2024年農田租賃協(xié)議經典版（二篇）

第2頁共2頁2024年農田租賃協(xié)議經典版甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為促進農村經濟發(fā)展，乙方因種植需求，經甲方同意，特向甲方租賃土地。為明確雙方權利與義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地概況租賃土地地名：_____，面積共計____畝。具體四至邊界為：東至____，西至____，南至____，北至____，共計_____塊地塊。第二條租賃用途該地塊僅限于種植水稻及蔬菜，未經甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途種植其他作物。合同期內，乙方應嚴格遵守此規(guī)定。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。合同期滿，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式每年租金共計____元，乙方需在每年到期前全額支付當年租金。若乙方逾期未支付租金超過一年，甲方有權收回土地。除非另有約定，國家對土地的補貼及待遇歸甲方所有。第五條合同終止在合同履行期間，如遇土地被國家征用、集體規(guī)劃使用或甲方因特殊需要需收回土地等情形，乙方應無條件服從，且甲方不承擔乙方因此產生的任何損失。此時，本合同自動終止。第六條合同份數(shù)與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方簽字：_____聯(lián)系電話：_____乙方家庭成員簽字：_____聯(lián)系電話：_____公證人簽字：_____日期：____年____月____日2024年農田租賃協(xié)議經典版（二）甲方：戶縣____鄉(xiāng)周貴____村（以下稱甲方）乙方：西安_____房地產開發(fā)有限公司（以下稱乙方）為確立雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，基于互惠互利原則，達成以下協(xié)議：一、租賃范圍與用途甲方將位于戶縣____鄉(xiāng)周貴____村的約畝土地出租予乙方使用（實際租賃面積以丈量為準）。乙方租賃土地的用途為_______________________________。土地界址為___________________________________________。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃土地面積為____畝，年租金為1000元/畝，年租金總額為_____元。3.租金支付方式為按年支付，乙方需于每年的____月____日向甲方支付。三、甲方權利與責任1.甲方有權按本協(xié)議規(guī)定收取租金。2.合同簽訂后，甲方應在五日內劃定租賃土地界址，清理地上附著物，以滿足乙方使用需求。3.租賃期間，甲方不得將土地再租給第三方。4.甲方需解決因乙方開發(fā)土地引發(fā)的村民糾紛和相鄰權問題。5.如乙方需改變土地用途，甲方應負責辦理相關手續(xù)并承擔費用。6.甲方的任何人事變動不得影響本協(xié)議的執(zhí)行，不得以任何理由干擾協(xié)議的履行。四、乙方權利與責任1.乙方應按協(xié)議約定支付租金。2.乙方承租期間，擁有土地使用權，甲方不得干涉乙方的經營決策。3.乙方可在承租期內與他人聯(lián)營或轉租，但租期不得超過本協(xié)議期限。4.乙方有權拒付甲方在約定租金之外的任何費用。5.租賃期滿后，乙方若有意續(xù)租，享有優(yōu)先權。五、違約責任1.乙方逾期支付租金，逾期____日以內，需補交租金并支付年租金千分之一的違約金；逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方需支付年租金百分之十五的違約金。2.甲方不得擅自解除合同或影響協(xié)議執(zhí)行，否則乙方有權拒付租金，甲方需承擔由此造成的損失。3.因乙方開發(fā)土地引發(fā)的糾紛，甲方需解決，否則乙方有權延付租金，不承擔違約責任，若導致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)，乙方有權解除合同，不承擔違約責任，乙方需賠償甲方的損失。4.如遇國家政策調整或不可抗力導致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)，雙方均可解除合同，不承擔違約責任。六、租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，對土地上的資產，雙方將依據(jù)國家法律處理。七、雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、合同履行中產生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章