商鋪購買協(xié)議范例2024版

商鋪購買協(xié)議范例2024版A版本合同目錄一覽1.商鋪購買協(xié)議概述1.1協(xié)議當(dāng)事人1.2商鋪基本信息1.3購買價(jià)格及支付方式1.4交付及驗(yàn)收1.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.6合同的生效、變更和解除1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9其他約定2.商鋪購買協(xié)議的具體條款2.1定義與解釋2.2商鋪的交付時(shí)間及條件2.3購買價(jià)的支付時(shí)間表2.4商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間及費(fèi)用2.6合同的生效條件2.7違約責(zé)任的具體規(guī)定2.8爭(zhēng)議解決的途徑及程序2.9其他條款的約定3.協(xié)議的附件3.1商鋪的權(quán)屬證明文件3.2商鋪的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.3購買價(jià)的計(jì)算明細(xì)表3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)材料3.5其他附件4.合同的簽署與生效4.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)4.2合同的生效日期4.3合同的簽署人及授權(quán)情況5.商鋪購買協(xié)議的修訂與補(bǔ)充5.1修訂的條件及程序5.2補(bǔ)充協(xié)議的格式及內(nèi)容6.合同解除及終止6.1合同解除的條件及程序6.2合同終止的條件及程序7.違約金及賠償7.1違約金的計(jì)算方式7.2賠償?shù)挠?jì)算方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的保管與復(fù)印件9.1合同正本及副本的分發(fā)與保管9.2合同復(fù)印件的效力10.保密條款10.1保密信息的范圍及內(nèi)容10.2保密責(zé)任的期限及條件11.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序11.2合同繼承的條件及程序12.適用法律及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決13.合同的完整性與互斥性13.1合同的完整性13.2合同與其它文件的互斥性14.簽署人的聲明與承諾14.1簽署人的基本情況14.2簽署人對(duì)合同內(nèi)容的了解與確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條商鋪購買協(xié)議概述1.1協(xié)議當(dāng)事人甲方（購買方）：【甲方全稱】乙方（出售方）：【乙方全稱】1.2商鋪基本信息商鋪位置：【具體位置】商鋪面積：【具體面積】平方米商鋪用途：【用途】1.3購買價(jià)格及支付方式購買價(jià)格：【總價(jià)】元整支付方式：【支付方式】1.4交付及驗(yàn)收交付時(shí)間：【交付時(shí)間】驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：【驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)】1.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：【登記時(shí)間】登記費(fèi)用：【登記費(fèi)用】1.6合同的生效、變更和解除合同生效條件：【生效條件】合同變更程序：【變更程序】合同解除條件：【解除條件】第二條商鋪購買協(xié)議的具體條款2.1定義與解釋本協(xié)議中的術(shù)語：【定義與解釋】2.2商鋪的交付時(shí)間及條件交付時(shí)間：【交付時(shí)間】交付條件：【交付條件】2.3購買價(jià)的支付時(shí)間表支付時(shí)間表：【支付時(shí)間表】2.4商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：【驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)】驗(yàn)收程序：【驗(yàn)收程序】2.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間及費(fèi)用登記時(shí)間：【登記時(shí)間】登記費(fèi)用：【登記費(fèi)用】2.6合同的生效條件生效條件：【生效條件】2.7違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任：【違約責(zé)任】2.8爭(zhēng)議解決的途徑及程序爭(zhēng)議解決途徑：【爭(zhēng)議解決途徑】爭(zhēng)議解決程序：【爭(zhēng)議解決程序】2.9其他條款的約定其他條款：【其他條款】第三條協(xié)議的附件3.1商鋪的權(quán)屬證明文件3.2商鋪的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.3購買價(jià)的計(jì)算明細(xì)表3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)材料3.5其他附件第四條合同的簽署與生效4.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)簽署時(shí)間：【簽署時(shí)間】簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】4.2合同的生效日期生效日期：【生效日期】4.3合同的簽署人及授權(quán)情況簽署人：【簽署人】授權(quán)情況：【授權(quán)情況】第五條商鋪購買協(xié)議的修訂與補(bǔ)充5.1修訂的條件及程序修訂條件：【修訂條件】修訂程序：【修訂程序】5.2補(bǔ)充協(xié)議的格式及內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議格式：【格式】補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：【內(nèi)容】第六條合同解除及終止6.1合同解除的條件及程序解除條件：【解除條件】解除程序：【解除程序】6.2合同終止的條件及程序終止條件：【終止條件】終止程序：【終止程序】第七條違約金及賠償7.1違約金的計(jì)算方式違約金計(jì)算方式：【計(jì)算方式】7.2賠償?shù)挠?jì)算方式賠償計(jì)算方式：【計(jì)算方式】第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可提交至【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向【仲裁委員會(huì)名稱】申請(qǐng)仲裁。8.4訴訟解決如仲裁失敗，甲乙雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的保管與復(fù)印件9.1合同正本及副本的分發(fā)與保管甲乙雙方各執(zhí)合同正本一份，其余副本份數(shù)、分發(fā)及保管方式如下：【具體描述】。9.2合同復(fù)印件的效力合同復(fù)印件在形式和內(nèi)容上與正本具有同等法律效力，但用于證明合同關(guān)系的原始文件除外。第十條保密條款10.1保密信息的范圍及內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，具體范圍和內(nèi)容如下：【具體描述】。10.2保密責(zé)任的期限及條件甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密責(zé)任的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止?！揪唧w描述】。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序11.2合同繼承的條件及程序合同因法定繼承而轉(zhuǎn)移的，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，享有合同權(quán)利。如甲乙雙方對(duì)繼承人的資格有異議，應(yīng)提交至【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行調(diào)解，或按【仲裁委員會(huì)名稱】的仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟?！揪唧w描述】。第十二條適用法律及爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的合法性和效力。第十三條合同的完整性與互斥性13.1合同的完整性本合同是甲乙雙方關(guān)于商鋪購買的唯一書面文件，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。13.2合同與其它文件的互斥性本合同及其附件是甲乙雙方之間關(guān)于商鋪購買的全部協(xié)議，取代了所有之前的書面或口頭的協(xié)議和談判。第十四條簽署人的聲明與承諾14.1簽署人的基本情況甲乙雙方簽署本合同的授權(quán)代表如下：【代表姓名】、【代表職務(wù)】、【代表聯(lián)系方式】。14.2簽署人對(duì)合同內(nèi)容的了解與確認(rèn)甲乙雙方授權(quán)代表聲明已充分了解本合同的內(nèi)容，自愿簽署本合同，并確認(rèn)本合同對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪的權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件商鋪所有權(quán)人身份證明復(fù)印件商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如適用）其他證明文件附件二：商鋪的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙商鋪建筑設(shè)計(jì)圖紙商鋪布局圖商鋪功能分區(qū)圖其他相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件附件三：購買價(jià)的計(jì)算明細(xì)表購買價(jià)格計(jì)算公式稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)其他相關(guān)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)附件四：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)材料產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表雙方身份證明復(fù)印件房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件其他相關(guān)證明材料附件五：商鋪的權(quán)屬證明文件商鋪?zhàn)赓U合同原件商鋪所有權(quán)人身份證明原件其他證明文件原件附件六：商鋪的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙商鋪建筑設(shè)計(jì)圖紙?jiān)啼伈季謭D原件商鋪功能分區(qū)圖原件其他相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件原件附件七：購買價(jià)的計(jì)算明細(xì)表原件購買價(jià)格計(jì)算公式原件稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)原件其他相關(guān)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)原件附件八：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)材料原件產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表原件雙方身份證明復(fù)印件原件房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件原件其他相關(guān)證明材料原件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間交付商鋪。3.甲方未按約定用途使用商鋪。4.乙方未按約定提供商鋪的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙。5.甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)材料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.賠償計(jì)算：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響，以及守約方的損失情況進(jìn)行計(jì)算。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)款，甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因延遲付款而產(chǎn)生的損失【損失金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：指由土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)人對(duì)其土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。3.商鋪?zhàn)赓U合同：指甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方支付