店門 轉(zhuǎn)讓 出租合同模板

店門轉(zhuǎn)讓出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______

店門轉(zhuǎn)讓出租合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承租甲方店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪地址：________________

1.2店鋪面積：________________

1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：________________

1.4店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：________________

二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式如下：

（1）在合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%；

（2）乙方在辦理完店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起____日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

三、店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)證件和資料，配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

四、店鋪經(jīng)營(yíng)及權(quán)益

4.1乙方自店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)。

4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如遇到問題，應(yīng)與甲方及時(shí)溝通，尋求解決方案。

五、租賃期限及租金

5.1本店鋪的租賃期限為____年，自店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金。租金支付方式如下：

（1）每季度支付一次，每次支付租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）；

（2）乙方在每季度前____日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

六、合同的變更和終止

6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付憑證

2.店鋪?zhàn)赓U合同

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

店門轉(zhuǎn)讓出租合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承租甲方店鋪，并由丙方提供額外保障事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪地址：________________

1.2店鋪面積：________________

1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：________________

1.4店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：________________

二、第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同意提供如下保障：

（1）丙方承諾，如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方將按照甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）丙方承諾，在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，丙方將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并確保甲方權(quán)益不受損害。

（3）丙方承諾，在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如乙方出現(xiàn)任何違法行為，丙方將積極配合甲方進(jìn)行處理。

三、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式如下：

（1）在合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%；

（2）乙方在辦理完店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起____日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

四、店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)證件和資料，配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、店鋪經(jīng)營(yíng)及權(quán)益

5.1乙方自店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)。

5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如遇到問題，應(yīng)與甲方及時(shí)溝通，尋求解決方案。

六、租賃期限及租金

6.1本店鋪的租賃期限為____年，自店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算。

6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金。租金支付方式如下：

（1）每季度支付一次，每次支付租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）；

（2）乙方在每季度前____日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

七、合同的變更和終止

7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

7.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

八、甲方的權(quán)利及利益保障

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

8.2甲方在合同期內(nèi)享有店鋪所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定要求乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)和租金。

8.3甲方在合同期內(nèi)享有店鋪經(jīng)營(yíng)收益，并有權(quán)要求丙方提供額外的保障措施。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即解除合同。

9.2乙方如未按照約定經(jīng)營(yíng)店鋪，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求丙方配合甲方進(jìn)行處理。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障措施，確保甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。

10.2丙方的介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的矛盾和糾紛，促進(jìn)合同的順利履行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過本合同約定乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障。

11.2甲方通過引入第三方主體丙方，進(jìn)一步強(qiáng)化了合同的履行保障，提高了合同的履行效率。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

鑒于甲方持有乙方目標(biāo)公司____%的股權(quán)，自愿將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓，并經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，為確保雙方合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將所持有的目標(biāo)公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意受讓甲方所持有的目標(biāo)公司____%的股權(quán)。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格，以現(xiàn)金方式分兩期向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第一期：在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%；

第二期：在乙方獲得目標(biāo)公司實(shí)際控制權(quán)之日起____日內(nèi)，乙方支付剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)證件和資料，配合甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

四、股權(quán)受讓后的權(quán)益

4.1乙方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有目標(biāo)公司的股東權(quán)益，包括分紅、決策權(quán)等。

4.2乙方應(yīng)合法合規(guī)地行使股東權(quán)益，不得利用股東地位從事?lián)p害目標(biāo)公司利益的行為。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按照約定協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方如未按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

六、乙方的權(quán)利及利益保障

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得目標(biāo)公司的股東權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)要求甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，并按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

七、第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益

7.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同意提供如下保障：

（1）丙方承諾，如甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)違約行為，丙方將按照乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）丙方承諾，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，如甲方未按照約定履行股東義務(wù)，丙方將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并確保乙方權(quán)益不受損害。

八、合同的變更和終止

8.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日終止。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為受讓方，通過本合同約定甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障。

9.2乙方通過引入第三方主體丙方，進(jìn)一步強(qiáng)化了合同的履行保障，提高了合同的履行效率。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1