2024租房協(xié)議書合同簡單版

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房協(xié)議書，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2房屋所有權(quán)證號：__________。1.3房屋共__________層，乙方承租的是第__________層。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同方的身份和資質(zhì)：在簽訂合同前，應核實對方的身份和資質(zhì)，以確保合同的有效性。解決辦法是要求對方提供有效的身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件，并進行核實。2.明確租賃期限：合同中應明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期。解決辦法是在合同中注明具體的租賃期限，并約定租賃期滿后的續(xù)約方式。3.租金及支付方式：合同中應明確租金金額和支付方式。解決辦法是在合同中約定租金金額、支付方式和支付周期。4.押金：合同中應明確押金的金額和退還方式。解決辦法是在合同中約定押金金額、退還方式和扣除押金的條件。5.房屋使用和維修：合同中應明確房屋使用和維修的責任。解決辦法是在合同中約定房屋使用和維修的責任及賠償方式。6.合同變更和解除：合同中應明確合同變更和解除的條件和方式。解決辦法是在合同中約定合同變更和解除的條件和方式。7.違約責任：合同中應明確違約責任及賠償方式。解決辦法是在合同中約定違約責任及賠償方式。8.爭議解決：合同中應明確爭議解決的方式。解決辦法是在合同中約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用他人房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租用房屋的時間范圍，包括開始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方在簽訂合支付給出租方的保證金，用于保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施的完好。6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。7.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)或辦公空間。3.適用于房屋租賃代理機構(gòu)作為出租方或承租方的情況。4.適用于租賃雙方希望通過書面協(xié)議明確各自權(quán)利和義務(wù)的情況。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止租戶飼養(yǎng)寵物，以及寵物的相關(guān)規(guī)定。2.維修責任：詳細說明出租方和承租方在租賃期間對房屋及設(shè)施的維修責任。3.保險責任：規(guī)定雙方是否需要購買保險，以及保險的覆蓋范圍和要求。4.變更條款：允許在特定條件下變更租賃條款，如租金調(diào)整、租期延長等。5.提前解約條款：規(guī)定在合同期間內(nèi)，雙方提前解約的條件、程序和可能的違約金。6.房屋轉(zhuǎn)租條款：規(guī)定承租方是否可以轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。7.法律適用和爭議解決：明確本合同適用的法律，以及爭議解決的途徑和地點。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。2.房