餐飲業(yè)裝修升級(jí)貸款合同

餐飲業(yè)裝修升級(jí)貸款合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三章貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式第四章貸款利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五章?lián)Ｅc抵押5.1擔(dān)保方式5.2抵押物第六章貸款的審批與發(fā)放6.1貸款審批6.2貸款發(fā)放第七章貸款的管理與監(jiān)督7.1貸款管理7.2貸款監(jiān)督第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章權(quán)利與義務(wù)10.1借款人的權(quán)利與義務(wù)10.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2法律的適用13.3合同的簽署第十四章附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)：LC20230001第一章總則第一條款合同主體借款方：（借款人全稱）貸款方：（貸款人全稱）第二條款合同目的1.2本合同的目的是為了規(guī)范借款方和貸款方之間的貸款行為，確保貸款資金的安全、合法使用，以及明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條款合同效力1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款方完全履行還款義務(wù)之日終止。第二章貸款金額與用途第四條款貸款金額2.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第五條款貸款用途2.2借款方同意將本貸款用于餐飲業(yè)裝修升級(jí)，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。第三章貸款期限與還款方式第六條款貸款期限3.1本貸款的期限為____年，自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。第七條款還款方式3.2借款方同意按照下列方式還款：（1）按月等額本息還款方式；（2）按月等額本金還款方式；（3）到期一次性還本付息方式。第四章貸款利率與費(fèi)用第八條款貸款利率4.1本貸款的年利率為____%。第九條款相關(guān)費(fèi)用4.2貸款方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取包括但不限于貸款評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、罰息等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式詳見附件。第五章?lián)Ｅc抵押第十條款擔(dān)保方式5.1借款方同意提供包括但不限于信用擔(dān)保、第三方擔(dān)保、抵押物擔(dān)保等形式的擔(dān)保。第十一條款抵押物（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)：________________的車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：________________。第六章貸款的審批與發(fā)放第十二條款貸款審批6.1貸款方應(yīng)在收到借款方完整的貸款申請(qǐng)材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。第十三條款貸款發(fā)放6.2貸款方應(yīng)在審批通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。第七章貸款的管理與監(jiān)督第十四條款貸款管理7.1貸款方有權(quán)對(duì)借款方的貸款使用情況進(jìn)行定期或不定期的檢查和監(jiān)督。第十五條款貸款監(jiān)督7.2借款方應(yīng)按貸款方的要求，定期提供貸款使用情況的報(bào)告。第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第十六條款違約責(zé)任（1）要求借款方立即償還全部貸款本金及利息；（2）要求借款方支付違約金；（3）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以彌補(bǔ)損失。第十七條款爭(zhēng)議解決8.2雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與解除第十八條款合同變更9.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十九條款合同解除9.2除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。合同解除的條件和程序依照法律規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。第十章權(quán)利與義務(wù)第二十條款借款人的權(quán)利與義務(wù)10.1借款人有權(quán)按合同約定使用貸款；10.2借款人應(yīng)按合同約定用途使用貸款，并按時(shí)還款；10.3借款人應(yīng)配合貸款人的貸款管理與監(jiān)督工作。第二十一條款貸款人的權(quán)利與義務(wù)10.4貸款人有權(quán)按合同約定發(fā)放貸款；10.5貸款人應(yīng)提供必要的貸款服務(wù)，并依法維護(hù)借款人的合法權(quán)益；10.6貸款人應(yīng)保密借款人的貸款信息，除非法律另有規(guī)定。第十一章保密條款第二十二條款保密內(nèi)容11.1雙方對(duì)在合同簽訂和履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。第二十三條款保密期限11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十二章合同的生效、終止與解除第二十四條款合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十五條款合同的終止12.2本合同在下列情況下終止：（1）貸款方完全履行了合同約定的貸款義務(wù)；（2）借款方完全履行了合同約定的還款義務(wù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第二十六條款合同的解除12.3除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。合同解除的條件和程序依照法律規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。第十三章其他條款第二十七款合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十八款法律的適用13.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十九款合同的簽署13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章附件第三十條款附件清單14.1附件清單詳見附件。第三十一條款附件內(nèi)容14.2附件內(nèi)容包括但不限于貸款申請(qǐng)材料、擔(dān)保材料、抵押物清單等。借款方：（簽字）_______________日期：____年__月__日貸款方：（簽字）_______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第五章?lián)Ｅc抵押第二十條抵押物價(jià)值評(píng)估5.3甲方同意在貸款發(fā)放前，委托具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。評(píng)估報(bào)告需提交給貸款方備案。第二十一條抵押物保險(xiǎn)5.4甲方同意在貸款期間，對(duì)抵押物辦理全險(xiǎn)，并將貸款方作為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二十二條抵押物保管5.5甲方同意在貸款期間，負(fù)責(zé)妥善保管抵押物，確保其不受損失或損壞。如發(fā)生損失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章貸款的審批與發(fā)放第二十三條審批期限的延長(zhǎng)6.3如貸款方因特殊情況無(wú)法在約定的審批期限內(nèi)完成審批，甲方同意給予合理的延長(zhǎng)。延長(zhǎng)期限及具體辦法由雙方另行協(xié)商確定。第二十四條貸款發(fā)放的提前或延遲6.4除非雙方另有約定，貸款方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)一次性發(fā)放貸款。如甲方同意，貸款方可以提前或延遲發(fā)放貸款，但需與甲方協(xié)商一致。第七章貸款的管理與監(jiān)督第二十五條定期報(bào)告7.3甲方同意定期向貸款方報(bào)告貸款使用情況，包括但不限于資金流向、裝修進(jìn)度、營(yíng)業(yè)收入等。第二十六條現(xiàn)場(chǎng)檢查7.4甲方同意貸款方或其授權(quán)代表對(duì)貸款使用情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。檢查時(shí)，甲方應(yīng)予以配合，并提供必要的便利。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第五章?lián)Ｅc抵押第二十條抵押物價(jià)值評(píng)估5.3乙方同意在貸款發(fā)放前，委托具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。評(píng)估報(bào)告需提交給貸款方備案。第二十一條抵押物保險(xiǎn)5.4乙方同意在貸款期間，對(duì)抵押物辦理全險(xiǎn)，并將貸款方作為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二十二條抵押物保管5.5乙方同意在貸款期間，負(fù)責(zé)妥善保管抵押物，確保其不受損失或損壞。如發(fā)生損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章貸款的審批與發(fā)放第二十三條審批期限的延長(zhǎng)6.3如貸款方因特殊情況無(wú)法在約定的審批期限內(nèi)完成審批，乙方同意給予合理的延長(zhǎng)。延長(zhǎng)期限及具體辦法由雙方另行協(xié)商確定。第二十四條貸款發(fā)放的提前或延遲6.4除非雙方另有約定，貸款方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)一次性發(fā)放貸款。如乙方同意，貸款方可以提前或延遲發(fā)放貸款，但需與乙方協(xié)商一致。第七章貸款的管理與監(jiān)督第二十五條定期報(bào)告7.3乙方同意定期向貸款方報(bào)告貸款使用情況，包括但不限于資金流向、裝修進(jìn)度、營(yíng)業(yè)收入等。第二十六條現(xiàn)場(chǎng)檢查7.4乙方同意貸款方或其授權(quán)代表對(duì)貸款使用情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的便利。附件三：有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明第五章?lián)Ｅc抵押第二十條抵押物價(jià)值評(píng)估5.3甲方同意在貸款發(fā)放前，委托具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。評(píng)估報(bào)告需提交給貸款方備案。第二十一條抵押物保險(xiǎn)5.4甲方同意在貸款期間，對(duì)抵押物辦理全險(xiǎn)，并將貸款方作為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二十二條抵押物保管5.5甲方同意在貸款期間，負(fù)責(zé)妥善保管抵押物，確保其不受損失或損壞。如發(fā)生損失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章貸款的審批與發(fā)放第二十三條審批期限的延長(zhǎng)6.3如貸款方因特殊情況無(wú)法在約定的審批期限內(nèi)完成審批，甲方同意給予合理的延長(zhǎng)。延長(zhǎng)期限及具體辦法由雙方另行協(xié)商確定。第二十四條貸款發(fā)放的提前或延遲6.4除非雙方另有約定，貸款方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)一次性發(fā)放貸款。如甲方同意，貸款方可以提前或延遲發(fā)放貸款，但需與甲方協(xié)商一致。第七章貸款的管理與監(jiān)督第二十五條定期報(bào)告7.3甲方同意定期向貸款方報(bào)告貸款使用情況，包括但不限于資金流向、裝修進(jìn)度、營(yíng)業(yè)收入等。第二十六條現(xiàn)場(chǎng)檢查7.4甲方同意貸款方或其授權(quán)代表對(duì)貸款使用情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。檢查附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.貸款申請(qǐng)材料2.擔(dān)保材料3.抵押物清單4.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告5.抵押物保險(xiǎn)單據(jù)6.貸款使用情況報(bào)告7.現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.借款方未按合同約定用途使用貸款2.借款方未按時(shí)還款或未還清貸款本金及利息3.借款方提供的擔(dān)?；虻盅何锊环虾贤s定4.借款方未配合貸款方的貸款管理與監(jiān)督工作5.貸款方未按合同約定發(fā)放貸款或未按時(shí)發(fā)放6.貸款方未提供必要的貸款服務(wù)或未依法維護(hù)借款人的合法權(quán)益7.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.貸款申請(qǐng)材料：指借款方向貸款方提交的用以證明其貸款資格和貸款用途的材料。2.擔(dān)保材料：指借款方向貸款方提供的用以保證貸款償還的材料，包括但不限于抵押物、質(zhì)押物等。3.抵押物：指借款方為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)，用以在借款方違約時(shí)償還貸款。4.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告：指對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的書面報(bào)告，用于確定抵押物的價(jià)值。5.抵押物保險(xiǎn)：指對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，以確保在抵押物受損時(shí)能夠得到賠償。6.貸款使用情況報(bào)告：指借款方定期向貸款方報(bào)告的關(guān)于貸款使用情況的書面材料。7.現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄：指貸款方或其授權(quán)代表對(duì)借款方的貸款使用情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查的記錄。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：貸款方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。解決辦法：雙方協(xié)商確定延長(zhǎng)期限，或借款方提前或延遲還款。2.問(wèn)題：借款方未按約定用途使用貸款。解決辦法：貸款方要求借款方改正，必要時(shí)可要求提前還款或增加利息。3.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降，影響貸款安全。解決辦法：借款方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充擔(dān)保，或增加抵押物價(jià)值。4.問(wèn)題：借款方違約，貸款方難以收回貸款。解決辦法：貸款方可以依據(jù)合同約定，采取法律手段追