天津城區(qū)公寓租賃協(xié)議樣本版

天津城區(qū)公寓租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息2.租賃公寓2.1公寓基本信息2.2公寓設(shè)施與條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買8.房屋使用與約束8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋損壞責(zé)任9.提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋交付條件14.合同簽訂日期14.1承租方簽字14.2出租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方姓名：×××1.1.2承租方身份證號：××××××××××××××××1.1.3承租方聯(lián)系電話：×××××××××××1.1.4承租方住址：××省××市××區(qū)××路××號1.2出租方信息1.2.1出租方姓名：×××1.2.2出租方身份證號：××××××××××××××××1.2.3出租方聯(lián)系電話：×××××××××××1.2.4出租方住址：××省××市××區(qū)××路××號2.租賃公寓2.1公寓基本信息2.1.1公寓地址：××省××市××區(qū)××路××號2.1.2公寓面積：××平方米2.1.3公寓戶型：×室×廳×衛(wèi)2.1.4公寓設(shè)施：家具、家電等2.2公寓設(shè)施與條件2.2.1公寓內(nèi)設(shè)施清單：床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等2.2.2公寓條件：整潔、舒適、安全等3.租賃期限3.1租賃開始日期：××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日4.租金與支付方式4.1租金金額：每月××元4.2租金支付周期：每月××日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等5.押金5.1押金金額：××元5.2押金退還：租賃結(jié)束，扣除相應(yīng)費(fèi)用后，七個工作日內(nèi)退還剩余押金6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)維修公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備6.1.2出租方負(fù)責(zé)定期檢查公寓設(shè)施，確保安全6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔6.2.2承租方損壞公寓設(shè)施，需承擔(dān)維修費(fèi)用8.房屋使用與約束8.1房屋使用規(guī)定8.1.1承租方須按照公寓原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用房屋，不得擅自改動或拆除。8.1.2承租方不得將公寓用于非法用途，如賭博、制售違禁物品等。8.1.3承租方不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。8.1.4承租方需保持公寓內(nèi)環(huán)境整潔，不得亂丟垃圾，不得制造噪音。8.2房屋損壞責(zé)任8.2.1承租方損壞公寓設(shè)施設(shè)備，需承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2.2因自然原因?qū)е鹿⒃O(shè)施設(shè)備損壞，由出租方承擔(dān)維修責(zé)任。9.提前解約9.1解約條件9.1.1承租方需提前一個月通知出租方解約。9.1.2出租方需提前兩個月通知承租方解約。9.2解約通知期限10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.1.1出租方未按照約定提供公寓，需支付違約金。10.1.2出租方未按照約定維修公寓，需承擔(dān)維修費(fèi)用。10.2承租方違約10.2.1承租方未按照約定支付租金，需支付違約金。10.2.2承租方未按照約定使用公寓，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方同意通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意合同簽訂地人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1雙方同意合同簽訂地人民法院為管轄法院。13.其他條款13.1房屋交付時間13.1.1出租方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)將公寓交付給承租方。13.1.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)公寓設(shè)施設(shè)備完好無損。13.2房屋交付條件13.2.1出租方應(yīng)保證公寓設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，符合租賃目的。13.2.2承租方應(yīng)按照約定支付租金，履行合同義務(wù)。14.合同簽訂日期14.1承租方簽字：____________________14.2出租方簽字：____________________請確保上述內(nèi)容的準(zhǔn)確性，并在簽訂合同時仔細(xì)閱讀。如有疑問，請咨詢專業(yè)律師。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓設(shè)施清單詳細(xì)列出公寓內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電等，以及每項(xiàng)設(shè)施的型號、品牌和數(shù)量。附件二：公寓平面圖提供公寓的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各房間的布局和設(shè)施位置。附件三：租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為租金支付的證明。附件四：押金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為押金支付的證明。附件五：房屋交付驗(yàn)收記錄記錄房屋交付時雙方的共同驗(yàn)收情況，包括設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)和任何需要維修的項(xiàng)目。附件六：維修記錄記錄合同期間任何維修服務(wù)的詳細(xì)信息，包括維修項(xiàng)目、維修時間、維修費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定時間交付公寓。2.出租方未按照約定維修公寓設(shè)施。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用公寓，造成設(shè)施損壞。5.雙方未按照約定解約，未提前通知對方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方未按時交付公寓，需支付違約金，違約金為一個月租金。2.出租方未按約定維修公寓，需承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的20%。3.承租方未按約定支付租金，需支付違約金，違約金為未支付租金的20%。4.承租方未按約定使用公寓，造成設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的20%。5.雙方未按約定解約，未提前通知對方，需支付違約金，違約金為一個月租金。示例說明：若出租方未能在合同簽訂后七個工作日內(nèi)交付公寓，則構(gòu)成違約。出租方需支付違約金，違約金計(jì)算為一個月租金。例如，如果租金為每月2000元，則違約金為2000元。說明三：法律名詞及解釋：1.承租方：指租賃合同中承擔(dān)租賃權(quán)利和義務(wù)的一方。2.出租方：指租賃合同中提供租賃物的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用，以使用租賃物。4.押金：指承租方為了保證租賃物按照約定使用和完好無損，預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。7.維修責(zé)任：指租賃雙方對租賃物的維修義務(wù)。8.保險：指為租賃物和租賃雙方的利益購買的保險。9.解約：指租賃雙方提前終止租賃合同的行為。10.法律適用與管轄：指本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。承租方和出租方分別為合同雙方的名稱。租金是承租方按月支付給出租方的費(fèi)用。押金是承租方支付給出租方