廣告牌位租賃合同

廣告牌位租賃合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]法定代表人：[法人姓名]聯(lián)系地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]一、租賃基本情況1.甲方將位于[準確位置]的廣告牌位出租給乙方使用。該廣告牌位規(guī)格為長[X]米、高[X]米，面積為[X]平方米，廣告牌類型為[如戶外大牌、燈箱廣告、電子顯示屏等]，朝向[具體朝向]，可視距離在[X]米至[X]米之間。-廣告牌位所在建筑或場地周邊交通流量大，人群密集度高，具有良好的廣告展示效果。其所在位置的周邊環(huán)境情況如下：[簡述周邊建筑、商業(yè)設(shè)施等情況]。廣告牌采用[材質(zhì)說明]制作，具備防風(fēng)、防雨、防銹蝕等性能，照明系統(tǒng)為[照明方式及設(shè)備情況]。2.租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。租賃用途僅用于乙方發(fā)布合法的廣告內(nèi)容。二、價格與支付方式1.租賃總費用為人民幣[X]元整。費用涵蓋廣告牌位租賃費用、基本的維護費用（非乙方人為損壞的情況）以及電費（按照實際使用度數(shù)計算，每月電費上限為[X]度，超出部分由乙方按照[單價]元/度支付）。2.支付方式如下：-乙方應(yīng)在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)，向甲方指定銀行賬戶支付租賃總費用的50%作為定金，即人民幣[X]元整。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[賬號詳情]-在廣告畫面首次安裝前的3天內(nèi)，支付租賃總費用的30%，即人民幣[X]元整。-在租賃期每滿三個月后的7個工作日內(nèi)，支付剩余20%租賃費用的四分之一，分四次付清剩余款項。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按照未支付金額的0.5%向甲方支付違約金；若逾期超過10天，甲方有權(quán)暫停乙方的廣告發(fā)布，直至乙方付清租金及違約金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。-在租賃期開始前，甲方應(yīng)確保廣告牌位及附屬設(shè)施設(shè)備（如照明系統(tǒng)等）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供廣告牌位的相關(guān)資料，如建設(shè)圖紙、質(zhì)量檢測報告等。同時，協(xié)助乙方完成廣告畫面的首次安裝工作（安裝費用由乙方承擔(dān)）。-甲方負責(zé)廣告牌位主體結(jié)構(gòu)（如支架、框架等）的維修保養(yǎng)工作（因乙方人為原因?qū)е碌膿p壞除外），若出現(xiàn)故障應(yīng)在接到乙方通知后的24小時內(nèi)做出響應(yīng)，48小時內(nèi)完成維修（不可抗力因素除外）。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與廣告發(fā)布相關(guān)的必要手續(xù)，但所需費用由乙方承擔(dān)。同時，按照相關(guān)規(guī)定負責(zé)廣告牌位周邊區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生等日常管理工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期間按照約定用途使用廣告牌位發(fā)布廣告。-乙方負責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)計、制作及安裝，確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不存在虛假宣傳、侵權(quán)等違法違規(guī)行為。如因廣告內(nèi)容問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。-乙方應(yīng)按照操作規(guī)范合理使用廣告牌位及附屬設(shè)施設(shè)備，定期進行檢查（檢查記錄需每月提交給甲方一份），并承擔(dān)設(shè)備因正常使用產(chǎn)生的保養(yǎng)及維修所需的材料費用。如因乙方人為原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或照價賠償。-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)以及廣告牌位所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得利用廣告牌位從事違法違規(guī)活動，同時要保護廣告牌位及周邊環(huán)境，不得隨意張貼、涂寫與廣告無關(guān)的內(nèi)容。四、重點事項約定1.廣告發(fā)布內(nèi)容管理-乙方在發(fā)布廣告前，應(yīng)提前將廣告內(nèi)容樣稿提交給甲方審核，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)給予審核意見。如甲方認為廣告內(nèi)容不符合要求，乙方應(yīng)進行修改直至符合規(guī)定。未經(jīng)甲方審核通過，乙方不得擅自發(fā)布廣告。-在租賃期間，乙方如需更換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前5天通知甲方，并重新提交廣告內(nèi)容樣稿進行審核。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)每次更換廣告畫面的安裝費用。2.設(shè)施設(shè)備使用與維護-乙方在使用廣告牌位的照明系統(tǒng)時，應(yīng)遵循節(jié)約用電原則，按照規(guī)定時間開啟和關(guān)閉照明設(shè)備。如因乙方原因?qū)е抡彰飨到y(tǒng)故障或電費超支，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用和超出部分的電費。-乙方不得擅自對廣告牌位進行改造、擴建或添加其他附屬設(shè)施。如需對廣告牌位進行必要的維修或調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方同意，在維修或調(diào)整過程中應(yīng)確保不影響廣告牌位的主體結(jié)構(gòu)安全和正常使用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定提供符合要求的廣告牌位及設(shè)施設(shè)備，或者未能及時履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方廣告發(fā)布受到影響或遭受損失，甲方應(yīng)按照影響天數(shù)減免相應(yīng)租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方因自身原因提前收回廣告牌位租賃權(quán)，應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照剩余租金的50%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定用途使用廣告牌位、逾期支付租金、損壞設(shè)施設(shè)備拒絕賠償?shù)冗`約行為，乙方應(yīng)按照租賃總費用的20%向甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。如乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或造成不良社會影響，甲方有權(quán)立即解除合同，沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于法律訴訟費用、場地恢復(fù)費用等。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件影響消除后協(xié)商解決后續(xù)事宜。在此期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的合理費用按照實際情況進行結(jié)算。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友