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文檔簡介
新房全款購房合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]
地址:[填寫甲方(賣方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方(賣方)聯(lián)系方式]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]
地址:[填寫乙方(買方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方(買方)聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有權人,愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房屋(以下簡稱“房屋”)出售給乙方,并且乙方愿意購買該房屋,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1房屋坐落于[填寫房屋地址],房屋結構為[填寫房屋結構],房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。
1.2房屋所有權證號:[填寫房屋所有權證號]。
1.3甲方應當保證其對房屋的出售不違反法律法規(guī)及房屋所有權證上的登記內容。
第二條購買價格
2.1乙方向甲方支付的房屋購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整(大寫:[填寫購買價格大寫]元整)。
2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款。
第三條付款方式及時間
3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內,分[填寫付款次數(shù)]次向甲方支付購房款。
3.2付款方式為:[填寫付款方式,例如:銀行轉賬、現(xiàn)金等]。
3.3每次付款的具體時間和金額,雙方按照本合同附件一的付款計劃執(zhí)行。
第四條交付及過戶
4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內,將房屋交付給乙方。
4.2房屋交付時,甲方應向乙方提供完整的物業(yè)、水電等費用繳納憑證。
4.3過戶費用由乙方承擔,具體金額及支付方式按照附件二執(zhí)行。
第五條稅費
5.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定,承擔相應的稅費。
5.2雙方因履行本合同所產(chǎn)生的一切稅費,由[填寫承擔稅費方]承擔。
第六條違約責任
6.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向對方支付違約金,違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。
6.2違約金不足以彌補損失的,違約方還應承擔相應的賠償責任。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同附件一為付款計劃,附件二為過戶費用明細,均為本合同的有效組成部分。
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)簽名]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)簽名]
簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[填寫合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]
地址:[填寫甲方(賣方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方(賣方)聯(lián)系方式]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]
地址:[填寫乙方(買方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方(買方)聯(lián)系方式]
丙方(擔保方):[填寫丙方(擔保方)全稱]
地址:[填寫丙方(擔保方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方(擔保方)聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有權人,愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房屋(以下簡稱“房屋”)出售給乙方,并且乙方愿意購買該房屋;為確保甲方權益,丙方作為擔保方同意為乙方履行合同提供擔保。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1房屋坐落于[填寫房屋地址],房屋結構為[填寫房屋結構],房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。
1.2房屋所有權證號:[填寫房屋所有權證號]。
1.3甲方應當保證其對房屋的出售不違反法律法規(guī)及房屋所有權證上的登記內容。
第二條購買價格
2.1乙方向甲方支付的房屋購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整(大寫:[填寫購買價格大寫]元整)。
2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款。
第三條付款方式及時間
3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內,分[填寫付款次數(shù)]次向甲方支付購房款。
3.2付款方式為:[填寫付款方式,例如:銀行轉賬、現(xiàn)金等]。
3.3每次付款的具體時間和金額,雙方按照本合同附件一的付款計劃執(zhí)行。
第四條交付及過戶
4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內,將房屋交付給乙方。
4.2房屋交付時,甲方應向乙方提供完整的物業(yè)、水電等費用繳納憑證。
4.3過戶費用由乙方承擔,具體金額及支付方式按照附件二執(zhí)行。
第五條稅費
5.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定,承擔相應的稅費。
5.2雙方因履行本合同所產(chǎn)生的一切稅費,由[填寫承擔稅費方]承擔。
第六條甲方權益保障
6.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內向甲方支付購房款,否則甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。
6.2乙方未按約定支付購房款,甲方有權要求丙方承擔擔保責任,丙方應在收到甲方通知后[填寫期限]內履行擔保義務。
6.3甲方有權要求乙方在合同約定的交付時間前清償房屋內所有債務。
第七條違約責任
7.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向對方支付違約金,違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。
7.2違約金不足以彌補損失的,違約方還應承擔相應的賠償責任。
第八條丙方擔保責任
8.1丙方作為擔保方,為乙方履行合同提供擔保。若乙方未按本合同約定履行義務,丙方應承擔連帶責任。
8.2丙方承擔擔保責任后,有權向乙方追償,并要求乙方支付相關費用。
第九條爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同附件一為付款計劃,附件二為過戶費用明細,均為本合同的有效組成部分。
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)簽名]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)簽名]
丙方(擔保方):[填寫丙方(擔保方)簽名]
簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
第三方介入的意義和目的:
第三方主體(丙方)的介入,旨在為甲方提供更多的權益保障,確保甲方在房屋交易過程中不受損失。丙方作為擔保方,為乙方履行合同提供擔保,增加乙方履行合同的決心和信用度。在乙方未按約定履行合同義務時,丙方應承擔連帶責任,從而保障甲方的權益。
甲方為主導的目的和意義:
在本合同中,甲方作為賣方,其主要目的是為確保自身權益,在房屋交易過程中掌握主動權。通過引入第三方主體(丙方)作為擔保方,甲方在合同中增加了更多的權益保障條款,如乙方違約金、丙方擔保責任等,以降低交易風險。同時,甲方通過明確乙方的違約及限制條款,確保乙方按照合同約定履行義務,從而保障甲方的利益??偟膩碚f,甲方通過主導本合同的制定,力求在房屋交易中實現(xiàn)公平、公正、公開的原則,確保自身權益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:[填寫合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]
地址:[填寫甲方(賣方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方(賣方)聯(lián)系方式]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]
地址:[填寫乙方(買方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方(買方)聯(lián)系方式]
丙方(擔保方):[填寫丙方(擔保方)全稱]
地址:[填寫丙方(擔保方)地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方(擔保方)聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有權人,愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房屋(以下簡稱“房屋”)出售給乙方,并且乙方愿意購買該房屋;為確保乙方權益,丙方作為擔保方同意為甲方履行合同提供擔保。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1房屋坐落于[填寫房屋地址],房屋結構為[填寫房屋結構],房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。
1.2房屋所有權證號:[填寫房屋所有權證號]。
1.3甲方應當保證其對房屋的出售不違反法律法規(guī)及房屋所有權證上的登記內容。
第二條購買價格
2.1乙方向甲方支付的房屋購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整(大寫:[填寫購買價格大寫]元整)。
2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款。
第三條付款方式及時間
3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內,分[填寫付款次數(shù)]次向甲方支付購房款。
3.2付款方式為:[填寫付款方式,例如:銀行轉賬、現(xiàn)金等]。
3.3每次付款的具體時間和金額,雙方按照本合同附件一的付款計劃執(zhí)行。
第四條交付及過戶
4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內,將房屋交付給乙方。
4.2房屋交付時,甲方應向乙方提供完整的物業(yè)、水電等費用繳納憑證。
4.3過戶費用由甲方承擔,具體金額及支付方式按照附件二執(zhí)行。
第五條稅費
5.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定,承擔相應的稅費。
5.2雙方因履行本合同所產(chǎn)生的一切稅費,由[填寫承擔稅費方]承擔。
第六條乙方權益保障
6.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內向乙方交付房屋,否則乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。
6.2甲方未按約定交付房屋,乙方有權要求丙方承擔擔保責任,丙方應在收到乙方通知后[填寫期限]內履行擔保義務。
6.3乙方有權要求甲方在合同約定的交付時間前清償房屋內所有債務。
第七條違約責任
7.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向對方支付違約金,違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。
7.2違約金不足以彌補損失的,違約方還應承擔相應的賠償責任。
第八條丙方擔保責任
8.1丙方作為擔保方,為甲方履行合同提供擔保。若甲方未按本合同約定履行義務,丙方應承擔連帶責任。
8.2丙方承擔擔保責任后,有權向甲方追償,并要求甲方支付相關費用。
第九條爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同附件一為付款計劃,附件二為過戶費用明細,均為本合同的有效組成部分。
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)簽名]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)簽名]
丙方(擔保方):[填寫丙方(擔保方)簽名]
簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
乙方為主導的意義和目的:
在本合同中,乙方作為買方,其主要目的是為確保自身權益,在房屋交易過程中掌握主動權。通過引入第三方主體(丙方)作為擔保方,乙方在合同中增加了更多的權益保障條款,如甲方違約金、丙方擔保責任等,以降低交易風險。同時,乙方通過明確甲方的違約及限制條款,確保甲方按照合同約
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