物業(yè)搶修合同模板

物業(yè)搶修合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（維修服務方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)，并負責物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)及管理；乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的維修服務公司，愿意提供物業(yè)維修服務。為了保證物業(yè)的正常運行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同范圍

1.1本合同所指物業(yè)維修服務范圍包括但不限于：給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)等物業(yè)共用設施設備的維修、保養(yǎng)及搶修。

第二條服務內(nèi)容

2.1乙方負責在甲方通知后的第一時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行搶修，確保物業(yè)設施設備正常運行。

2.2乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)設施設備進行定期檢查、保養(yǎng)，并提出改進意見。

2.3乙方應保證所提供的維修服務符合國家及行業(yè)標準。

第三條服務期限

3.1本合同的有效期為[填寫具體期限]，自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。

3.2如甲方在合同期滿前[填寫提前通知天數(shù)]天未向乙方發(fā)出終止或續(xù)簽通知，則本合同自動續(xù)簽一年。

第四條服務費用

4.1乙方提供維修服務時，甲方應按照雙方約定的費用標準向乙方支付服務費用。

4.2費用支付方式為：[填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第五條違約責任

5.1乙方未按照約定時間到達現(xiàn)場進行搶修的，甲方有權(quán)按照約定向乙方追討違約金。

5.2乙方提供的維修服務不符合國家及行業(yè)標準的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并有權(quán)向乙方追討因此產(chǎn)生的一切損失。

第六條保密條款

6.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件：

[如有其他相關附件，請在此列出，如維修項目清單、費用標準等。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

第三方主體：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

乙方（維修服務方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)，并負責物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)及管理；乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的維修服務公司，愿意提供物業(yè)維修服務；第三方主體為具有專業(yè)監(jiān)督資質(zhì)的第三方機構(gòu)，愿意提供維修過程的監(jiān)督服務，為了保證物業(yè)的正常運行，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的職責

1.1第三方主體負責對乙方的維修服務過程進行監(jiān)督，確保乙方按照約定提供維修服務。

1.2第三方主體應獨立公正地對乙方的維修服務質(zhì)量、進度和結(jié)果進行評價。

1.3第三方主體應按照甲方的要求，對乙方的維修服務進行定期檢查，并提出改進意見。

第二條乙方的權(quán)益及義務

2.1乙方負責在甲方通知后的第一時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行搶修，確保物業(yè)設施設備正常運行。

2.2乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)設施設備進行定期檢查、保養(yǎng)，并提出改進意見。

2.3乙方應保證所提供的維修服務符合國家及行業(yè)標準。

2.4乙方應接受第三方主體的監(jiān)督，并按照第三方主體的要求提供相關資料和信息。

第三條甲方的主導權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間到達現(xiàn)場進行搶修。

3.2甲方有權(quán)按照約定向乙方支付服務費用。

3.3甲方有權(quán)要求第三方主體對乙方的維修服務進行監(jiān)督和評價。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)第三方主體的評價結(jié)果對乙方進行考核，并有權(quán)要求乙方重新維修，或向乙方追討因此產(chǎn)生的一切損失。

第四條服務費用及支付方式

4.1乙方提供維修服務時，甲方應按照雙方約定的費用標準向乙方支付服務費用。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的維修服務質(zhì)量對費用進行調(diào)整。

4.3費用支付方式為：[填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第五條違約責任及限制條款

5.1乙方未按照約定時間到達現(xiàn)場進行搶修的，甲方有權(quán)按照約定向乙方追討違約金。

5.2乙方提供的維修服務不符合國家及行業(yè)標準的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并有權(quán)向乙方追討因此產(chǎn)生的一切損失。

5.3乙方應接受第三方主體的監(jiān)督，不得擅自變更維修方案或停工。

5.4乙方在維修過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第六條第三方主體的權(quán)益及義務

6.1第三方主體應獨立公正地對乙方的維修服務質(zhì)量、進度和結(jié)果進行評價。

6.2第三方主體應按照甲方的要求，對乙方的維修服務進行定期檢查，并提出改進意見。

6.3第三方主體應向甲方提供維修服務評價報告，并對報告的真實性、準確性負責。

第七條保密條款

7.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，甲乙雙方及第三方主體應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第三方主體介入的意義和目的在于，通過獨立的第三方機構(gòu)對乙方的維修服務進行監(jiān)督和評價，確保乙方按照約定提供維修服務，同時提高維修服務的質(zhì)量和效率。第三方主體的介入也有利于維護甲方的權(quán)益，確保甲方在維修過程中不受損失。

甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責任，確保甲方在維修過程中的主導地位，使甲方能夠在維修過程中充分發(fā)揮自己的權(quán)益，同時提高維修服務的質(zhì)量和效率。甲方為主導還有利于維護甲方的利益，確保甲方在維修過程中不受損失。

本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方主體（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方主體代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件：

[如有其他相關附件，請在此列出，如維修項目清單、費用標準等。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

第三方主體：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

乙方（維修服務方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)，并負責物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)及管理；乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的維修服務公司，愿意提供物業(yè)維修服務；第三方主體為具有專業(yè)監(jiān)督資質(zhì)的第三方機構(gòu)，愿意提供維修過程的監(jiān)督服務，為了保證物業(yè)的正常運行，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的職責

1.1第三方主體負責對甲方的維修服務過程進行監(jiān)督，確保甲方按照約定提供維修服務。

1.2第三方主體應獨立公正地對甲方的維修服務質(zhì)量、進度和結(jié)果進行評價。

1.3第三方主體應按照乙方的要求，對甲方的維修服務進行定期檢查，并提出改進意見。

第二條甲方的權(quán)益及義務

2.1甲方負責在乙方通知后的第一時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行搶修，確保物業(yè)設施設備正常運行。

2.2甲方應按照乙方的要求，對物業(yè)設施設備進行定期檢查、保養(yǎng)，并提出改進意見。

2.3甲方應保證所提供的維修服務符合國家及行業(yè)標準。

2.4甲方應接受第三方主體的監(jiān)督，并按照第三方主體的要求提供相關資料和信息。

第三條乙方的主導權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間到達現(xiàn)場進行搶修。

3.2乙方有權(quán)按照約定向甲方支付服務費用。

3.3乙方有權(quán)要求第三方主體對甲方的維修服務進行監(jiān)督和評價。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)第三方主體的評價結(jié)果對甲方進行考核，并有權(quán)要求甲方重新維修，或向甲方追討因此產(chǎn)生的一切損失。

第四條服務費用及支付方式

4.1甲方提供維修服務時，乙方應按照雙方約定的費用標準向甲方支付服務費用。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方的維修服務質(zhì)量對費用進行調(diào)整。

4.3費用支付方式為：[填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第五條違約責任及限制條款

5.1甲方未按照約定時間到達現(xiàn)場進行搶修的，乙方有權(quán)按照約定向甲方追討違約金。

5.2甲方提供的維修服務不符合國家及行業(yè)標準的，乙方有權(quán)要求甲方重新維修，并有權(quán)向甲方追討因此產(chǎn)生的一切損失。

5.3甲方應接受第三方主體的監(jiān)督，不得擅自變更維修方案或停工。

5.4甲方在維修過程中造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔相應的賠償責任。

第六條第三方主體的權(quán)益及義務

6.1第三方主體應獨立公正地對甲方的維修服務質(zhì)量、進度和結(jié)果進行評價。

6.2第三方主體應按照乙方的要求，對甲方的維修服務進行定期檢查，并提出改進意見。

6.3第三方主體應向乙方提供維修服務評價報告，并對報告的真實性、準確性負責。

第七條保密條款

7.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，甲乙雙方及第三方主體應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和責任，確保乙方在維修過程中的主導地位，使乙方能夠在維修過程中充分發(fā)揮自己的權(quán)益，同時提高維修服務的質(zhì)量和效率。乙方為主導還有利于維護乙方的利益，確保乙方在維修過程中不受損失。

弱化甲方為主導的意義和目的在于，通過明確甲方的義務和限制，確保甲方在維修過程中的合規(guī)性，使甲方能夠在維修過程中充分履行自己的責任，同時降低甲方在維修過程中的風險。弱化甲方為主導還有利于