2024年集資房子協(xié)議書模板

2024年集資房子協(xié)議書模板

甲方（集資人）：_________________________

乙方（開發(fā)商）：_________________________

丙方（監(jiān)管銀行）：_________________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方開發(fā)的位于_________________________的房產(chǎn)項(xiàng)目，且甲方同意以集資方式進(jìn)行購(gòu)買，乙方同意接受甲方的集資購(gòu)房方式，丙方作為監(jiān)管銀行，負(fù)責(zé)監(jiān)管集資款項(xiàng)的支付和使用。為明確各方權(quán)利義務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議如下：

第一條集資購(gòu)房項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_________________________

1.2項(xiàng)目地址：_________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為______平方米，共______套住宅。

1.4集資購(gòu)房套數(shù)：甲方集資購(gòu)買的住宅套數(shù)為______套。

第二條集資購(gòu)房款項(xiàng)

2.1集資購(gòu)房款項(xiàng)總額為人民幣（大寫）：______________________元整（￥______元）。

2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將集資購(gòu)房款項(xiàng)支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶。

2.3丙方應(yīng)確保集資款項(xiàng)?？顚Ｓ?，不得挪作他用。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1付款方式：甲方應(yīng)按照以下方式分期支付集資購(gòu)房款項(xiàng)：

3.1.1首期款：本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付總款項(xiàng)的______%，即人民幣（大寫）：______________________元整（￥______元）。

3.1.2第二期款：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂之日起______日內(nèi)支付總款項(xiàng)的______%，即人民幣（大寫）：______________________元整（￥______元）。

3.1.3第三期款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)支付總款項(xiàng)的______%，即人民幣（大寫）：______________________元整（￥______元）。

3.1.4余款：交房之日起______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：______________________元整（￥______元）。

3.2甲方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期金額每日千分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

第四條交房標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間

4.1交房標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋質(zhì)量合格。

4.2交房時(shí)間：乙方應(yīng)在______年______月______日前，將符合交房標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給甲方。

第五條產(chǎn)權(quán)辦理

5.1乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并在交房后______個(gè)月內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期每日按照已付房款的千分之______計(jì)算。

6.2如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期每日按照應(yīng)付款項(xiàng)的千分之______計(jì)算。

第七條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_