2024年一屋一廚門市出租協(xié)議（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年一屋一廚門市出租協(xié)議位于____市____區(qū)（縣）____街____號(hào)的門面房，其建筑面積為_(kāi)___平方米。甲方需提供房產(chǎn)證（或相關(guān)出租權(quán)證明）及身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照），乙方同樣需提供身份證明文件。雙方在驗(yàn)證無(wú)誤后可復(fù)制對(duì)方文件以備存檔，所有復(fù)印件僅限本次租賃使用。二、租賃期限與用途1.租賃期為_(kāi)___年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日。2.乙方保證，租賃該房屋僅用于______。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需按時(shí)歸還。若乙方希望續(xù)租，需在租賃期結(jié)束前____個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該門面房的年租金為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整）。2.房屋租金的支付方式為_(kāi)____。3.甲方在收款后應(yīng)向乙方開(kāi)具發(fā)票。四、合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付_____元押金（不計(jì)利息），合同期滿后押金將退還。五、乙方需按時(shí)支付租金，如發(fā)生拖欠，甲方有權(quán)按拖欠金額的_____%收取違約金。六、租賃期內(nèi)，乙方在不破壞房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下可進(jìn)行裝修。租賃期滿不續(xù)租，乙方需自行處理裝修材料，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)并恢復(fù)原狀。七、合同期內(nèi)，甲方確保供應(yīng)水、電，相關(guān)費(fèi)用按月計(jì)量由甲方收取。乙方應(yīng)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，違規(guī)將按甲方的管理規(guī)定處理。因甲方原因?qū)е碌耐Ｋ?、停電，甲方需支付全年租金的_____%作為違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失。乙方如需增容，手續(xù)和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。八、租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，如委托乙方代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方拖延維修或未委托維修導(dǎo)致的房屋毀損，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。室內(nèi)設(shè)施（包括門窗）的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋毀損，本合同自動(dòng)終止。十、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋或改變用途。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋。如需續(xù)租，乙方需提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商。如甲方違約，除退還押金外，還需賠償違約金_____元及不足部分損失；如乙方違約，押金不予退還，并需賠償甲方不足部分損失。十一、合同期滿，若乙方希望續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。十二、本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商并制定補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十三、合同履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。十四、本合同及附件共_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。十五、其他約定事項(xiàng)：甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：_____身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房產(chǎn)證號(hào)：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_____簽約代表：_____簽約日期：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____以上條款經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。2024年一屋一廚門市出租協(xié)議（二）甲方（出租方）：李光榮，居住于四川省達(dá)州市通川區(qū)二馬路____號(hào)，與乙方（承租方）：陳廷全，地址四川省達(dá)縣南外鎮(zhèn)臨江村3組____號(hào)，經(jīng)公平協(xié)商，就門市租賃事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立以下合同條款：一、租賃期限設(shè)定為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿如需延長(zhǎng)，乙方需提前六十天支付門市定金，定金相當(dāng)于當(dāng)年總租金的20%。若乙方未在到期前六十天內(nèi)支付定金且有意續(xù)租，需向甲方支付違約金，金額按當(dāng)年租金總額的20%計(jì)算。二、門市租金為_(kāi)___元，大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰元整，需一次性付清。押金為_(kāi)___元，大寫(xiě)：____。三、甲方提供的室內(nèi)設(shè)施包括水、電、廁所、洗衣臺(tái)，以及獨(dú)立的水、電表和一層木樓供乙方使用。四、乙方在使用期間不得擅自改動(dòng)門市結(jié)構(gòu)或破壞室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，乙方需按價(jià)賠償。五、乙方在租賃期間及可能進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，所有產(chǎn)生的費(fèi)用和因安全事故引發(fā)的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將門市轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)讓，需事先通知甲方。七、第二年租金將有所增長(zhǎng)，按照第一年租金的20%遞增，第三年租金參照第二年的遞增比例計(jì)算。八、乙方需每年續(xù)租一次，并一次性付清當(dāng)年租金。九、本合同共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，兩份合同具有同等法律效力。甲方：李光榮乙方：陳廷全身份證號(hào)碼：____身份證號(hào)碼：____電話：____電話：____2024年一屋一廚門市出租協(xié)議（三）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將門市出租給乙方，乙方同意租用，達(dá)成如下協(xié)議：1、租賃期限為三年，自____日至______日止，年租金為_(kāi)____元，需在____日前一次性支付。如甲方?jīng)Q定不再續(xù)租，需提前一個(gè)月通知乙方；若甲方同意續(xù)租一年，年租金將上調(diào)____%。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方有意續(xù)租，需在甲方同意的前提下，提前一個(gè)月告知甲方，并支付定金。2、乙方需確保在門市內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，不得存放危險(xiǎn)物品。租賃期間，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)門市設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及安全，包括用電、用水、用氣、防盜和防火等。如因乙方疏忽導(dǎo)致設(shè)施損壞，相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。若損壞門市結(jié)構(gòu)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。合同到期時(shí)，乙方應(yīng)將設(shè)備設(shè)施及原有裝修完好歸還甲方（除玻璃門外，其余均為甲方原有裝修）。3、租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不追究責(zé)任，不作賠償。4、乙方需向甲方支付貳佰圓作為設(shè)備及水電費(fèi)用的押金（不計(jì)利息）。退租時(shí)，若設(shè)備設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)，甲方將全額退還押金。若乙方損壞門市結(jié)構(gòu)，需另行賠償全部損失。5、如乙方需轉(zhuǎn)租門市，需事先告知甲方并提供第三方信息資料，同時(shí)確保第三方遵守合同條款。否則，甲方有權(quán)解除合同，且不退還任何費(fèi)用。若第三方違反合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。一年合同期滿時(shí)，甲方有權(quán)收回門市。6、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，自雙方簽字起即具有法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____電話：_____電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年一屋一廚門市出租協(xié)議（四）甲方姓名：_____乙方姓名：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____甲乙雙方已就位于東洲區(qū)老虎臺(tái)虎西街____號(hào)樓2單元101室（原窗戶改造成門）的門市房租賃事宜達(dá)成共識(shí)，具體協(xié)議如下：1、租賃期限規(guī)定為自____年____月____日至____年____月____日。如乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同，已支付的租金將不予退還。2、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年元，乙方需租賃滿三年，且租金不包含發(fā)票，支付方式為每年支付一次。3、在租賃期內(nèi)，乙方需承擔(dān)每年的采暖費(fèi)，以及所有的水電費(fèi)和與營(yíng)業(yè)相關(guān)的費(fèi)用，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。4、租賃期間，未經(jīng)甲方及物業(yè)管理人員的同意，乙方不得轉(zhuǎn)租此房，且不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。若因此對(duì)周圍環(huán)境造成影響或干擾，一切責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。5、乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但須確保不改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如需改動(dòng)，必須事先獲得許可。否則，乙方需對(duì)造成的損失進(jìn)行賠償。6、租賃期間，乙方應(yīng)注重防火、防盜和安全，如因乙方原因引發(fā)火災(zāi)、盜竊，乙方需承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。7、租賃期滿，乙方可移除可移動(dòng)的裝飾材料，但對(duì)甲方已裝修的設(shè)施（如門窗、地磚、墻磚、衛(wèi)浴等）如有損壞，乙方需按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)賠償甲方，或負(fù)責(zé)修復(fù)。8、違約