教育培訓(xùn)場所租賃：2024協(xié)議模板版

教育培訓(xùn)場所租賃：2024協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃場所3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修責(zé)任7.保險責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭議解決10.合同的生效、變更和解除11.保密條款12.不可抗力13.附則14.其他條款第一部分：合同如下：1.2甲乙雙方的法定代表人均具有完全民事行為能力。1.3甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意甲方將教育培訓(xùn)場所租賃給乙方使用。2.1乙方租賃的場所位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，總面積為____平方米。2.2乙方租賃的場所設(shè)施包括：____、____、____等。2.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照約定的用途使用租賃場所，不得擅自改變用途。3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.3在租賃期限內(nèi)，乙方不得提前解除合同。如乙方確有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。5.1乙方租賃場所主要用于開展教育培訓(xùn)活動，不得從事其他經(jīng)營活動。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)愛護租賃場所的設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.1租賃場所的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于：a)租賃場所的建筑結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等的維修；b)租賃場所的公共區(qū)域衛(wèi)生清潔；c)租賃場所的安全保衛(wèi)。6.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃場所的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，自行購買并繳納火災(zāi)公眾責(zé)任保險，保險金額不低于人民幣____萬元。7.2乙方在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)等意外事件，造成財產(chǎn)損失或人員傷亡的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。7.3甲方在租賃期間，如因故意或重大過失導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失或人員傷亡的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。8.1乙方向甲方承諾，租賃期間從事的教育培訓(xùn)活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何非法活動。8.2乙方應(yīng)確保其教育培訓(xùn)活動的內(nèi)容、方式等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等合法權(quán)益。8.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守租賃場所的規(guī)章制度，配合甲方的管理。9.1甲方、乙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的__%。9.2甲方、乙方違反合同條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3甲方、乙方如提前解除合同，應(yīng)支付給對方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3本合同的解除或終止，不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容的保密性承擔(dān)責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2雙方的聯(lián)系方式、商業(yè)秘密等都屬于保密信息。11.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如地震、洪水等。12.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.3雙方應(yīng)立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明文件。13.1在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：教育培訓(xùn)場所租賃合同附件詳細要求和說明：本附件詳細列出了教育培訓(xùn)場所的租賃條款，包括租賃雙方、租賃場所、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、維修責(zé)任、保險責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件二：教育培訓(xùn)場所平面圖詳細要求和說明：本附件提供了教育培訓(xùn)場所的平面圖，標(biāo)明了租賃場所的具體位置和面積，以及各個房間的功能和布局。附件三：教育培訓(xùn)場所設(shè)施清單詳細要求和說明：本附件列出了租賃場所內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括教室、辦公設(shè)備、音響設(shè)備等，并對設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等進行詳細說明。附件四：教育培訓(xùn)場所規(guī)章制度詳細要求和說明：本附件列出了租賃場所的規(guī)章制度，包括使用時間、場地預(yù)約流程、安全規(guī)定等，乙方需遵守相關(guān)規(guī)定以確保租賃場所的正常使用。附件五：教育培訓(xùn)場所維修責(zé)任確認(rèn)書詳細要求和說明：本附件明確了甲方和乙方在租賃期間的維修責(zé)任，包括甲方負(fù)責(zé)的設(shè)施維修和乙方負(fù)責(zé)的設(shè)施損壞修復(fù)或賠償。附件六：教育培訓(xùn)場所保險購買證明詳細要求和說明：本附件要求乙方在租賃期間購買并提交火災(zāi)公眾責(zé)任保險的證明，以保障租賃場所的安全和乙方的利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時間按時支付租金，如乙方未按時支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。示例說明：如果乙方在合同約定的租金支付日期后__天內(nèi)仍未支付租金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。違約行為：乙方未按約定用途使用租賃場所責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場所，如乙方未按約定用途使用租賃場所，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金。示例說明：如果乙方在使用租賃場所時從事了與教育培訓(xùn)無關(guān)的經(jīng)營活動，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金，違約金為租金的__%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中作為教育培訓(xùn)場所所有權(quán)人或管理人的一方。2.乙方：指本合同中租賃教育培訓(xùn)場所并從事教育培訓(xùn)活動的一方。3.租賃期限：指本合同中雙方約定的乙方租賃教育培訓(xùn)場所的時間期限。4.租金：指本合同中