廣場攤位出租合同模板

廣場攤位出租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廣場攤位出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條攤位基本情況

1.1甲方出租的廣場攤位位于__________，攤位面積為__________平方米。

1.2乙方租賃的攤位僅限于__________（經(jīng)營項目），不得經(jīng)營其他項目。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元，租金每三個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條租賃用途及遵守規(guī)定

4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位用途。

4.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。

4.3乙方不得在攤位上進(jìn)行任何影響廣場秩序、環(huán)境衛(wèi)生的活動。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)對攤位及攤位設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保攤位及設(shè)施的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方剩余租賃期限的租金。乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__________%。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為損失金額的__________%。

7.2甲方未按約定提供攤位或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件為__________，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廣場攤位出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體基本情況

1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與攤位經(jīng)營相關(guān)的輔助服務(wù)，包括但不限于市場推廣、顧客引流、經(jīng)營管理等。

1.2丙方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽和經(jīng)營能力，能為乙方提供有效的經(jīng)營支持。

第二條租賃期限及攤位使用

2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方租賃的攤位僅限于__________（經(jīng)營項目），不得經(jīng)營其他項目。丙方應(yīng)協(xié)助乙方確保攤位正常使用。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元，租金每三個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條甲方權(quán)益保護(hù)

4.1丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方提供的攤位使用目的，不得影響甲方的合法權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見。

4.3甲方對乙方的經(jīng)營活動享有知情權(quán)，乙方應(yīng)及時向甲方報告經(jīng)營狀況。

第五條丙方責(zé)任及義務(wù)

5.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的經(jīng)營指導(dǎo)和建議，協(xié)助乙方提高經(jīng)營效益。

5.2丙方負(fù)責(zé)處理與乙方經(jīng)營活動相關(guān)的行政事務(wù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)申報等。

5.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)，不得利用其服務(wù)從事任何非法活動。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__________%。

6.2丙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并要求支付違約金，違約金為服務(wù)費用的一定比例。

6.3乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租攤位給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方和丙方，并退還乙方剩余租賃期限的租金。乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并支付甲方違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__________%。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件為__________，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：__________

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的經(jīng)營支持和輔助服務(wù)，同時保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為出租方，通過引入丙方作為第三方主體，不僅能夠確保乙方的經(jīng)營活動順利進(jìn)行，還能夠通過丙方的專業(yè)服務(wù)提高整個廣場的商業(yè)價值。丙方的介入，使得甲方能夠更專注于資產(chǎn)管理和租賃業(yè)務(wù)，同時通過丙方的服務(wù)質(zhì)量提升，進(jìn)一步吸引更多的承租方，實現(xiàn)甲方的長期利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，并同意將其出租給乙方使用，丙方作為專業(yè)運營管理公司，同意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體基本情況

1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與物業(yè)經(jīng)營相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修、顧客服務(wù)等。

1.2丙方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽和物業(yè)管理能力，能為乙方提供高效的管理服務(wù)。

第二條租賃期限及物業(yè)使用

2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方租賃的物業(yè)用于__________（經(jīng)營項目），應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)的法律法規(guī)要求。

第三條物業(yè)管理服務(wù)費及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元，租金每三個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)向丙方支付物業(yè)管理服務(wù)費，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金及物業(yè)管理服務(wù)費支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益保護(hù)

4.1丙方應(yīng)確保甲方的物業(yè)設(shè)施安全、完好，滿足乙方的正常經(jīng)營需求。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見。

4.3乙方對甲方的物業(yè)享有知情權(quán)，甲方應(yīng)及時向乙方報告物業(yè)狀況。

第五條丙方責(zé)任及義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運營。

5.2丙方負(fù)責(zé)處理與乙方經(jīng)營活動相關(guān)的行政事務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等。

5.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)，不得利用其服務(wù)從事任何非法活動。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__________%。

6.2丙方未按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并要求支付違約金，違約金為服務(wù)費用的一定比例。

6.3乙方在租賃期間不得擅自改變物業(yè)用途，否則甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并支付甲方違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__________%。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件為__________，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：