庫房房租合同模板

庫房房租合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其庫房出租給乙方使用，乙方承租甲方庫房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條庫房基本信息

1.1甲方出租的庫房位于：__________，建筑面積為：____平方米。

1.2乙方承租的庫房用途為：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離庫房，并將庫房交還甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)支付甲方違約金：____元。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證庫房在租賃期間符合乙方使用需求；

（2）負(fù)責(zé)庫房的維修、保養(yǎng)及安全；

（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（4）租賃期滿后，按照約定收回庫房。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用庫房，不得損壞庫房設(shè)施；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在庫房內(nèi)從事違法活動；

（4）租賃期滿后，按照甲方要求搬離庫房，并將庫房交還甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2甲方未按約定提供庫房，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）庫房照片；

（2）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將庫房內(nèi)物品清空，并將庫房打掃干凈。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其庫房出租給乙方使用，乙方承租甲方庫房事宜，并丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條庫房基本信息

1.1甲方出租的庫房位于：__________，建筑面積為：____平方米。

1.2乙方承租的庫房用途為：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離庫房，并將庫房交還甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)支付甲方違約金：____元。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障：

（1）甲方對庫房的出租享有獨(dú)家權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將庫房轉(zhuǎn)租給第三方；

（2）甲方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，以確保乙方合法合規(guī)使用庫房；

（3）甲方對庫房享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售庫房，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買；

（4）甲方在租賃期間對庫房進(jìn)行改造、升級，提升庫房價值的，乙方應(yīng)給予配合；

（5）甲方有權(quán)在租賃期間終止合同，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用庫房，如乙方擅自改變庫房用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金；

5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付部分每日加收__%的滯納金；

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在庫房內(nèi)從事違法活動，如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金；

5.4乙方在租賃期間應(yīng)確保庫房的安全，如因乙方原因?qū)е聨旆繐p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；

6.2如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；

6.3丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（1）庫房照片；

（2）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將庫房內(nèi)物品清空，并將庫房打掃干凈。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入擔(dān)保人丙方，加強(qiáng)對乙方履行合同的保障，同時強(qiáng)化甲方在合同中的權(quán)益。丙方的介入，使得甲方在乙方違約時有了更多的保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

在這種合同模式下，甲方享有更多的權(quán)利，如對庫房的出租享有獨(dú)家權(quán)、對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管、對庫房享有優(yōu)先購買權(quán)等。這些權(quán)利的設(shè)定，旨在確保甲方在租賃合同中的主導(dǎo)地位，保護(hù)甲方的利益不受損害。

同時，乙方違約及限制條款的設(shè)置，使得乙方在履行合同過程中必須嚴(yán)格遵守合同約定，如改變庫房用途、延遲支付租金等行為將面臨違約責(zé)任。這一方面有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，另一方面也促使乙方更加謹(jǐn)慎地履行合同。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其庫房出租給乙方使用，乙方承租甲方庫房事宜，并丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條庫房基本信息

1.1甲方出租的庫房位于：__________，建筑面積為：____平方米。

1.2乙方承租的庫房用途為：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離庫房，并將庫房交還甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)支付甲方違約金：____元。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障：

（1）乙方對庫房的承租享有獨(dú)家權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將庫房轉(zhuǎn)租給第三方；

（2）乙方有權(quán)對甲方租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，以確保甲方合法合規(guī)使用庫房；

（3）乙方對庫房享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意出售庫房，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買；

（4）乙方在租賃期間對庫房進(jìn)行改造、升級，提升庫房價值的，甲方應(yīng)給予配合；

（5）乙方有權(quán)在租賃期間終止合同，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按約定用途提供庫房，如甲方擅自改變庫房用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金；

5.2甲方應(yīng)按約定提供庫房，如甲方延遲提供庫房，乙方有權(quán)按延遲提供部分每日加收__%的滯納金；

5.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在庫房內(nèi)從事違法活動，如甲方違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金；

5.4甲方在租賃期間應(yīng)確保庫房的安全，如因甲方原因?qū)е聨旆繐p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保人，為甲方的租賃行為提供擔(dān)保；

6.2如甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

6.3丙方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（1）庫房照片；

（2）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將庫房內(nèi)物品清空，并將庫房打掃干凈。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式中，乙方在合同中的權(quán)益得到了充分的保障和強(qiáng)調(diào)。通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，如獨(dú)家權(quán)、監(jiān)管