研發(fā)中心裝修合同條款

研發(fā)中心裝修合同條款合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章合同主體2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.2乙方權(quán)益與義務(wù)2.3丙方權(quán)益與義務(wù)（如有）第三章裝修工程內(nèi)容3.1裝修項目與范圍3.2工程設(shè)計要求3.3裝修材料要求第四章工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計劃4.2工期延誤及其處理4.3提前完工的獎勵與處理第五章工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題及處理第六章工程款項6.1付款方式與進(jìn)度6.2工程預(yù)付款6.3工程進(jìn)度款6.4工程結(jié)算款6.5款項支付的違約處理第七章保險與安全7.1工程保險7.2人員安全與責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案與處理第八章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)8.2侵權(quán)責(zé)任與處理第九章保密條款9.1保密信息的范圍與義務(wù)9.2保密信息的泄露與處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為與責(zé)任10.2賠償責(zé)任與處理第十一章合同的變更與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同終止的條件與程序第十二章爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4法律訴訟第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的生效與解除第十四章附則14.1合同的修訂記錄14.2合同的簽署日期與地點14.3合同的完整性與有效性合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的“研發(fā)中心”指的是甲方所擁有的用于研發(fā)活動的場所。1.1.3本合同中的“裝修工程”指的是乙方根據(jù)本合同的約定，對研發(fā)中心進(jìn)行的裝修設(shè)計、施工及驗收等全部工作。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供研發(fā)中心的相關(guān)資料，包括但不限于研發(fā)中心的使用面積、功能區(qū)劃分、設(shè)備配置等。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成裝修設(shè)計，并提供施工服務(wù)。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第二章合同主體2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付款項。2.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，并提供必要的便利條件。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成裝修設(shè)計，并提供施工服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定。2.3丙方權(quán)益與義務(wù)（如有）2.3.1丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供所需的材料、設(shè)備等。2.3.2丙方應(yīng)保證所提供的材料、設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。第三章裝修工程內(nèi)容3.1裝修項目與范圍3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成研發(fā)中心內(nèi)部的整體裝修，包括墻面、地面、天花板的施工，電路、水路的改造，家具的定制等。3.2工程設(shè)計要求3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合研發(fā)中心功能需求及美學(xué)的裝修設(shè)計方案。3.2.2設(shè)計方案應(yīng)包括裝修效果圖、施工圖、材料清單等。3.3裝修材料要求3.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，選擇符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的裝修材料。3.3.2乙方應(yīng)提供所選材料的合格證明、檢測報告等文件。第四章工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計劃4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并提交甲方批準(zhǔn)。4.1.2乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.2工期延誤及其處理4.2.1如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。4.2.2如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付相應(yīng)的工程款。4.3提前完工的獎勵與處理4.3.1如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照合同約定給予乙方提前完工獎勵。4.3.2如甲方要求提前完工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方向甲方承諾，裝修工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.1.2工程質(zhì)量的檢驗方法、檢驗周期等應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定。5.2驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的驗收程序，向甲方提交驗收申請。5.2.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收。5.3質(zhì)量問題及處理5.3.1如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)要求乙方及時整改。5.3.2如乙方未按照要求整改，甲方有權(quán)拒付相應(yīng)款項，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章工程款項6.1付款方式與進(jìn)度6.1.1本合同的付款分為預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款三個階段。6.1.2預(yù)付款在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付。6.1.3進(jìn)度款按照工程進(jìn)度的實際完成情況，分階段支付。6.1.4結(jié)算款在工程驗收合格第八章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)8.1.1乙方在進(jìn)行裝修設(shè)計及施工過程中所創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸乙方所有。8.1.2乙方應(yīng)保證其設(shè)計及施工不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2侵權(quán)責(zé)任與處理8.2.1如乙方在裝修設(shè)計及施工過程中侵犯了他人的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。8.2.2如甲方在使用乙方提供的裝修成果時侵犯了他人的知識產(chǎn)權(quán)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章保密條款9.1保密信息的范圍與義務(wù)9.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.1.2保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。9.2保密信息的泄露與處理9.2.1如乙方泄露了甲方的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2如甲方泄露了乙方的保密信息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1違約行為與責(zé)任10.1.1乙方未按照合同約定完成設(shè)計、施工等義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.1.2甲方未按照合同約定支付款項的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。10.2賠償責(zé)任與處理10.2.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的實際金額計算，并支付違約金。第十一章合同的變更與終止11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。11.2合同終止的條件與程序11.2.1合同終止的條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。11.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程的施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4法律訴訟第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的生效與解除第十四章附則14.1合同的修訂記錄14.2合同的簽署日期與地點14.3合同的完整性與有效性甲方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_______________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_______________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊要求1.1甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，以確保工程符合甲方的需求和預(yù)期。1.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供所需的設(shè)計資料和施工場地，否則乙方有權(quán)延遲施工，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。1.3如甲方要求對工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在收到變更通知后的五個工作日內(nèi)提出變更方案，并報甲方批準(zhǔn)。變更導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。1.4甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊要求2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的設(shè)計方案和施工服務(wù)。2.2乙方應(yīng)在合同約定的工期范圍內(nèi)完成工程，否則應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程變更，并在變更后五個工作日內(nèi)報甲方批準(zhǔn)。變更導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。2.4乙方應(yīng)對施工過程中的安全負(fù)責(zé)，確保工程安全和人員安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。附加條款三：第三方中介的特殊要求3.1如合同中有第三方中介參與，中介方應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，并保證合同的順利履行。3.2中介方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的進(jìn)度和質(zhì)量，并在必要時提出調(diào)整建議，以確保工程的順利進(jìn)行。3.3中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議和問題，如無法解決，中介方應(yīng)提交仲裁或訴訟。3.4中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費，并開具合法的發(fā)票。中介費的支付方式和服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.研發(fā)中心裝修設(shè)計方案2.施工進(jìn)度計劃3.工程材料清單4.設(shè)計效果圖5.施工圖紙6.材料合格證明7.工程驗收報告8.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)證書9.保密協(xié)議10.變更協(xié)議11.違約金計算公式12.安全事故應(yīng)急預(yù)案13.保險單據(jù)14.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成設(shè)計、施工等義務(wù)，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付款項，視為違約。3.乙方提供的材料、設(shè)備等不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求，視為違約。4.乙方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約。5.甲方未按照合同約定提供設(shè)計資料和施工場地，視為違約。6.甲方要求對工程進(jìn)行變更，未在約定時間內(nèi)通知乙方或未達(dá)成一致，視為違約。7.中介方未公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，或未保證合同的順利履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.研發(fā)中心：指甲方所擁有的用于研發(fā)活動的場所。2.裝修工程：指乙方根據(jù)本合同的約定，對研發(fā)中心進(jìn)行的裝修設(shè)計、施工及驗收等全部工作。3.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等與研發(fā)中心裝修相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工期：指合同約定的裝修工程完成的時間。6.中介費：指第三方中介為促成合同簽訂和履行所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計方案不符合甲方需求：乙方重新調(diào)整設(shè)計方案，直至滿足甲方需求。2.施工進(jìn)度延誤：乙方制定補救措施，并按照合同約定向甲方支付違約金。3.材料質(zhì)量問題：乙方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.安全事故發(fā)生：乙方立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并與甲方協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.合同爭議：通過