房屋建筑工程施工承包合同

第第頁房屋建筑工程施工承包合同房屋建筑工程施工承包合同建設單位（甲方）：________________________________工程安裝承包單位（乙方）：_______________________身份證號碼：____________________________________為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務，促使雙方相互創(chuàng)造條件，搞好搭配協(xié)作，定時保質(zhì)保量地完成工程任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條總則一、工程名稱：____________二、工程地方：____________三、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米。四、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元。第二條在組織施工過程中，如遇下列情況，順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；二、因甲方提出更改計劃或更改施工圖而不能連續(xù)施工者；三、因甲方不能定期供圖、供料、供設備或其所供料子以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。第三條施工準備一、甲方在開工前應辦好征地拆遷；申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場所范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包含料子、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場合，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?；應于____年____月____日向乙方供應全部工程設計圖紙____份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。二、乙方在開工前應組織有關(guān)人員研究和熟識圖紙，參加設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工場合的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，布置施工總進度計劃，儲備料子，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。第四條物資供應一、本合同全部所需料子按下列第（）項供應方式辦理：全部料子由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地方；二、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗（在施工現(xiàn)場加工的非標準設備，甲方可委托有條件的乙方加工）。三、工程所需料子如因供應部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必需以其他規(guī)格品種替換或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負責供應方負擔。四、凡應附有合格證明的料子，在進入施工現(xiàn)場時必需驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應方負擔。五、由甲方負責供應的料子和設備，如未定期供應或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。第五條工程款結(jié)算一、本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第（）項辦理：1.以施工圖預算加增減更改預算進行結(jié)算；2.按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價；3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價；4.包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干方法結(jié)算；二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內(nèi)按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方供應的完成工作量統(tǒng)計月（季）報表，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的____%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清（基本建設投資撥款改貸款之后，貸款方法按主管部門的規(guī)定辦理）。不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法或“工程價款結(jié)算方法”的有關(guān)規(guī)定處理。第六條施工與設計更改一、乙方在組織施工中必需堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程實現(xiàn)合格標準；二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨便更改設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和料子、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力、機械調(diào)遷等損失，應由甲方負擔：1.施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設計單位商定提出修改或更改設計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準連續(xù)施工；2.施工中如遇設計更改后超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設計更改尚未批準前，任何一方不得強行施工；3.在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。三、在施工中由于乙方自身原因造成的停工、返工、料子、構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。四、乙方要嚴格執(zhí)行隱匿工程驗收制度，凡隱匿工程完成后，必需經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱匿工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄；重點或多而雜隱匿工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱匿驗收手續(xù)。如甲方與設計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。五、在組織施工過程中，如遇特殊情況，甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所加添的各項施工費用，應由甲方負擔，在組織施工前，甲乙雙方應辦好變化施工方法的手續(xù)。第七條竣工驗收、結(jié)算與保修一、乙方在單項工程竣工前____日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能定期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必需承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔，并償付逾期違約金，違約金計算方法。________________。二、竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起____天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不能定期接管，致使已驗收工程發(fā)生損失，應由甲方負擔。三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中心驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)。四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承當。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。五、工程已基本竣工，如遇某種料子或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部定期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。六、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方供應以下條件：1.增減工程更改的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄；2.隱匿工程驗收記錄和中心交工驗收記錄；3.供應竣工圖的工程，如工程更改不大，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程更改較大的，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖。七、乙方在單項工程竣工驗收____天內(nèi)，應將竣工工程結(jié)算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應在____天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設銀行據(jù)此撥款。八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用。第八條嘉獎、懲罰與仲裁一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節(jié)省的工程投資，____%歸乙方，____%歸設計單位。二、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價（包工不包料工程按預算人工費計算），由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之____的嘉獎。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)省的投資中支出。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局啟程，不因此推遲交工。三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。四、施工合同由各級建設銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟糾紛，應本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，可選擇以下第（）項方式處理：（1）申請________仲裁委員會仲裁；（2）向________人民法院起訴。第九條工程負責人和工傷事故一、甲方派________為駐現(xiàn)場負責人，乙方派________為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱匿工程，辦理中心交工工程驗收手續(xù)及其他事宜。二、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。第十條本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。建設單位（甲方）：_______________工程安裝承包單位（乙方）：____________________年_____月_____日篇2:建筑電氣工程施工承包合同建筑電氣工程施工承包合同發(fā)包方：紅興隆通達工程有限公司（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）甲方依據(jù)20**年度施工生產(chǎn)計劃的布置，決議將宇陽小區(qū)住宅樓c座電氣專業(yè)分部工程分包給乙方施工。本著平等本身樂意、公平和誠實信用的原則，為明確雙方的責任，結(jié)合本工程的實在情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同，以期共同信守執(zhí)行。第一條工程名稱：852農(nóng)場宇陽小區(qū)住宅樓c座工程第二條專業(yè)工程承包的內(nèi)容和范圍：1、電氣工程分部施工的全部內(nèi)容，包含孔洞預留、電線電纜導管敷設、布線；配電箱（盤）的安裝，防雷接地、等電位聯(lián)結(jié)的施工；插座、開關(guān)、燈具的安裝；防盜門對講系統(tǒng)等線路預留、安裝；電視電話線路敷設、電話接續(xù)設備、電視終端設備的安裝、連接和調(diào)試，以及線路電氣試驗、調(diào)試、照明通電試驗等。施工范圍是室內(nèi)強電、弱電的全部項目。電視電話施工的料子由甲方供應。2、施工現(xiàn)場臨時用電的安裝維護及最終拆除。第三條工期與定員：1、開工日期：20**年4月3日2、完工日期：20**年6月20日3、定員人數(shù)：3人第四條承包方式：承包方式為包工包料。工程合同價款的結(jié)算方式及保修：1、工程合同價款依照建筑面積每平方米叁拾伍元（35.00）計算。2、支出方式：工程竣工驗收合格后，甲方以宇陽3樓四層約80㎡的壹套住宅和五層約70㎡的壹套住宅抵付乙方承包合同價款（扣除保修費后）。四層住宅依照建筑面積每平方米壹千叁百元（1300.00）整計算，五層住宅依照建筑面積每平方米壹千貳百元整計算。兩者的差額以現(xiàn)金找補。3、工程竣工驗收后，甲方預留合同總價款的5％為質(zhì)量保修金，保修期限為一年。在該期間電氣分部工程所發(fā)生的各種問題乙方均應在2小時內(nèi)趕到無償修理。假如乙方在接到通知后2小時內(nèi)將來人修理，甲方可以代為維護和修理，所發(fā)生的一切費用從乙方的質(zhì)量保證金中支出。第五條雙方責任：甲方：1、組織實施項目管理的各項工作，協(xié)調(diào)現(xiàn)場的工作關(guān)系。2、負責施工組織設計的編制，統(tǒng)一訂立各項管理目標。實施對工程質(zhì)量、本錢、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等的掌控、監(jiān)督、檢查和驗收。3及時供應圖紙。乙方：1、自發(fā)接受甲方和監(jiān)理人員的管理、監(jiān)督和檢查，遵守甲方項目部的各項規(guī)章制度。2、采購和使用合格料子。嚴格依照設計圖紙、專業(yè)施工驗收規(guī)范和施工操作規(guī)程及施工組織設計的要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量實現(xiàn)商定的標準，進度和工期實現(xiàn)施工組織設計和合同的要求。3、嚴格依照安全操作規(guī)程施工操作，安全生產(chǎn)，文明施工。在施工過程中,若違反安全操作規(guī)程所發(fā)生的人身傷亡事故均由乙方自行負責。4、工程交工驗收前，負責電氣工程產(chǎn)品的保護。5、組織具有相應資質(zhì)的施工人員，持證上崗。第六條施工質(zhì)量及驗收：1、本工程的質(zhì)量管理目標是墾區(qū)優(yōu)質(zhì)工程。電氣施工質(zhì)量必需符合黑龍江省建筑工程施工質(zhì)量驗收標準（DB23/71120**）的合格規(guī)定。2、施工過程中，每一檢驗批和分項工程的施工質(zhì)量驗收必需依照乙方自檢，合格后報甲方專檢，最終再由監(jiān)理人員參加的聯(lián)合檢查驗收的程序，每次檢查驗收都形成書面的驗收記錄（該記錄是結(jié)算的緊要依據(jù)）。驗收不合格不能進行下一道工序施工。第七條違約責任：1、甲乙雙方應恪守協(xié)議條款，任何一方違約將承當合同金額雙倍的違約金。2、當發(fā)生以下情況之一者，乙方應承當違約責任：（1）施工質(zhì)量達不到合同商定的質(zhì)量標準，承當合同價款5%的違約金。（2）施工工期每拖延一個日歷天，乙方承當壹萬元的違約金。（3）不履行或不按商定履行合同的其他情況。第八條其他1、未盡事宜，參照國家及行業(yè)標準和規(guī)定執(zhí)行。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同等效力。甲方：紅興隆通達工程有限公司乙方：代表：代表：電話；電話：簽約地方：簽約時間：篇3:水泥路工程施工承包合同******通村水泥路工程施工承包合同建設單位：******村民委員會（以下簡稱甲方）承建單位：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，依據(jù)建設單位對擬修建的農(nóng)村道路規(guī)劃要求和該道路現(xiàn)場的實際情況，經(jīng)公開招標，甲方擇優(yōu)選定由乙方承建該工程，為了明確雙方在此工程施工過程中的權(quán)利、責任和義務，經(jīng)甲乙雙方反復商酌達成全都看法，特簽定以下合同條款：一、工程名稱：******通村水泥路建設工程二、工程規(guī)模、內(nèi)容及標準1、工程全長***公里，其中****下達指標***公里，其余為****一事一議獎補及群眾自籌資金。2、工程內(nèi)容及標準，工程必需嚴格依照《通村水泥路建設技術(shù)標準及驗收方法》相關(guān)要求建設。實在的工程內(nèi)容及要求見該合同后附工程清單。3、追加工程：*******************三、合同工期：****年**月**日至***年**月**日，工程期限***天，因特殊情況，工期順延，但必需確保在****年**月**日前完工。四、承包方式：本工程采用包工包料雙包方式。5、工程造價：工程總價為中標價****萬元加追加工程按中標價單位價格據(jù)實結(jié)算部分（注：本工程中標價不包含追加工程造價）。本工程全墊資，以*****及有關(guān)部門驗收合格，按實際驗收里程結(jié)算。六、甲、乙雙方責任和義務1、甲方責任：（1）甲方應將道路建設的范圍及近況向乙方交代清楚。如路基加寬，就地取材。因原路基確實不足寬的，依據(jù)實際情況確定。（2）負責處理道路建設占地和青苗彌補，落實并供應路基加寬、培路肩等用土、保證乙方正常施工，若因以上原因造成工期誤或者經(jīng)濟損失，由甲方負責。（3）依據(jù)工程建設需要，負責幫忙落實“三通（通水、通電、通路）”、料場和攪拌場選址，保障乙方施工順利。（4）搭配乙方做好路面施工養(yǎng)護期間相關(guān)工作。（5）搭配****有關(guān)部門做好質(zhì)量檢測、工程交（竣）工驗收和***補助資金撥付等事宜。（6）樂觀協(xié)調(diào)****補助資金，并及時撥付給乙方