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認證信息

認證類型：個人認證

認證主體：蔡**（實名認證）

IP屬地：安徽

IP屬地：安徽 上傳時間：2024-10-24 格式：DOCX 頁數(shù)：9 大小：14.75KB 積分：20 舉報 版權申訴

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甲方（出租人）：________________

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）：________________

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方將其房屋出租給乙方使用，為確保雙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本租房合同，共同遵守以下條款：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關法律法規(guī)規(guī)定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：________________

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）：________________

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方保障機構(gòu)）：________________

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方將其房屋出租給乙方使用，為確保雙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本租房合同，共同遵守以下條款：

第一條第三方主體權益保障

1.1丙方作為獨立的第三方保障機構(gòu)，負責對甲方權益進行保障，包括但不限于租金的收取、房屋的維護與保養(yǎng)、違約責任的追究等。

1.2丙方應確保甲方的租金按時收取，如乙方逾期未支付租金，丙方應在三個工作日內(nèi)向甲方支付應收取的租金及滯納金。

1.3丙方應定期對房屋進行檢查，確保房屋及附屬設施的安全與正常使用，如發(fā)現(xiàn)損壞或異常情況，丙方應立即進行維修或更換。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

2.3丙方負責與乙方協(xié)商租金支付方式及時間，并確保租金的及時收取。

第三條押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向丙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給丙方，丙方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。丙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方進行維修。

第五條違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。丙方負責協(xié)助甲方進行違約處理。

5.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，否則甲方有權立即解除本合同。丙方負責監(jiān)督乙方的房屋使用情況。

第六條甲方權益保障

6.1甲方對本合同涉及的房屋擁有完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

6.2甲方在租賃期間享有房屋的正常使用權，并有權要求丙方保障其權益。

6.3甲方在租賃期滿后有權要求丙方退還剩余押金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。丙方負責協(xié)助解決爭議。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關法律法規(guī)規(guī)定的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方保障機構(gòu)，可以有效地保障甲方的權益，確保租金的按時收取和房屋的使用維護。同時，第三方主體也負責處理違約情況，解決甲乙雙方可能出現(xiàn)的爭議。在這種模式下，甲方作為出租人，可以更加放心地將房屋出租，同時也能夠確保自身的權益得到充分的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：________________

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）：________________

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

丁方（第三方服務平臺）：________________

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，乙方承租甲方房屋使用，為確保雙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本租房合同，共同遵守以下條款：

第一條第三方主體權益保障

1.1丁方作為獨立的第三方服務平臺，負責對乙方權益進行保障，包括但不限于租金的支付、房屋的維護與保養(yǎng)、違約責任的追究等。

1.2丁方應確保甲方的租金按時支付，如甲方逾期未支付租金，丁方應在三個工作日內(nèi)向乙方支付應支付的租金及滯納金。

1.3丁方應定期對房屋進行檢查，確保房屋及附屬設施的安全與正常使用，如發(fā)現(xiàn)損壞或異常情況，丁方應立即進行維修或更換。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

2.3丁方負責與甲方協(xié)商租金支付方式及時間，并確保租金的及時支付。

第三條押金及退還

3.1甲方應在簽訂本合同時一次性向丁方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給丁方，丁方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，應在扣除甲方應付款項后，將剩余押金無息退還甲方。

第四條房屋使用及維修

4.1甲方須合理使用房屋及附屬設施，按照乙方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，甲方應按市價賠償。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，乙方負責維修；因甲方使用不當造成的損壞，甲方負責維修。丁方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方進行維修。

第五條違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定支付租金的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。丁方負責協(xié)助乙方進行違約處理。

5.2甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，否則乙方有權立即解除本合同。丁方負責監(jiān)督甲方的房屋使用情況。

第六條乙方權益保障

6.1乙方在租賃期間享有房屋的正常使用權，并有權要求丁方保障其權益。

6.2乙方在租賃期滿后有權要求丁方退還剩余押金。

6.3乙方應按照合同約定按時支付租金，并享有房屋的正常使用權。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。丁方負責協(xié)助解決爭議。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丁方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.其他相關法律法規(guī)規(guī)定的文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過強調(diào)乙方的