2024店面租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店面基本情況店面地址：_______________________店面面積：_______________________店面用途：_______________________第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式店面租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條費用承擔1.乙方應(yīng)承擔店面租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用。2.乙方應(yīng)承擔因使用、經(jīng)營店面而產(chǎn)生的其他費用。3.甲方應(yīng)承擔店面租賃期間的土地使用權(quán)費、房屋維修費等費用。第五條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證店面的合法出租，確保店面的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及商場管理制度，不得從事違法亂紀活動。3.乙方在租賃期間對店面進行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面及附屬設(shè)施按約定條件完好無損地歸還甲方。第六條違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對合同內(nèi)容有清晰的認識和理解。2.確認店面的實際情況與合同描述是否一致，包括面積、位置、設(shè)施等。3.明確租賃期限，確保租賃時間符合雙方需求。4.注意租金支付方式和時間，避免逾期支付造成不必要的滯納金。5.明確費用承擔，避免后期因費用問題產(chǎn)生糾紛。6.注意雙方的權(quán)利義務(wù)，確保在租賃期間能合法經(jīng)營。7.了解違約責任，避免因違約造成經(jīng)濟損失。8.了解爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時能及時解決。解決辦法：1.雙方可通過協(xié)商，對合同條款進行修改或補充，以滿足雙方需求。2.在簽訂合同前，可聘請專業(yè)律師進行審核，確保合同的合法性和有效性。3.在租賃期間，雙方應(yīng)定期檢查店面設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。4.如發(fā)生費用糾紛，可查閱相關(guān)費用清單，核實費用明細，必要時可尋求法律幫助。5.在租賃期滿后，雙方可按照合同約定進行店面交接，如有損壞或缺失，應(yīng)協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將店面出租給承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃出租方店面的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃店面使用的期限。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的一部分額外費用。6.費用承擔：指租賃期間，雙方應(yīng)承擔的費用責任和義務(wù)。7.違約責任：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時采取的解決方式。應(yīng)用場合：1.適用于個體經(jīng)營者或企業(yè)租賃店面進行經(jīng)營活動。2.適用于各種類型的店面租賃，如服裝店、餐飲店、飾品店等。3.適用于短期租賃和長期租賃。補充條款：1.店面的使用范圍：乙方只能在租賃的店面內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得擅自改變店面用途。2.維修責任：租賃期間，店面的正常維護和維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修責任。3.保險：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險，以保障店面和財產(chǎn)的安全。4.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。5.提前解除合同：在租賃期間，如甲乙雙方達成一致，可提前解除合同。附件列表：1.店面平面圖：標明店面的具體位置、面積和布局。2.店面設(shè)施清單：詳細列出店內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，以及新舊程度和功能狀態(tài)。3.租金支付明細表：記錄租金支付的時間、金額和方式。4.費用承擔明細表：詳細列出雙方應(yīng)承擔的費用項目和金額。5.店面裝修改