廣場(chǎng)物業(yè)管理補(bǔ)充合同

廣場(chǎng)物業(yè)管理補(bǔ)充合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為某廣場(chǎng)的物業(yè)所有權(quán)人，委托乙方作為該廣場(chǎng)的物業(yè)管理公司，對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理的事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充合同：一、合同范圍1.2乙方應(yīng)按照主合同約定，對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，確保廣場(chǎng)的安全、有序、清潔和設(shè)施的正常運(yùn)行。二、合同期限2.1本補(bǔ)充合同的期限為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的補(bǔ)充合同，并明確新的合同期限。三、合同內(nèi)容3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行主合同約定的各項(xiàng)條款，確保廣場(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)加強(qiáng)廣場(chǎng)的安全管理，確保廣場(chǎng)內(nèi)的公共安全，采取必要的安全措施，預(yù)防安全事故的發(fā)生。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生工作，保持廣場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，按照主合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行垃圾清運(yùn)。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)于設(shè)施的維修、更換等費(fèi)用，按照主合同的約定承擔(dān)。3.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，對(duì)于物業(yè)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并采取措施解決。四、合同價(jià)款4.1雙方同意，本補(bǔ)充合同的價(jià)款按照主合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)按照主合同約定的付款方式，向甲方支付合同價(jià)款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本補(bǔ)充合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果乙方未能按照主合同約定的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行物業(yè)管理，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并有權(quán)解除主合同。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本補(bǔ)充合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《廣場(chǎng)物業(yè)管理合同》2.廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)方案3.廣場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表4.廣場(chǎng)安全管理制度5.廣場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理制度6.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃7.物業(yè)管理報(bào)告模板8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照主合同約定的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于安全、環(huán)境、設(shè)施維護(hù)等方面。2.乙方未能按照主合同約定的付款方式，按時(shí)向甲方支付合同價(jià)款。3.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改措施，或甲方解除主合同后，乙方未能按照約定撤離廣場(chǎng)。4.甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，或未按照約定提供乙方所需的物業(yè)管理資料和支持。5.甲方未履行主合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指乙方對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行安全、環(huán)境、設(shè)施等方面的管理和服務(wù)。2.合同價(jià)款：指雙方約定的乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所需支付的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.物業(yè)管理報(bào)告：指乙方定期向甲方報(bào)告的物業(yè)管理情況。5.補(bǔ)充合同：指雙方就主合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如未能整改，甲方有權(quán)解除主合同。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付合同價(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未提供乙方所需的物業(yè)管理資料和支持。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料和支持，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廣場(chǎng)物業(yè)所有權(quán)人，需要委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理。2.乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，提供物業(yè)管理服務(wù)。3.雙方就合同條款達(dá)成一致，簽訂主合同及補(bǔ)充合同。4.乙方