廈門(mén)土地租賃合同模板

廈門(mén)土地租賃合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1甲方出租的土地位于廈門(mén)市____區(qū)____路____號(hào)，宗地面積為_(kāi)___平方米。

1.2土地用途為：_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)土地的使用權(quán)，如遇第三方侵犯，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

4.2甲方應(yīng)在租賃期間保持土地的完整性，確保土地符合租賃用途。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止租賃合同。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)環(huán)境，遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管甲方提供的土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.租賃土地現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（合作方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1甲方出租的土地位于廈門(mén)市____區(qū)____路____號(hào)，宗地面積為_(kāi)___平方米。

1.2土地用途為：_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)土地的使用權(quán)，如遇第三方侵犯，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

4.2甲方應(yīng)在租賃期間保持土地的完整性，確保土地符合租賃用途。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止租賃合同。

4.4甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)環(huán)境，遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管甲方提供的土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方若未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。

第六條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

6.1第三方作為合作方，有義務(wù)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，確保乙方的使用符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭(zhēng)議，必要時(shí)提供法律支持。

6.3第三方在合作期間應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。

第七條違約責(zé)任

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.3乙方若違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第三方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.租賃土地現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為合作方介入本合同，旨在協(xié)助甲方更好地管理和監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，確保乙方的使用符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第三方提供法律支持，處理與乙方之間的爭(zhēng)議，保持中立立場(chǎng)，有助于維護(hù)合同的履行和甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方和主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。甲方的主導(dǎo)地位有助于保護(hù)其權(quán)益，確保土地得到合理利用，并維護(hù)合同的履行。通過(guò)與第三方合作，甲方可以更好地管理和監(jiān)督乙方，確保土地租賃合同的順利執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（合作方）：_______

鑒于甲方擁有位于廈門(mén)市____區(qū)____路____號(hào)，宗地面積為_(kāi)___平方米的土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地用于_______目的，甲方愿意將該土地租賃給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1甲方出租的土地位于廈門(mén)市____區(qū)____路____號(hào)，宗地面積為_(kāi)___平方米。

1.2土地用途為：_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方按約定用途使用土地，確需改變土地用途的，應(yīng)提前書(shū)面征得甲方的同意。

4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)環(huán)境，遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管甲方提供的土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的行為符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)土地的使用權(quán)，如遇第三方侵犯，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間保持土地的完整性，確保土地符合租賃用途。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止租賃合同。

5.4甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，不得無(wú)故拖延或拒絕提供。

第六條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

6.1第三方作為合作方，有義務(wù)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同的情況，確保甲方的行為符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

6.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭(zhēng)議，必要時(shí)提供法律支持。

6.3第三方在合作期間應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。

第七條違約責(zé)任

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.3甲方若違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第三方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.租賃土地現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方和主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的行為符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法