商鋪不滿兩轉(zhuǎn)讓合同模板

商鋪不滿兩轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________

商鋪不滿兩轉(zhuǎn)讓合同模板

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

鑒于甲方擁有位于___________的商鋪一間（以下簡稱“商鋪”），該商鋪使用權尚不滿兩年，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就商鋪使用權轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________

1.2商鋪面積：________________

1.3商鋪現(xiàn)狀：________________

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將其擁有的商鋪使用權在不足兩年的情況下轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方的商鋪使用權轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費用。

第三條轉(zhuǎn)讓費用

3.1乙方應向甲方支付商鋪使用權轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應將商鋪使用權相關文件交付給乙方。

第四條轉(zhuǎn)讓期限

4.1商鋪使用權轉(zhuǎn)讓期限自合同簽訂之日起至____年__月__日止。

4.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方有權使用該商鋪進行經(jīng)營活動。

第五條合同的履行和違約責任

5.1甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。

5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3若甲方未按約定交付商鋪使用權相關文件，甲方應退還已收取的轉(zhuǎn)讓費用，并支付違約金。

第六條爭議解決

6.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.商鋪使用權相關文件

2.商鋪使用權轉(zhuǎn)讓費用支付憑證

3.商鋪使用權轉(zhuǎn)讓合同專用章

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

商鋪不滿兩轉(zhuǎn)讓合同模板

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

第三方（保證方）：________________

鑒于甲方擁有位于___________的商鋪一間（以下簡稱“商鋪”），該商鋪使用權尚不滿兩年，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到保證方對甲方的權益保障，就商鋪使用權轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________

1.2商鋪面積：________________

1.3商鋪現(xiàn)狀：________________

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將其擁有的商鋪使用權在不足兩年的情況下轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方的商鋪使用權轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費用。

2.3保證方同意為甲方的權益提供保障，確保乙方按照約定履行合同義務。

第三條轉(zhuǎn)讓費用

3.1乙方應向甲方支付商鋪使用權轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應將商鋪使用權相關文件交付給乙方。

第四條甲方權益保障

4.1保證方承諾，在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用或違反合同約定，保證方將無條件代乙方履行支付義務或承擔違約責任。

4.2保證方同意在合同簽訂之日起至____年__月__日止，對甲方的商鋪使用權享有優(yōu)先購買權，以確保甲方在商鋪使用權轉(zhuǎn)讓期限屆滿后能夠順利收回商鋪使用權。

4.3保證方同意在合同簽訂之日起至____年__月__日止，對甲方的商鋪進行保險保障，保險費用由保證方承擔。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)未按約定使用商鋪，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保證方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及保證方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

第三方（保證方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.商鋪使用權相關文件

2.商鋪使用權轉(zhuǎn)讓費用支付憑證

3.保證方提供的權益保障文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保證方介入本合同，其主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行合同義務。通過第三方的介入，甲方在合同中增加了更多的權益保障條款，如優(yōu)先購買權和保險保障等，以增加甲方的權益保障力度。同時，第三方的介入也能夠?qū)σ曳叫纬梢欢ǖ闹萍s，防止乙方違約行為的發(fā)生，從而確保甲方的利益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次商鋪使用權轉(zhuǎn)讓中主導合同的制定和履行，其主要目的是為了實現(xiàn)商鋪使用權的有效轉(zhuǎn)讓，同時確保自身的權益得到充分保障。通過在合同中增加甲方的權益保障條款和違約限制條款，甲方能夠更好地維護自身的利益，防止乙方違約行為的發(fā)生，確保商鋪使用權轉(zhuǎn)讓的順利進行。此外，第三方的介入也為甲方提供了更多的權益保障，增加了甲方的談判地位和話語權，使甲方在合同履行過程中能夠更加主動和有信心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

商鋪不滿兩轉(zhuǎn)讓合同模板

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

第三方（保證方）：________________

鑒于甲方擁有位于___________的商鋪一間（以下簡稱“商鋪”），該商鋪使用權尚不滿兩年，乙方向甲方提出購買商鋪使用權的意愿，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到保證方對乙方的權益保障，就商鋪使用權轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________

1.2商鋪面積：________________

1.3商鋪現(xiàn)狀：________________

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將其擁有的商鋪使用權在不足兩年的情況下轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方的商鋪使用權轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費用。

2.3保證方同意為乙方的權益提供保障，確保甲方按照約定履行合同義務。

第三條轉(zhuǎn)讓費用

3.1乙方應向甲方支付商鋪使用權轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應將商鋪使用權相關文件交付給乙方。

第四條乙方權益保障

4.1保證方承諾，在合同有效期內(nèi)，如甲方未按約定履行合同義務，保證方將無條件代甲方履行支付義務或承擔違約責任。

4.2保證方同意在合同簽訂之日起至____年__月__日止，對乙方的商鋪使用權享有優(yōu)先購買權，以確保乙方在商鋪使用權轉(zhuǎn)讓期限屆滿后能夠順利收回商鋪使用權。

4.3保證方同意在合同簽訂之日起至____年__月__日止，對乙方的商鋪進行保險保障，保險費用由保證方承擔。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付商鋪使用權相關文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)未按約定履行合同義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保證方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及保證方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

第三方（保證方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.商鋪使用權相關文件

2.商鋪使用權轉(zhuǎn)讓費用支付憑證

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保證方介入本合同，其主要目的是為了保障乙方的權益，確保甲方按照約定履行合同義務。通過第三方的介入，乙方在合同中增加了更多的權益保障條款，如優(yōu)先購買權和保險保障等，以增加乙方的權益保障力度。同時，第三方的介入也能夠?qū)追叫纬梢欢ǖ闹萍s，防止甲方違約行為的發(fā)生，從而確保乙方的利益不受損害。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為受讓方，在本次商鋪使用權轉(zhuǎn)讓中主導合同的制定和履行，其主要目的是為了實現(xiàn)商鋪使用權的有效轉(zhuǎn)讓，同時確保自身的權益得到充分保障。通過在合同中增加乙方的權益保障條款和甲方違約限制條款，乙方能夠更好地維護自身的利益，防止甲方違約行為的發(fā)生，確保商鋪使用權轉(zhuǎn)讓的順利進行。此外，第三方的介入也為乙方提供了更多的權益保障，增加了乙方的