2023年消防設(shè)施設(shè)備管理工作標(biāo)準(zhǔn)

消防設(shè)施設(shè)備管理工作標(biāo)準(zhǔn)

編號：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第2頁共113頁

文件名消防設(shè)施監(jiān)督檢查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

電子文件編碼SBGL-12-001頁碼1-1

第2頁共113頁

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時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第3頁共113頁

一、按照國家、地方各級政府和消防監(jiān)督機(jī)關(guān)頒布的法規(guī)、

條例作為消防監(jiān)督檢查的依據(jù)。

二、實(shí)行四級消防監(jiān)督檢查管理，分別以定期抽查方式和分

片、分區(qū)包干方式進(jìn)行。

1.主任不定期抽查，主要查規(guī)范、查操作、查完好率。

2.治安部長月檢查，作全面消防安全規(guī)范的檢查。

3.保安班長周檢查，作全面消防設(shè)施完好率的檢查。

4.消防巡視檢查，作基本全面檢查，確保消防通道暢通。

三、一旦發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理糾正，確保消防安全運(yùn)行正常。

四、對各部門存在的問題隱患，發(fā)出書面火險(xiǎn)隱患整改通知

書并協(xié)助處理整改。

五、夜間值班中一旦發(fā)現(xiàn)異常情況，值班人除作好值班記錄

外，還應(yīng)保持冷靜，果斷處理，同時(shí)通知上級主管部門和相關(guān)單

位及時(shí)采取措施，消除火險(xiǎn)隱患，避免發(fā)生火警、火災(zāi)事故，確

保轄區(qū)的消防安全。

六、每月對治安部的各項(xiàng)消防治安記錄進(jìn)行一次抽查，抽查后

用紅筆在記錄本簽上“已查”字樣，抽查人簽字并注明抽查日期。

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時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第4頁共113頁

文件名消防設(shè)備安全檢查操作標(biāo)準(zhǔn)

電子文件編碼SBGL-12-002頁碼3-1

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時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第5頁共113頁

一、煙溫感報(bào)警系統(tǒng)

1.每周對區(qū)域報(bào)警器、集中報(bào)警器巡視檢查一次，電源是否

正常，各按鈕是否在接收狀態(tài)。

2.每日檢查一次各報(bào)警器的內(nèi)部接線端子是否松動(dòng)，主干線

路、信號線路有否破損，并對20%的煙感探測器進(jìn)行抽查試驗(yàn)。

3.每半年對煙溫感探測器進(jìn)行逐個(gè)保養(yǎng)，擦洗灰塵，檢查探

測器底座端子是否牢固，并進(jìn)行逐個(gè)吹煙試驗(yàn)。

4.對一般場所每三年、污染場所每一年進(jìn)行一次全面維修保

養(yǎng)，主要項(xiàng)目：清洗吸煙室(罩)集成線路，保養(yǎng)檢查放射元素鎂

是否完好等。

二、防火卷簾門系統(tǒng)

1.每半月檢查一次電氣線路、元件是否正常并清掃灰塵。

2.每月對電氣元件線路檢查保養(yǎng)一次，有無異?，F(xiàn)象，絕緣

是否良好，按照設(shè)計(jì)原理進(jìn)行試驗(yàn)。

3.每季度對機(jī)械元件進(jìn)行保養(yǎng)檢查、除銹、力口油及密封。

三、送風(fēng)、排煙系統(tǒng)

1.送風(fēng)

(1)每周巡視檢查各層消防通道內(nèi)及消防電梯前大廳加壓風(fēng)

口是否靈活。

(2)每周巡視檢查各風(fēng)機(jī)控制線路是否正常，可做就地及遙控

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時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第6頁共113頁

文件名消防設(shè)備安全檢查操作標(biāo)準(zhǔn)

電子文件編碼SBGL-12-002頁碼3-2

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時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第7頁共113頁

啟動(dòng)試驗(yàn)，打掃機(jī)房及風(fēng)機(jī)表面灰塵。

(3)每月進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)、檢查電氣元件有無損壞松動(dòng)、清

掃電氣元件上的灰塵、風(fēng)機(jī)軸承加油等。

2.排煙

(1)每周巡視檢查各層排煙閥、窗、電源是否正常，有無異常

現(xiàn)象。同時(shí)對各排煙風(fēng)機(jī)控制線路進(jìn)行檢查，就地啟動(dòng)試驗(yàn)，打

掃機(jī)房及排風(fēng)機(jī)表面灰塵。

(2)每月進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，檢查電氣元件有無損壞松動(dòng)，對

排煙機(jī)軸承及排煙閥機(jī)械部分加油保養(yǎng)，打掃機(jī)房，同時(shí)按照設(shè)

計(jì)原理50%樓層實(shí)施自動(dòng)控制試驗(yàn)。

四、消火栓系統(tǒng)

1.每周巡視檢查各層消火栓、水龍帶、水槍頭、報(bào)警按鈕等

是否完好無缺，各供水泵、電源是否正常，各電氣元件是否完好

無損處于戰(zhàn)備狀態(tài)。

2.每月檢查一遍各閥門是否靈活，進(jìn)行除銹加油保養(yǎng)；檢查

水泵是否良好，對水泵表面進(jìn)行除塵、軸承加油；檢查電氣控制

部分是否處于良好狀態(tài)，同時(shí)按照設(shè)計(jì)原理進(jìn)行全面試驗(yàn)。

3.每季度在月檢查的基礎(chǔ)上對水泵進(jìn)行中修保養(yǎng)，檢查電動(dòng)

機(jī)的絕緣是否良好。

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時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第8頁共113頁

文件名消防設(shè)備安全檢查操作標(biāo)準(zhǔn)

電子文件編碼SBGL-12-002頁碼3-3

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時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第9頁共113頁

五、花灑噴淋系統(tǒng)

1.每周巡視檢查管內(nèi)水壓是否正常，各供水泵電源是否正常，

各電氣元件是否完好無損，處于戰(zhàn)備狀態(tài)。

2.每月巡視檢查花灑噴淋頭有無漏水及其他異?，F(xiàn)象，檢查

各閥門是否完好并加油保養(yǎng)，同時(shí)進(jìn)行逐層放水，檢查水流指示

器的報(bào)警是否正常，水位開關(guān)是否靈敏及啟動(dòng)相應(yīng)的供水泵。

3.供水泵月保養(yǎng)、季中修內(nèi)容與消火栓水泵相應(yīng)。

六、應(yīng)急廣播系統(tǒng)

1.每周檢查主機(jī)、電源信號及控制信號是否正常。各控制開

關(guān)是否處在正常位置，有無損壞和異?，F(xiàn)象，及時(shí)清洗主機(jī)上的

粉塵。

2.切換機(jī)在每月的試驗(yàn)過程中，是否正確的切換。檢查麥克

風(fēng)是否正常，定期清洗磁頭。

3.樓層的喇叭是否正常，清洗喇叭上的粉塵等。

4.檢查后進(jìn)行試播放。

文件名消防設(shè)施安全檢查標(biāo)準(zhǔn)

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時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第1。頁共"3頁

電子文件編碼SBGL-12-003頁碼2-1

一、各種消防設(shè)施應(yīng)由工程設(shè)備部負(fù)責(zé)、保安部配合進(jìn)行定

期檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修，以保證其性能完好。

二、安保巡邏員每天必須對巡邏區(qū)域內(nèi)滅火器材安放位置是

否正確、鐵箱是否牢固，噴嘴是否清潔、暢通等進(jìn)行檢查，如發(fā)

現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告工程設(shè)備部修復(fù)或更換。

三、工程設(shè)備部會同安保部對消防栓箱門的開啟、箱內(nèi)水槍、

水帶接口、供水閥門和排水閥門等，每月進(jìn)行一次放水檢查，發(fā)

現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)糾正。

四、消防中心要經(jīng)常檢查消防報(bào)警、探測器（溫感、煙感）

等消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)報(bào)工程設(shè)備部進(jìn)行維修。

五、消防中心每3個(gè)月檢查一次二氧化碳滅火器的重量及其

存放位置，對溫度超過42℃的，應(yīng)采取措施。

六、每天都要檢查安全門的完好狀態(tài)，檢查安全消防通道是

否暢通，如發(fā)現(xiàn)雜物或影響暢通的任何物件，應(yīng)立即采取措施加

以排除。

七、消防設(shè)施周圍嚴(yán)禁堆放雜物，消防通道應(yīng)隨時(shí)保持暢通。

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時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第11頁共"3頁

文件名消防設(shè)施安全檢查標(biāo)準(zhǔn)

電子文件編碼SBGL-12-003頁碼2-2

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時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第12頁共113頁

八、所有消防安全檢查均應(yīng)記錄歸檔。

文件名消防設(shè)備管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

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時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第13頁共113頁

電子文件編碼SBGL-12-004頁碼2-1

一、全公司的煙感器每年由消防中心組織測檢1?2次。

二、自動(dòng)滅火噴淋管道污水，每年由消防中心和管工班組織

排放檢查一次。

三、每季度由消防中心或水泵班放水檢查一次公司內(nèi)地上消

火栓。

四、消防水泵每半年由消防中心和水泵班手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)檢

查一■次。

五、油庫的滅火裝置每半年由消防中心檢查測壓一次。

六、氣站的電子鼻的信號每季度由液化站測試一次。

七、消防加壓、送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)，每月由工程部門啟動(dòng)運(yùn)行

測試檢查一次。

八、消防總控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)每年由消防中心和工程部及有關(guān)部

門聯(lián)合啟動(dòng)運(yùn)行檢查一次。

九、公司的各種電器設(shè)備，每年聯(lián)合進(jìn)行一次檢查。

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時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第14頁共113頁

文件名消防設(shè)備管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

電子文件編碼SBGL-12-004頁碼2-2

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時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第15頁共113頁

十、備用發(fā)電機(jī)，由工程部根據(jù)設(shè)備檢查安排時(shí)間定期啟動(dòng)

檢查。

十一、油庫的固定泡沫滅火裝置，每隔一年至一年半由消防

中心監(jiān)督油庫更換藥劑一次。

十二、各部門的輕便手提式10升、推車式65?100升的泡沫

滅火器，每年由消防中心監(jiān)督各部門更換藥劑一次，其他器材損

壞的要及時(shí)更換。

十三、公司建筑物內(nèi)凡存放有物品的地方，有人員活動(dòng)的地

方、公共場所、娛樂場所，樓層間、機(jī)房、電房、氣站、油庫、

廚房、辦公室等部位視不同情況配備輕便手提式滅火器材，由管

轄部門負(fù)責(zé)維護(hù)保管及外表的清潔衛(wèi)生，擺放消防器材的地方不

得堆放雜物，改變消防器材擺放的位置時(shí)，要經(jīng)消防中心同意，

有意損壞消防器材要罰款，情節(jié)嚴(yán)重的要追究責(zé)任。

文件名消防設(shè)備保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

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時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第16頁共113頁

電子文件編碼SBGL-12-005頁碼2-1

一、每月隨機(jī)抽取不低于5%的煙感，試驗(yàn)被抽驗(yàn)煙感報(bào)警是

否正常。

二、手動(dòng)報(bào)警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無破損及丟失。

三、任選手動(dòng)報(bào)警按鈕，進(jìn)行模擬報(bào)警，測試報(bào)警功能是否

正常。

四、室內(nèi)消火栓每月逐個(gè)檢查一次。檢查栓門關(guān)閉是否良好;

鎖、玻璃有無損壞；箱內(nèi)元件是否良好，有無脫落；栓內(nèi)水槍頭

有無滲漏；仔細(xì)檢查水帶有無破損，如有，應(yīng)立即替換。

五、隨機(jī)抽取消火栓破玻測試，消防中心應(yīng)有正確的報(bào)警顯

TJ'o

六、定時(shí)檢查出口指示燈，玻璃面板有無劃傷或破裂現(xiàn)象。

七、出口指示燈、電源指示燈是否亮，如不亮，應(yīng)立即修理。

八、檢查出口指示燈安裝是否牢固。

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時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第17頁共113頁

文件名消防設(shè)備保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

電子文件編碼SBGL-12-005頁碼2-2

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時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第18頁共113頁

九、定時(shí)進(jìn)行一次備用電池亮燈，使電池放電后再充電，延

長電池壽命。

十、每半年進(jìn)行一次風(fēng)機(jī)，消防泵定期保養(yǎng)檢修。

十一、每半年進(jìn)行一次噴淋報(bào)警閥門、壓力表檢查。

文件名消防設(shè)備房管理工作標(biāo)準(zhǔn)

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時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第19頁共113頁

電子文件編碼SBGL-12-006頁碼1-1

一、為維護(hù)消防設(shè)備的安全運(yùn)作，本班組的員工在未得到物

業(yè)部總經(jīng)理的批準(zhǔn)前，不準(zhǔn)帶領(lǐng)或默許非管理人員進(jìn)行參觀設(shè)備、

對設(shè)備進(jìn)行拍照和接觸設(shè)備。

二、當(dāng)值人員例行巡查設(shè)備房時(shí)要做到人走關(guān)燈、關(guān)門。

三、不準(zhǔn)在工作時(shí)間內(nèi)與其他班組的同事到設(shè)備房進(jìn)行閑談，

或進(jìn)行與工作無關(guān)的活動(dòng)。

四、設(shè)備房的設(shè)備、地面要保持清潔、整齊。

五、杜絕在機(jī)房內(nèi)堆放雜物及吸煙。

六、若違反以上規(guī)定，將按公司的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

第19頁共113頁

編號：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第20頁共113頁

文件名消防設(shè)施安全標(biāo)識管理工作標(biāo)準(zhǔn)

電子文件編碼SBGL-12-007頁碼3-1

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時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第21頁共113頁

一、按照消防規(guī)范要求，企業(yè)配備各種消防設(shè)備、設(shè)施，標(biāo)

識安裝在合適、醒目的位置上。

二、各種標(biāo)識不得隨意挪為他用，責(zé)任部門應(yīng)按照按月進(jìn)行

全面普查的規(guī)定認(rèn)真落實(shí)，保證各種標(biāo)識的完好性。

三、標(biāo)識名稱及作用

1.公共設(shè)施的標(biāo)識

(1)樓層燈及樓層號碼的標(biāo)識，分別安裝在各樓層電梯廳內(nèi)，

其作用，為人們提示你所在樓層。

(2)應(yīng)急指示燈標(biāo)識，分別安裝在各層通道及樓梯內(nèi)，其作用，

在火災(zāi)情況下可做應(yīng)急照明使用，并提示人們所在區(qū)域的安全疏

散的方向。

(3)禁止吸煙標(biāo)識，在企業(yè)內(nèi)公共場所及各電梯箱內(nèi)安裝有禁

止吸煙標(biāo)識牌，其作用是提示人們在公共場所不許吸煙，做到文

明辦公防止火災(zāi)發(fā)生。

(4)消防器材標(biāo)識，在各層指向滅火器的方向分別安裝有指示

牌，其作用是，提示人們該方向設(shè)有滅火器材，一旦發(fā)生火災(zāi)及

時(shí)使用。

(5)火警電話標(biāo)識，在各層通道內(nèi)分別安裝有火警電話標(biāo)牌，

其作用是提示大家時(shí)刻記住火警電話，發(fā)生火災(zāi)時(shí)及時(shí)報(bào)警。

2.消防設(shè)備系統(tǒng)的標(biāo)識

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時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第22頁共113頁

文件名消防設(shè)施安全標(biāo)識管理工作標(biāo)準(zhǔn)

電子文件編碼SBGL-12-007頁碼3-2

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時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第23頁共113頁

(1)消防供水管道的標(biāo)識，在樓內(nèi)的消防供水管，按規(guī)范要求

全為紅色，并在管道上有明確的編號，說明該管是消火栓系統(tǒng)或

花灑系統(tǒng)供水的區(qū)域范圍。

(2)消火栓的標(biāo)識，在企業(yè)內(nèi)所有消火栓的門上都印有“消火

栓”字樣，提示人們該處設(shè)有消火栓。

(3)高層、中高層排煙系統(tǒng)標(biāo)識，在各層的走廊一方設(shè)有一個(gè)

排煙窗，在相應(yīng)的位置設(shè)有排煙窗控制裝置，上面注有“發(fā)生火

災(zāi)時(shí)，按下紅按鈕”的字樣標(biāo)識。

(4)加壓送風(fēng)系統(tǒng)標(biāo)識，在各層的消防電梯房，防火樓內(nèi)梯設(shè)

有加壓送風(fēng)百葉窗，發(fā)生火災(zāi)時(shí)可向該區(qū)域內(nèi)送正風(fēng)，避免煙霧

火勢進(jìn)入，使人員順利疏散。

(5)消防電梯標(biāo)識，在每層的消防電梯房內(nèi)都標(biāo)有消防電梯字

樣，表示該梯為消防電梯。

3.消防機(jī)房的標(biāo)識

(1)消防水泵的標(biāo)識，在各水泵上注有水泵編號、功率等字樣

才不7只o

(2)消防水箱的標(biāo)識，在供水箱上標(biāo)有消防儲水量限位標(biāo)識。

(3)排送風(fēng)機(jī)的標(biāo)識，在小區(qū)各消防風(fēng)機(jī)上都標(biāo)有，風(fēng)機(jī)編號

“P”、“S”，以及功率等字樣標(biāo)識。

(4)監(jiān)控中心的標(biāo)識，擺在監(jiān)控中心的門口，掛有監(jiān)控中心的

標(biāo)牌，在值班室內(nèi)的控制臺上，顯示有供電各系統(tǒng)信號指示，控

制操作按鈕等具體的字樣標(biāo)識。

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編號：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第24頁共113頁

文件名消防設(shè)施安全標(biāo)識管理工作標(biāo)準(zhǔn)

電子文件編碼SBGL-12-007頁碼3-3

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編號：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第25頁共113頁

4.消防設(shè)施、設(shè)備管理的標(biāo)識

(1)消防設(shè)備檢查保養(yǎng)記錄標(biāo)識。

⑵消防設(shè)備試運(yùn)行記錄標(biāo)識。

⑶消防設(shè)備故障維修標(biāo)識。

(4)監(jiān)控中心有關(guān)消防的各種管理制度的標(biāo)識。

(5)滅火作戰(zhàn)方案及滅火指揮系統(tǒng)圖的標(biāo)識。

(6)消防管道及平面圖的標(biāo)識。

文件名消防設(shè)施養(yǎng)護(hù)及使用執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

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編號：

時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第26頁共113頁

電子文件編碼SBGL-12-008頁碼1-1

為了確保企業(yè)員工生命財(cái)產(chǎn)安全，保證消防設(shè)備時(shí)刻處于正

常狀態(tài)，提高人員管理意識和安全責(zé)任感，特作如下規(guī)定：

一■、養(yǎng)護(hù)規(guī)范

1.定期檢查企業(yè)內(nèi)消防栓水源開關(guān)、消防開關(guān)、水是否處于

正常狀態(tài)。

2.定期檢查設(shè)備標(biāo)志、封簽是否明顯、醒目。

3.設(shè)備表面油漆應(yīng)定期翻新噴涂，顏色必須符合國家統(tǒng)一安

全色澤，以保持設(shè)施常新。

4.滅火器應(yīng)定期檢查封簽，任何人不得隨意啟用。

5.滅火器重量應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，如劑量減少10%時(shí)，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)裝。

6.消防設(shè)備在每年底應(yīng)及時(shí)申報(bào)主管部門進(jìn)行年檢。

二、使用規(guī)范

1.發(fā)現(xiàn)非電源及油類火災(zāi)時(shí)，打開消防栓的封簽。

2.將消防管的管接頭與消防栓的接頭插口對齊，以順時(shí)針方

向旋轉(zhuǎn)到一定位置。

3.打開消防閥門，進(jìn)行滅火操作。

4.使用干粉滅火器時(shí)應(yīng)先擰開滅火器保險(xiǎn)栓，再按下壓把即

可進(jìn)行滅火操作。

第26頁共113頁

編號：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第27頁共113頁

文件名消防器材管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

電子文件編碼SBGL-12-009頁碼2-1

第27頁共113頁

編號：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第28頁共113頁

一、消防設(shè)施器材按照劃分的管理區(qū)域，實(shí)行“誰主管，誰

負(fù)責(zé)”的原則，使消防設(shè)施器材經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。

二、消防治安部每年對消防設(shè)施器材進(jìn)行兩次定期檢查、清

理和登記造冊存檔。

三、消防栓、箱體、玻璃、門鎖、閥門、水帶、水槍、手動(dòng)

報(bào)警器、小錘及其配件經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。

四、溫、煙感控制箱體，指示燈，開關(guān)、探頭經(jīng)常處于良好

備用狀態(tài)。

五、消防水泵、閥門、管道、壓力表、水噴淋自動(dòng)滅火系統(tǒng)

每月放水試驗(yàn)一次。

六、消防手電筒、出口指示燈、事故應(yīng)急照明燈保持完好。

七、定期對滅火器進(jìn)行檢查、更換，確保處于良好備用狀態(tài)。

八、消防用廣播器材隨時(shí)處于良好備用狀態(tài)。

文件名消防器材管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

第28頁共113頁

編號：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第29頁共113頁

電子文件編碼SBGL-12-009頁碼2-2

九、消防扳手存放在顯要位置，隨時(shí)備用。

十、加強(qiáng)消防設(shè)施器材的巡視、檢查、保養(yǎng)、更換，發(fā)現(xiàn)隱

患及時(shí)處理。

十一、消防設(shè)施器材禁止挪作他用及改變位置，嚴(yán)禁損壞丟

失。

十二、因裝修、擴(kuò)建、改建消防設(shè)施故障需要暫停消防設(shè)施

運(yùn)行的，必須先到公司辦理消防設(shè)施停用手續(xù)后，按《消防設(shè)施

停用管理制度》執(zhí)行。

第29頁共113頁

編號：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第30頁共113頁

文件名消防設(shè)施停用管理制度執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

電子文件編碼SBGL-12-010頁碼1-1

第30頁共113頁

編號：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第31頁共113頁

一、加強(qiáng)消防設(shè)施的管理工作，確保消防設(shè)施停用期間的消

防安全。

二、裝修、擴(kuò)建、改建工程，按消防法規(guī)的要求進(jìn)行管理。

三、由施工單位出具書面申請報(bào)告，并填寫《消防設(shè)施停用

呈報(bào)表》。

四、由主管工程師審批后，簽發(fā)《消防設(shè)施停用通知書》并

通報(bào)有關(guān)部門。

五、工程部接到停用通知后，屬于停用消防水的，由主管工

程師核定水費(fèi)，憑財(cái)務(wù)的水費(fèi)收據(jù)開具《操作票》。

六、工程完工確認(rèn)后，根據(jù)操作票的要求恢復(fù)供水。

文件名消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

第31頁共113頁

編號：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第32頁共113頁

電子文件編碼SBGL-I2-0I1頁碼31-1

一、月檢

1.檢查火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的功能，試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光顯示，

檢查消火栓系統(tǒng)及噴淋系統(tǒng)壓力情況及設(shè)備情況。

2.檢查試驗(yàn)水流指示器，壓力開關(guān)等報(bào)警功能、信號顯示。

二、季檢

1.對備用電源進(jìn)行充放電試驗(yàn)及主電源、備用電源自動(dòng)切換

試驗(yàn)。

2.手動(dòng)或自動(dòng)檢查電動(dòng)防火門、電動(dòng)防火閥、防火簾等的控

制設(shè)備。

3.檢查試驗(yàn)火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)照明燈及指示燈情況。

4.強(qiáng)制電梯停于首層試驗(yàn)（與電梯公司配合）。

5.消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗(yàn)。

6.強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。

三、半年檢

1.防排煙設(shè)備試驗(yàn)檢查。

2.消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備檢修、試驗(yàn)。

3.二氧化碳等固定系統(tǒng)的控制設(shè)備檢查、試驗(yàn)。

4.檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)。

5.試驗(yàn)火災(zāi)事故廣播設(shè)備的功能。

第32頁共113頁

編號：

時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第33頁共113頁

文件名消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

電子文件編碼SBGL-12-011頁碼31-2

第33頁共113頁

編號:

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第34頁共113頁

四、附件

1.《消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)總體計(jì)劃》。

2.《月份消防維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃》。

3.《消防風(fēng)機(jī)半年保養(yǎng)計(jì)劃》。

4.《消防水泵半年保養(yǎng)計(jì)劃》。

5.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)半年保養(yǎng)計(jì)劃》。

6.《消防設(shè)備月保養(yǎng)記錄表》。

7.《消防設(shè)備年保養(yǎng)記錄表》。

8.《消防風(fēng)機(jī)半年保養(yǎng)記錄表》。

9.《消防水泵半年保養(yǎng)記錄表》。

10.《裙樓消防電話插孔檢查維修表》。

11.《消防廣播設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表》。

12.《氣體消防器半年保養(yǎng)記錄表》。

13.《消防設(shè)備維修保養(yǎng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》。

附：

消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)總體計(jì)劃

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編號：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第35頁共113頁

維護(hù)保養(yǎng)

設(shè)備序號責(zé)任單位檢查保養(yǎng)方法標(biāo)準(zhǔn)周期

項(xiàng)目

各類指示燈

治安指示燈指示

01（含電源、信直觀目測1個(gè)月

消防部正常

號）

治安處于開啟或

02各類開關(guān)直觀目測1個(gè)月

消防部自動(dòng)狀態(tài)

如有燒損現(xiàn)

觸點(diǎn)完好，無

03各電器觸點(diǎn)工程部象，拆下后用半年

燒損

消砂紙打磨

各電器元件

防用螺絲刀逐個(gè)各端子連接

04接線端子及工程部半年

緊固牢固，無燒損

端子排端子

控

如有輕微破損

制或燒焦現(xiàn)象，

各電源、信導(dǎo)線無破損、

05工程部用絕緣膠帶包半年

號線燒焦現(xiàn)象

扎，嚴(yán)重時(shí)更

換

控制臺內(nèi)部用小毛刷、皮

06工程部無塵半

除塵老虎除塵

用干擦布、毛

控制臺表面治安

07刷除去表面灰無塵每日

除塵消防部

塵

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編號：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第36頁共113頁

（續(xù)）

維護(hù)保養(yǎng)

設(shè)備序號責(zé)任單位檢查保養(yǎng)方法標(biāo)準(zhǔn)周期

項(xiàng)目

綠色指示燈

治安

01指示燈直觀目測亮，其余指示1個(gè)月

消防部

燈亮

在按下內(nèi)部電

源電壓/后備

電壓切（或外

治安指針指示

02電源電壓部Battrtest1個(gè)月

消防部+24V（+5V）

鍵）換鍵前后，

目測指示燈是

區(qū)否正常

wZoneAlarm”

域指示燈和

按下“FireSwitch-Care”

03報(bào)警功能工程部1個(gè)月

報(bào)-Test”鍵指示燈亮幾十

秒后，蜂鳴器

警警鈴響

內(nèi)部各接用螺絲刀逐個(gè)各端連接牢

器04工程部半年

線端子緊固固，不松動(dòng)

如有輕微破

損，用絕緣膠

信號（電導(dǎo)線無破損、

05工程部帶包扎，破損半年

源）線老化

或老化嚴(yán)重時(shí)

更換

表面及內(nèi)用小毛刷、皮

06工程部無塵半年

部除塵老虎除塵

第36頁共113頁

編號：

時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第37頁共113頁

擊碎玻璃治安按鈕盒完好，

07直觀目測1個(gè)月

按鈕盒消防部無松動(dòng)

（續(xù)）

維護(hù)保養(yǎng)

設(shè)備序號責(zé)任單位檢查保養(yǎng)方法標(biāo)準(zhǔn)周期

項(xiàng)目

“AcPower”

治安（綠色）指示燈

01指示燈直觀目測1個(gè)月

消防部亮，其余指示

燈亮

在按下內(nèi)部甩

源切換鍵或外

治安部鍵"Batter-指針指示

02電源電壓1個(gè)月

消防部ytest"前后，+24V（+5V）

集

目測指針指示

是否正常

中

uZoneAlarm”

報(bào)指示燈和

“Switch-

按下“Fire-

警03