房產(chǎn)項目專項設(shè)計協(xié)議范本版

房產(chǎn)項目專項設(shè)計協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與宗旨1.1定義1.2協(xié)議雙方的角色和職責(zé)1.3遵守的法律與規(guī)章2.設(shè)計任務(wù)與要求2.1設(shè)計范圍與內(nèi)容2.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.3設(shè)計文件的交付3.設(shè)計周期與進度3.1設(shè)計時間表3.2關(guān)鍵節(jié)點與期限3.3設(shè)計修改與調(diào)整4.知識產(chǎn)權(quán)與版權(quán)4.1設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)4.2設(shè)計成果的版權(quán)歸屬4.3第三方知識產(chǎn)權(quán)問題5.費用與支付5.1設(shè)計費用的構(gòu)成5.2設(shè)計費用的支付方式5.3設(shè)計費用的調(diào)整6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)與期限6.3違約的后果7.責(zé)任與賠償7.1設(shè)計失誤與錯誤7.2合同違約的賠償7.3不可抗力因素的影響8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律訴訟9.合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)10.一般條款10.1通知與通信10.2合同的修改與補充10.3合同的完整性與獨立性11.適用法律與管轄11.1適用法律11.2爭議管轄法院12.其他條款12.1第三方受益人12.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.3合同的公開性13.附件13.1設(shè)計任務(wù)書13.2設(shè)計費用明細表13.3知識產(chǎn)權(quán)聲明14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與宗旨1.1定義1.2協(xié)議雙方的角色和職責(zé)（1）甲方作為房產(chǎn)項目的委托方，負責(zé)提供設(shè)計所需的相關(guān)資料，明確設(shè)計要求，并按時支付設(shè)計費用。（2）乙方作為專業(yè)的設(shè)計機構(gòu)，負責(zé)按照甲方的要求進行房產(chǎn)項目的設(shè)計，并提供合格的設(shè)計成果。1.3遵守的法律與規(guī)章雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。第二條設(shè)計任務(wù)與要求2.1設(shè)計范圍與內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成房產(chǎn)項目的整體設(shè)計，包括建筑、結(jié)構(gòu)、機電、室內(nèi)外裝修等所有相關(guān)設(shè)計內(nèi)容。2.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，確保設(shè)計符合相關(guān)法規(guī)和安全要求。2.3設(shè)計文件的交付乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提交完整的設(shè)計文件，包括設(shè)計說明書、施工圖紙、設(shè)計概算等。第三條設(shè)計周期與進度3.1設(shè)計時間表乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的設(shè)計時間表，并提交甲方批準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵節(jié)點與期限乙方應(yīng)在合同約定的關(guān)鍵節(jié)點前，完成相應(yīng)的設(shè)計工作，并提交相關(guān)設(shè)計成果。3.3設(shè)計修改與調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見，及時進行設(shè)計修改和調(diào)整，并重新提交設(shè)計成果。第四條知識產(chǎn)權(quán)與版權(quán)4.1設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)乙方保證設(shè)計成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2設(shè)計成果的版權(quán)歸屬設(shè)計成果的版權(quán)歸屬甲方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露設(shè)計成果。4.3第三方知識產(chǎn)權(quán)問題如設(shè)計成果涉及第三方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)負責(zé)解決相關(guān)問題，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第五條費用與支付5.1設(shè)計費用的構(gòu)成設(shè)計費用包括設(shè)計成本、利潤及稅費等。5.2設(shè)計費用的支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式，向乙方支付設(shè)計費用。5.3設(shè)計費用的調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е略O(shè)計周期延長，雙方可協(xié)商調(diào)整設(shè)計費用。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息包括合同內(nèi)容、設(shè)計成果及相關(guān)商業(yè)秘密等。6.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息負有嚴格的保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約的后果如一方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第八條責(zé)任與賠償7.1設(shè)計失誤與錯誤乙方應(yīng)對因其設(shè)計失誤或錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、延期損失等。7.2合同違約的賠償一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。7.3不可抗力因素的影響因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的設(shè)計任務(wù)完成；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成后續(xù)的設(shè)計修改和補充工作，并交付相關(guān)設(shè)計文件。第十一條一般條款10.1通知與通信雙方應(yīng)通過書面形式，以電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知和通信。10.2合同的修改與補充合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的完整性與獨立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十二條適用法律與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院雙方同意甲方所在地的人民法院為合同爭議的管轄法院。第十三條其他條款12.1第三方受益人本合同涉及的第三方受益人，如有權(quán)利主張權(quán)利，乙方應(yīng)予以尊重并履行相關(guān)義務(wù)。12.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的公開性未經(jīng)對方書面同意，雙方不得將合同內(nèi)容公開或向第三方披露。第十四條附件13.1設(shè)計任務(wù)書本合同附件一為設(shè)計任務(wù)書，雙方應(yīng)按照設(shè)計任務(wù)書的要求履行合同。13.2設(shè)計費用明細表本合同附件二為設(shè)計費用明細表，雙方應(yīng)按照費用明細表的約定支付設(shè)計費用。13.3知識產(chǎn)權(quán)聲明本合同附件三為知識產(chǎn)權(quán)聲明，雙方應(yīng)遵守知識產(chǎn)權(quán)聲明的約定。第十五條簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計任務(wù)書設(shè)計任務(wù)書是本合同的核心文件，詳細列出了甲方對設(shè)計的需求和要求，包括但不限于設(shè)計范圍、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計內(nèi)容等。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計任務(wù)書的要求，制定詳細的設(shè)計計劃和時間表，并按照約定的時間節(jié)點提交設(shè)計成果。附件二：設(shè)計費用明細表設(shè)計費用明細表列出了設(shè)計費用的構(gòu)成和支付方式，包括但不限于設(shè)計成本、利潤、稅費等。甲方應(yīng)按照費用明細表的約定支付設(shè)計費用。附件三：知識產(chǎn)權(quán)聲明知識產(chǎn)權(quán)聲明明確了設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保護范圍，包括但不限于版權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。雙方應(yīng)遵守知識產(chǎn)權(quán)聲明的約定，保護對方的知識產(chǎn)權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.設(shè)計失誤或錯誤，導(dǎo)致?lián)p失或延期；2.未按照約定時間完成設(shè)計任務(wù)或提交設(shè)計成果；3.未經(jīng)對方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；4.違反保密義務(wù)，向第三方披露保密信息；5.設(shè)計成果侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.設(shè)計失誤或錯誤導(dǎo)致?lián)p失或延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.未按照約定時間完成設(shè)計任務(wù)或提交設(shè)計成果，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓行為無效，并承擔(dān)因此造成的損失；4.違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；5.設(shè)計成果侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定時間完成設(shè)計任務(wù)，導(dǎo)致項目延期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的損失。如果乙方設(shè)計的成果侵犯了他人的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律賦予的權(quán)利。3.設(shè)計成果：指乙方根據(jù)甲方要求完成的設(shè)計文件、圖紙、模型等。4.保密信息：指合同內(nèi)容、設(shè)計成果及相關(guān)商業(yè)秘密等信息。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。1.不