房地產(chǎn)公司2024債務(wù)償還協(xié)議樣本版

房地產(chǎn)公司2024債務(wù)償還協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效2.債務(wù)概述2.1債務(wù)金額2.2債務(wù)期限2.3債務(wù)用途3.償還方式與期限3.1償還方式3.2償還期限3.3提前償還3.4逾期償還4.利息4.1利率4.2計(jì)息方式4.3利息的償還5.擔(dān)保5.1擔(dān)保物5.2擔(dān)保人5.3擔(dān)保的解除6.違約責(zé)任6.1債務(wù)人的違約6.2債權(quán)人的違約6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓11.2債務(wù)轉(zhuǎn)讓12.附件12.1債務(wù)證明文件12.2擔(dān)保文件13.其他條款13.1合同的完整性與獨(dú)立性13.2雙方簽字蓋章13.3合同的副本14.合同的終止與解除14.1合同終止14.2合同解除14.3合同終止或解除后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋甲方：（債務(wù)人）地址：法定代表人：乙方：（債權(quán)人）地址：法定代表人：“債務(wù)”指甲方根據(jù)本協(xié)議所承擔(dān)的債務(wù)總額，包括本金和利息?！氨窘稹敝讣追綉?yīng)償還給乙方的債務(wù)總額?！袄ⅰ敝父鶕?jù)本協(xié)議約定的利率計(jì)算出的債務(wù)利息。1.2適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的成立與生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立，并在乙方收到甲方支付的債務(wù)首期償還金額后生效。第二條債務(wù)概述2.1債務(wù)金額甲方向乙方借款人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），用于【項(xiàng)目名稱(chēng)】。2.2債務(wù)期限債務(wù)期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共計(jì)【】個(gè)月。2.3債務(wù)用途甲方保證將借款用于【項(xiàng)目名稱(chēng)】，并確保該用途符合國(guó)家法律法規(guī)及政策。第三條償還方式與期限3.1償還方式甲方采用分期償還方式進(jìn)行債務(wù)償還，具體償還計(jì)劃如下：（1）債務(wù)生效之日起【】個(gè)月內(nèi)，甲方一次性?xún)斶€債務(wù)本金【】%。（2）自債務(wù)生效之日起【】個(gè)月后，甲方開(kāi)始按照約定的每月償還金額進(jìn)行償還，直至還清全部債務(wù)。3.2償還期限甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的償還計(jì)劃及時(shí)足額償還債務(wù)。3.3提前償還甲方如有意提前償還債務(wù)，應(yīng)提前【】個(gè)月通知乙方，并按照雙方約定的利率計(jì)算提前償還部分的利息。3.4逾期償還甲方如未能按照約定的償還期限償還債務(wù)，應(yīng)自逾期之日起按照約定的利率支付逾期利息。逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。第四條利息4.1利率本協(xié)議約定的利率為年利率【】%。4.2計(jì)息方式利息按照【逐月計(jì)息】或【按期計(jì)息】的方式計(jì)算，具體計(jì)算方式如下：（1）逐月計(jì)息：每月末按照未償還本金余額計(jì)算利息。（2）按期計(jì)息：每【】個(gè)月為一個(gè)計(jì)息期，每個(gè)計(jì)息期結(jié)束時(shí)按照未償還本金余額計(jì)算利息。4.3利息的償還利息隨本金一起償還，甲方在每次償還本金時(shí)，應(yīng)一次性支付相應(yīng)的利息。第五條擔(dān)保5.1擔(dān)保物甲方以其【具體擔(dān)保物】為債務(wù)提供擔(dān)保。5.2擔(dān)保人甲方【法定代表人】為債務(wù)的擔(dān)保人。5.3擔(dān)保的解除甲方在按照約定償還完債務(wù)本息后，乙方應(yīng)當(dāng)辦理?yè)?dān)保物解除擔(dān)保手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1債務(wù)人的違約甲方如未按照本協(xié)議約定的償還方式、期限償還債務(wù)，視為甲方違約。甲方違約時(shí)，應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的債務(wù)本金總額的【】%。6.2債權(quán)人的違約乙方如未按照本協(xié)議約定的條件提供借款，視為乙方違約。乙方違約時(shí)，應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的債務(wù)本金總額的【】%。6.3違約賠償除按照本協(xié)議約定支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的其他損失。本部分內(nèi)容共計(jì)【298】字。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更本協(xié)議的任何一方在履行過(guò)程中，如需變更本協(xié)議的任何內(nèi)容，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2合同的解除在債務(wù)未清償完畢之前，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如發(fā)生不可抗力等法定解除事由導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式（1）書(shū)面通知：通過(guò)掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞發(fā)送至對(duì)方指定的送達(dá)地址。（2）電子郵件：發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。9.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址如下：甲方地址：乙方地址：第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或解除之日止。10.3泄密責(zé)任如一方違反本協(xié)議的保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2債務(wù)轉(zhuǎn)讓甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條附件12.1債務(wù)證明文件本協(xié)議附件一《債務(wù)證明文件》是本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2擔(dān)保文件本協(xié)議附件二《擔(dān)保文件》是本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1合同的完整性與獨(dú)立性本協(xié)議的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。本協(xié)議的各個(gè)部分獨(dú)立存在，互不影響。13.2雙方簽字蓋章本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本協(xié)議立即生效。13.3合同的副本本協(xié)議的副本具有同等法律效力，甲乙雙方均可以依據(jù)副本行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。第十四條合同的終止與解除14.1合同終止本協(xié)議在甲乙雙方履行完畢債務(wù)本息后終止。14.2合同解除如發(fā)生不可抗力等法定解除事由導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止或解除后的權(quán)利義務(wù)處理本協(xié)議終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理與債務(wù)相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于擔(dān)保物的返還、債務(wù)證明文件的銷(xiāo)毀等。本部分內(nèi)容共計(jì)【568】字。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《債務(wù)證明文件》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的債務(wù)信息，包括但不限于債務(wù)金額、債務(wù)用途、債務(wù)期限等。附件說(shuō)明：該附件是本協(xié)議的重要組成部分，用于證明甲乙雙方的債務(wù)關(guān)系。附件二：《擔(dān)保文件》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的擔(dān)保物信息，包括但不限于擔(dān)保物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量等。附件說(shuō)明：該附件是本協(xié)議的重要組成部分，用于證明甲乙雙方的擔(dān)保關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定的償還方式、期限償還債務(wù)，視為甲方違約。違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的債務(wù)本金總額的【】%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的期限內(nèi)償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方如未按照本協(xié)議約定的條件提供借款，視為乙方違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的債務(wù)本金總額的【】%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的期限內(nèi)提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未按照本協(xié)議約定保密相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方泄露了本協(xié)議中的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.債務(wù)：指甲方根據(jù)本協(xié)議所承擔(dān)的債務(wù)總額，包括本金和利息。2.本金：指甲方應(yīng)償還給乙方的債務(wù)總額。3.利息：指