農(nóng)村房租建設(shè)合同模板

農(nóng)村房租建設(shè)合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供農(nóng)村房租建設(shè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)及租賃概況

1.1甲方同意將位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的_______畝土地出租給乙方進行房屋建設(shè)。

1.2乙方擬在甲方提供的土地上建設(shè)一棟_______層_______戶的農(nóng)村住宅，建筑風(fēng)格應(yīng)符合甲方所在地的風(fēng)貌要求，并依法辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

1.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付首期租金，后續(xù)租金按年度支付，每年度支付一次。

2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：_______

賬號：_______

銀行：_______

三、建設(shè)要求及驗收

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)在建設(shè)過程中，嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計進行施工，確保工程進度和質(zhì)量。

3.3房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)邀請甲方進行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)出具驗收合格證明。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方不得提前解除合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付甲方逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為_______‰）。

五、爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.規(guī)劃設(shè)計方案

3.建設(shè)施工圖紙

4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方服務(wù)主體）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供農(nóng)村房租建設(shè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

丙方作為獨立的第三方服務(wù)主體，負責(zé)為甲方和乙方提供房屋建設(shè)過程中的技術(shù)支持、質(zhì)量管理、施工監(jiān)理等服務(wù)。丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保建設(shè)過程的順利進行。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方同意將位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的_______畝土地出租給乙方進行房屋建設(shè)。

2.2甲方承諾向乙方提供合法、清晰的土地使用權(quán)證書，并確保土地使用權(quán)不存在任何爭議。

2.3甲方應(yīng)積極參與到房屋建設(shè)過程中，對建設(shè)方案、施工質(zhì)量等進行嚴(yán)格把關(guān)，確保房屋建設(shè)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

三、乙方責(zé)權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)在建設(shè)過程中，嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計進行施工，確保工程進度和質(zhì)量。

3.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

四、第三方主體責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的技術(shù)支持、質(zhì)量管理、施工監(jiān)理等服務(wù)，確保房屋建設(shè)的順利進行。

4.2丙方應(yīng)對建設(shè)過程中的質(zhì)量問題、安全隱患等進行及時整改，確保工程質(zhì)量。

4.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的利益進行公正、公平的協(xié)調(diào)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付甲方逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為_______‰）。

5.3乙方未按照約定進行房屋建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.4丙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。

六、甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)對房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督和檢查。

6.2甲方有權(quán)對乙方提出的建設(shè)方案、施工圖紙等進行審批。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供施工進度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。

七、乙方利益保障條款

7.1乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方提供土地使用權(quán)證書。

7.2乙方有權(quán)對房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全等問題進行監(jiān)督和檢查。

7.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。

八、第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，確保房屋建設(shè)的質(zhì)量和進度，同時維護甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方的介入有助于降低甲乙雙方的風(fēng)險，提高建設(shè)過程的效率，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為土地的出租方和房屋建設(shè)的主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方進行房屋建設(shè)的監(jiān)督和管理，確保房屋建設(shè)符合甲方的要求和國家的標(biāo)準(zhǔn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋建設(shè)的質(zhì)量和進度，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

十、爭議解決

10.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.規(guī)劃設(shè)計方案

3.建設(shè)施工圖紙

4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的專業(yè)服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益，實現(xiàn)房屋建設(shè)的質(zhì)量和進度，同時強化甲方的監(jiān)督和管理權(quán)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方服務(wù)主體）：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的_______畝土地使用權(quán)，并擬將該土地出租給乙方進行房屋建設(shè)；丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)主體，具備為甲方和乙方提供房屋建設(shè)過程中所需的技術(shù)支持、質(zhì)量管理和施工監(jiān)理等服務(wù)的資質(zhì)和能力；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

丙方作為獨立的第三方服務(wù)主體，負責(zé)為甲方和乙方提供房屋建設(shè)過程中的技術(shù)支持、質(zhì)量管理、施工監(jiān)理等服務(wù)。丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保建設(shè)過程的順利進行。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的土地進行房屋建設(shè)，并享有租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式向甲方支付租金，并有權(quán)要求甲方提供合法、清晰的土地使用權(quán)證書。

2.3乙方有權(quán)對房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督和檢查，并按照合同約定享有房屋的使用權(quán)。

三、甲方責(zé)權(quán)利

3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供土地使用權(quán)，并保證土地使用權(quán)不存在任何爭議。

3.2甲方有權(quán)對乙方提出的建設(shè)方案、施工圖紙等進行審批，并按照合同約定享有房屋的收益權(quán)。

四、第三方主體責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的技術(shù)支持、質(zhì)量管理、施工監(jiān)理等服務(wù)，確保房屋建設(shè)的順利進行。

4.2丙方應(yīng)對建設(shè)過程中的質(zhì)量問題、安全隱患等進行及時整改，確保工程質(zhì)量。

4.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的利益進行公正、公平的協(xié)調(diào)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照約定提供土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方未按照約定履行房屋收益權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

六、乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方提供土地使用權(quán)證書。

6.2乙方有權(quán)對房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全等問題進行監(jiān)督和檢查。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。

七、第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，確保房屋建設(shè)的質(zhì)量和進度，同時維護甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方的介入有助于降低甲乙雙方的風(fēng)險，提高建設(shè)過程的效率，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)益得到充分保障，通過第三方的專業(yè)服務(wù)，提高房屋建設(shè)的質(zhì)量和進度，實現(xiàn)乙方的利益最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于平衡甲乙雙方的權(quán)益，減少甲方對乙方房屋建設(shè)過程的干預(yù)，賦予乙方更多的自主權(quán)，促進甲乙雙方的合作和諧。

十、爭議解決

10.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

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