廠房銷售協(xié)議范本（2024年）版

標準廠房銷售協(xié)議范本（2024年）版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1標準廠房1.2銷售協(xié)議1.3甲方1.4乙方1.5交付日期1.6違約金1.7爭議解決2.廠房描述2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.銷售價格與支付方式3.1銷售價格3.2定金3.3付款時間表3.4支付方式4.交房標準與條件4.1交房標準4.2交房條件4.3交付手續(xù)5.交付時間與方式5.1交付時間5.2交付方式6.售后服務(wù)與保修6.1售后服務(wù)6.2保修期限6.3保修范圍7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約金計算8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知12.合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1標準廠房1.2銷售協(xié)議1.3甲方甲方是指擁有廠房所有權(quán)并同意出售廠房的法人或其他組織，甲方名稱：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.4乙方乙方是指同意購買甲方所出售廠房的法人或其他組織，乙方名稱：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.5交付日期廠房的交付日期為_______年_______月_______日。1.6違約金雙方同意，若任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的比例為合同總價款的_______%。1.7爭議解決雙方因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第二條廠房描述2.1廠房位置廠房位于_______（地址），臨近_______（交通設(shè)施），便于物流和人員流動。2.2廠房面積廠房的總面積為_______平方米，包括_______（具體區(qū)域面積）。2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房的結(jié)構(gòu)為_______（結(jié)構(gòu)類型），能夠滿足乙方生產(chǎn)和經(jīng)營的需要。2.4廠房設(shè)施廠房內(nèi)配備有_______（設(shè)施名稱），能夠支持乙方正常運營。第三條銷售價格與支付方式3.1銷售價格廠房的銷售價格為每平方米_______元，總價為_______元。3.2定金乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付定金，定金的金額為總價款的_______%。3.3付款時間表在簽署本協(xié)議后_______日內(nèi)支付總價款的_______%；在交付日期前_______日內(nèi)支付總價款的_______%；3.4支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付款項。第四條交房標準與條件4.1交房標準甲方應(yīng)保證廠房按照附錄B中的交房標準交付給乙方。4.2交房條件廠房交付的條件為：乙方支付完畢應(yīng)付款項，且本協(xié)議生效。4.3交付手續(xù)廠房交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《廠房交付確認書》。第五條交付時間與方式5.1交付時間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付日期將廠房交付給乙方。5.2交付方式廠房的交付方式為甲方直接將廠房鑰匙交付給乙方。第六條售后服務(wù)與保修6.1售后服務(wù)甲方應(yīng)提供廠房的售后服務(wù)，包括_______（服務(wù)內(nèi)容）。6.2保修期限廠房的保修期限為_______年，自交付日期起計算。6.3保修范圍保修范圍包括廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施，具體范圍詳見附錄C。第八條違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。8.3違約金計算違約金的計算方式為：按照乙方應(yīng)付款項的_______%計算，但不超過合同總價款的_______%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議項下的爭議。9.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的情況下，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。9.3仲裁解決雙方也可以選擇將爭議提交至_______（仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。9.4法律途徑雙方同意，本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。10.3違約責任若任何一方違反本條保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：_______。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力后果若發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在得知不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出不可抗力通知。第十二條合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十四條其他條款14.1附加條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款。14.2附錄本協(xié)議的附錄包括：附錄A（廠房描述）、附錄B（交房標準）、附錄C（保修范圍）。14.3附件本協(xié)議的附件包括：_______（附件名稱）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：廠房描述詳細列出廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以便雙方清晰了解廠房的實際情況。附件B：交房標準具體描述廠房交付時的標準，包括廠房內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝、設(shè)施配置等。附件C：保修范圍明確廠房保修的范圍，包括廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施的保修條款。附件D：付款時間表詳細列出乙方應(yīng)按照的付款時間表，包括定金、分期付款的具體時間節(jié)點。附件E：售后服務(wù)條款詳細描述甲方應(yīng)提供的售后服務(wù)內(nèi)容，如設(shè)備維修、設(shè)施更換等。附件F：不可抗力事件證明文件提供關(guān)于不可抗力事件的證明文件，以便在發(fā)生不可抗力事件時雙方進行核實。附件G：爭議解決協(xié)議詳細列出爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未能按照約定時間交付廠房；廠房交付時不符合約定的交房標準；未能提供約定的售后服務(wù)；違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密等。2.乙方違約行為：未能按照約定時間支付款項；未能按照約定用途使用廠房；違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密等。3.違約責任認定：違約金計算：按照乙方應(yīng)付款項的_______%計算，但不超過合同總價款的_______%；賠償損失：根據(jù)實際損失金額進行賠償；交付延遲：延遲交付廠房，應(yīng)支付延遲交付期間的租金等。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)交付廠房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲交付所遭受的損失，如租金、運營成本等。說明三：法律名詞及解釋：1.標準廠房：指符合特定行業(yè)標準的廠房，具備正常生產(chǎn)、辦公、倉儲等功能。2.銷售協(xié)議：指甲方作為出賣人與乙方作為買受人簽訂的關(guān)于廠房買賣的合同。3.交付日期：指合同約定的甲方將廠房交付給乙方的日期。4.違約金：指一方違約時向守約方支付的違約賠償金。5.爭議解決：指