評(píng)審因素6.3評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.4評(píng)審結(jié)果的公布第七章合同簽訂及履約7.1合同簽訂流程7.2合同履約要求7.3合同變更和解除7.4合同爭(zhēng)議解決第八章投標(biāo)保證金8.1投標(biāo)保證金的金額8.2投標(biāo)保證金的繳納時(shí)間8.3投標(biāo)保證金的退還8.4投標(biāo)保證金的扣除第九章招標(biāo)費(fèi)用9.1招標(biāo)費(fèi)用的承擔(dān)主體9.2招標(biāo)費(fèi)用的支付方式9.3招標(biāo)費(fèi)用的退還第十章信息發(fā)布與保密10.1招標(biāo)信息的發(fā)布渠道10.2招標(biāo)信息的保密要求10.3招標(biāo)信息的修改和澄清第十一章違規(guī)處理11.1投標(biāo)人違規(guī)行為的處理11.2招標(biāo)人違規(guī)行為的處理11.3評(píng)審專(zhuān)家違規(guī)行為的處理第十二章法律適用和爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式12.3訴訟管轄法院第十三章其他事項(xiàng)13.1招標(biāo)人的聲明和承諾13.2投標(biāo)人的聲明和承諾13.3評(píng)審專(zhuān)家的聲明和承諾第十四章附件14.1招標(biāo)文件附件列表14.2投標(biāo)文件附件列表14.3評(píng)審文件附件列表14.4其他相關(guān)附件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款本招標(biāo)指南的制定目的第二條款本招標(biāo)指南的適用范圍第三條款招標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)第四條款投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)第二章招標(biāo)項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目投資預(yù)算第三章投標(biāo)人資格要求第一條款投標(biāo)人應(yīng)具備的基本條件第二條款投標(biāo)人應(yīng)具備的資質(zhì)證書(shū)第三條款投標(biāo)人應(yīng)具備的業(yè)績(jī)要求第四條款投標(biāo)人應(yīng)具備的技術(shù)能力第四章招標(biāo)文件的獲取第一條款獲取招標(biāo)文件的途徑第二條款招標(biāo)文件的售價(jià)第三條款招標(biāo)文件的澄清和修改第四條款招標(biāo)文件的退還第五章投標(biāo)文件的提交第一條款投標(biāo)文件的組成第二條款投標(biāo)文件的提交時(shí)間第三條款投標(biāo)文件的提交地點(diǎn)第四條款投標(biāo)文件的保密要求第六章招標(biāo)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)第一條款評(píng)審原則第二條款評(píng)審因素第三條款評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)第四條款評(píng)審結(jié)果的公布第七章合同簽訂及履約第一條款合同簽訂流程第二條款合同履約要求第三條款合同變更和解除第四條款合同爭(zhēng)議解決第八章投標(biāo)保證金第一條款投標(biāo)保證金的金額第二條款投標(biāo)保證金的繳納時(shí)間第三條款投標(biāo)保證金的退還第四條款投標(biāo)保證金的扣除第九章招標(biāo)費(fèi)用第一條款招標(biāo)費(fèi)用的承擔(dān)主體第二條款招標(biāo)費(fèi)用的支付方式第三條款招標(biāo)費(fèi)用的退還第十章信息發(fā)布與保密第一條款招標(biāo)信息的發(fā)布渠道第二條款招標(biāo)信息的保密要求第三條款招標(biāo)信息的修改和澄清第十一章違規(guī)處理第一條款投標(biāo)人違規(guī)行為的處理第二條款招標(biāo)人違規(guī)行為的處理第三條款評(píng)審專(zhuān)家違規(guī)行為的處理第十二章法律適用和爭(zhēng)議解決第一條款適用法律第二條款爭(zhēng)議解決方式第三條款訴訟管轄法院第十三章其他事項(xiàng)第一條款招標(biāo)人的聲明和承諾第二條款投標(biāo)人的聲明和承諾第三條款評(píng)審專(zhuān)家的聲明和承諾第十四章附件第一條款招標(biāo)文件附件列表第二條款投標(biāo)文件附件列表第三條款評(píng)審文件附件列表第四條款其他相關(guān)附件（合同方簽字區(qū)域）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)的額外條款一：工程進(jìn)度和質(zhì)量保證條款內(nèi)容：甲方要求乙方按照約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。若乙方未能按照約定的工程進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工直至符合標(biāo)準(zhǔn)。條款說(shuō)明：本條款旨在確保乙方按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。通過(guò)設(shè)定違約金和重新施工的條款，可以督促乙方嚴(yán)格遵守合同約定，保證工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量的穩(wěn)定。2.甲方主導(dǎo)的額外條款二：材料供應(yīng)和驗(yàn)收條款內(nèi)容：甲方提供裝修所需的主要材料，并負(fù)責(zé)驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行妥善保管。若乙方因保管不善導(dǎo)致材料損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款說(shuō)明：本條款明確了甲方提供材料的責(zé)任，并設(shè)定了乙方對(duì)甲方提供材料的保管義務(wù)。通過(guò)規(guī)定乙方對(duì)材料的妥善保管責(zé)任，可以減少材料損失和糾紛，確保工程的正常進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)的額外條款一：施工方案和工藝條款內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的施工方案和工藝流程，并提交給甲方審批。甲方對(duì)施工方案和工藝流程有異議時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。條款說(shuō)明：本條款要求乙方在施工前制定詳細(xì)的施工方案和工藝流程，并提交給甲方審批。這有助于確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工，減少施工過(guò)程中的糾紛和問(wèn)題。2.乙方主導(dǎo)的額外條款二：人員配置和管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和進(jìn)度要求，配置足夠的技術(shù)人員和施工人員，并確保施工隊(duì)伍的穩(wěn)定。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理和培訓(xùn)，確保施工安全和工作秩序。條款說(shuō)明：本條款要求乙方根據(jù)工程規(guī)模和進(jìn)度要求，合理配置技術(shù)人員和施工人員，并加強(qiáng)施工隊(duì)伍的管理和培訓(xùn)。這有助于確保施工的安全和順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的額外條款一：中介服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)提供合同簽訂、工程監(jiān)督、驗(yàn)收和結(jié)算等服務(wù)。中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，按照雙方約定的比例支付。條款說(shuō)明：本條款明確了第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)方式。通過(guò)設(shè)定中介費(fèi)用共同承擔(dān)的條款，可以合理分配中介服務(wù)的成本，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和公正性。2.第三方中介的額外條款二：中介的責(zé)任和義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)公正、中立地履行合同監(jiān)督和驗(yàn)收職責(zé)，確保工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量的穩(wěn)定。中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常施工和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得收取任何形式的回扣或好處費(fèi)。條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了第三方中介的責(zé)任和義務(wù)，強(qiáng)調(diào)了中介的中立性和公正性。通過(guò)禁止中介干預(yù)甲乙雙方的正常施工和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以及禁止收取回扣或好處費(fèi)的條款，可以確保中介服務(wù)的公正和廉潔。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.招標(biāo)文件附件列表招標(biāo)公告招標(biāo)說(shuō)明書(shū)投標(biāo)須知工程量清單設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)規(guī)格書(shū)2.投標(biāo)文件附件列表投標(biāo)申請(qǐng)書(shū)投標(biāo)保證金收據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)單施工方案和工藝流程人員配置和管理計(jì)劃業(yè)績(jī)證明文件3.評(píng)審文件附件列表評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和方法評(píng)審委員會(huì)名單評(píng)審報(bào)告中標(biāo)通知書(shū)4.合同文件附件列表合同協(xié)議書(shū)合同條款工程進(jìn)度計(jì)劃質(zhì)量保修協(xié)議5.其他相關(guān)附件投標(biāo)保證金退還證明合同履約證明工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程結(jié)算報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的工程進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工直至符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方因保管不善導(dǎo)致甲方提供的材料損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)整施工方案和工藝流程，視為違約。5.乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.招標(biāo)：指公開(kāi)邀請(qǐng)不特定法人或者其他組織參加投標(biāo)，根據(jù)一定程序和標(biāo)準(zhǔn)選擇中標(biāo)人的活動(dòng)。2.投標(biāo)：指符合條件的法人或者其他組織，按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件，參與招標(biāo)活動(dòng)。3.評(píng)審：指招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查、評(píng)估和比較，確定中標(biāo)人的過(guò)程。4.合同：指甲乙雙方為完成特定工程，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度補(bǔ)救協(xié)議，按約定扣除違約金。2.質(zhì)量問(wèn)題：立即停工整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)整改費(fèi)用和造成的損失。3.材料損壞或丟失