夫妻過戶合同模板

夫妻過戶合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

夫妻過戶合同模板

甲方（轉讓方）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

鑒于甲方系房屋所有權人，持有該房屋的房產證（證號：[填寫房產證號]），愿將其名下的房屋過戶至乙方名下，乙方愿意接受該房屋的所有權，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條過戶房屋的基本情況

1.1房屋位于[填寫省、市、區(qū)、街道名稱及門牌號]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2該房屋所有權證號：[填寫房產證號]，土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]。

1.3該房屋的四至：[填寫四至]。

第二條過戶房屋的權利義務

2.1甲方應保證其對該房屋享有完整的所有權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

2.2甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔因此產生的一切費用。

2.3乙方應按照本合同約定支付房屋價款，并承擔過戶過程中產生的一切費用。

第三條過戶價格及支付方式

3.1雙方約定，該房屋的過戶價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，將上述房款支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應在收到房款之日起[填寫天數(shù)]日內，將房屋過戶至乙方名下。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第三條約定房款的[填寫比例]%。

4.2因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應友好協(xié)商解決。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉讓方）：[填寫甲方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

夫妻過戶合同模板

甲方（轉讓方）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

第三方（見證方）：[填寫第三方全名]

身份證號碼：[填寫第三方身份證號碼]

鑒于甲方系房屋所有權人，持有該房屋的房產證（證號：[填寫房產證號]），愿將其名下的房屋過戶至乙方名下，乙方愿意接受該房屋的所有權。為確保合同的履行及甲方權益的保障，特引入第三方作為見證方，監(jiān)督合同的履行。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條過戶房屋的基本情況

[同第一條內容]

第二條過戶房屋的權利義務

2.1甲方應保證其對該房屋享有完整的所有權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

2.2甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔因此產生的一切費用。

2.3乙方應按照本合同約定支付房屋價款，并承擔過戶過程中產生的一切費用。

第三條第三方的主體責任

3.1第三方作為見證方，應對甲乙雙方履行合同的行為進行監(jiān)督，確保合同的履行。

3.2第三方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的幫助。

3.3第三方應對甲方權益的保障提供協(xié)助，確保甲方權益不受損害。

第四條甲方權益保障條款

4.1乙方應按照本合同約定支付房屋價款，如乙方延遲支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定房款的[填寫比例]%。

4.2甲方過戶房屋后，有權要求乙方按照合同約定履行各項義務，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方有權要求第三方作為見證方，確保合同的履行，并監(jiān)督乙方履行合同義務。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方延遲支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方未按照合同約定履行各項義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求第三方協(xié)助處理違約事宜。

第六條爭議解決

[同第五條內容]

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉讓方）：[填寫甲方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

第三方（見證方）：[填寫第三方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為見證方，介入夫妻過戶合同的簽訂和履行過程，有助于確保合同的履行和甲方權益的保障。第三方可以監(jiān)督甲乙雙方的履行行為，確保合同條款得到充分履行，維護甲方的合法權益。同時，第三方作為獨立的第三方，可以提供必要的幫助，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為轉讓方，以其權益為主導，確保其權益得到充分保障。甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋價款，并有權解除合同并要求乙方支付違約金，以防止乙方延遲支付或違反合同約定。同時，甲方有權要求第三方作為見證方，監(jiān)督乙方的履行行為，確保甲方權益不受損害。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護其合法權益，確保房屋過戶過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

股權轉讓合同模板

甲方（轉讓方）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

第三方（見證方）：[填寫第三方全名]

身份證號碼：[填寫第三方身份證號碼]

鑒于甲方持有某公司股權（股權證號：[填寫股權證號]），愿將其持有的股權轉讓給乙方，乙方愿意接受該股權。為確保合同的履行及乙方權益的保障，特引入第三方作為見證方，監(jiān)督合同的履行。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條股權轉讓的基本情況

1.1甲方持有的股權屬于某公司（公司名稱：[填寫公司名稱]），股權證號：[填寫股權證號]。

1.2乙方愿意接受甲方持有的股權，并愿意履行相應的股東義務。

第二條股權轉讓的權利義務

2.1甲方應保證其持有的股權無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、債務等。

2.2甲方應負責辦理股權轉讓手續(xù)，并承擔因此產生的一切費用。

2.3乙方應按照本合同約定支付股權轉讓款，并承擔股權轉讓過程中產生的一切費用。

第三條第三方的主體責任

3.1第三方作為見證方，應對甲乙雙方履行合同的行為進行監(jiān)督，確保合同的履行。

3.2第三方應協(xié)助甲方辦理股權轉讓手續(xù)，并提供必要的幫助。

3.3第三方應對乙方權益的保障提供協(xié)助，確保乙方權益不受損害。

第四條乙方權益保障條款

4.1甲方應按照本合同約定辦理股權轉讓手續(xù)，如甲方延遲辦理或違反約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為股權轉讓款的[填寫比例]%。

4.2乙方過戶股權后，有權要求甲方按照合同約定履行各項義務，如甲方違反約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

4.3乙方有權要求第三方作為見證方，確保合同的履行，并監(jiān)督甲方履行合同義務。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方延遲辦理股權轉讓手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求第三方協(xié)助處理違約事宜。

第六條爭議解決

[同第五條內容]

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權轉讓手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉讓方）：[填寫甲方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

第三方（見證方）：[填寫第三方全名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

附件：

1.股權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.第三方身份證復印件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，以其權益為主導，確保其權益得到充分保障。乙方有權要求甲方按照合同約定辦理股權轉讓手續(xù)，并有權解除合同并要求甲方支付違約金，以防止甲方延遲辦理或違反約定。同時，乙方有權要求第三方