花園洋房裝修驗收協(xié)議

花園洋房裝修驗收協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨第二章裝修驗收標(biāo)準2.1驗收標(biāo)準規(guī)定2.2驗收標(biāo)準依據(jù)2.3驗收標(biāo)準內(nèi)容第三章裝修工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量要求3.2工程質(zhì)量保證3.3工程質(zhì)量驗收第四章裝修材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備品牌4.2材料及設(shè)備質(zhì)量4.3材料及設(shè)備驗收第五章裝修工程進度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進度監(jiān)督第六章裝修工程款項6.1款項支付方式6.2款項支付時間6.3款項支付條件第七章驗收程序及時間7.1驗收程序規(guī)定7.2驗收時間安排7.3驗收結(jié)果處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一章保密條款11.1保密信息界定11.2保密義務(wù)及期限11.3保密違約責(zé)任第十二章合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后果第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.3合同的附件第十四章合同的附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期及地點合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的花園洋房裝修驗收事宜。1.3合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在花園洋房裝修驗收過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程質(zhì)量，維護雙方合法權(quán)益。第二章裝修驗收標(biāo)準2.1驗收標(biāo)準規(guī)定本合同裝修驗收標(biāo)準按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準》（GB502102018）執(zhí)行。2.2驗收標(biāo)準依據(jù)驗收標(biāo)準依據(jù)包括國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準及甲方提供的裝修設(shè)計圖紙和說明。2.3驗收標(biāo)準內(nèi)容包括但不限于：地面、墻面、天花板的施工質(zhì)量；水電路施工安全及功能性；門窗安裝質(zhì)量；家具及設(shè)備安裝質(zhì)量等。第三章裝修工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量達到約定的驗收標(biāo)準。3.2工程質(zhì)量保證乙方對裝修工程提供的材料、設(shè)備及施工質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。3.3工程質(zhì)量驗收驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的工程款；如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。第四章裝修材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備品牌乙方應(yīng)按照甲方要求提供合同約定的品牌材料及設(shè)備。4.2材料及設(shè)備質(zhì)量乙方提供的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準及行業(yè)規(guī)定。4.3材料及設(shè)備驗收甲方對乙方提供的材料及設(shè)備進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)。第五章裝修工程進度5.1工程開工日期乙方應(yīng)按照合同約定的日期開工。5.2工程竣工日期乙方應(yīng)保證工程按合同約定的日期竣工。5.3工程進度監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的施工進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。第六章裝修工程款項6.1款項支付方式甲方按照合同約定的付款節(jié)點，以轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付乙方工程款。6.2款項支付時間工程進度達到約定節(jié)點后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。6.3款項支付條件乙方完成合同約定的工程內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格。第七章驗收程序及時間7.1驗收程序規(guī)定驗收程序包括甲方對乙方施工成果的初步驗收和雙方共同參與的最終驗收。7.2驗收時間安排初步驗收時間：合同約定的工程竣工后七個工作日內(nèi)。最終驗收時間：初步驗收合格后十個工作日內(nèi)。7.3驗收結(jié)果處理如初步驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準。如最終驗收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第八章違約責(zé)任8.1違約行為界定乙方如未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.3違約賠償方式違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×中國人民銀行同期貸款基準利率。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭議解決費用因爭議解決產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。10.2合同解除條件合同解除的條件按照雙方約定或國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認。第十一章保密條款11.1保密信息界定保密信息包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)及期限乙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3保密違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十二章合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件按照雙方約定或國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。12.3合同失效后果合同失效后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中結(jié)算、清理條款仍具有約束力。第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的附件附件包括合同補充協(xié)議、裝修設(shè)計圖紙、材料設(shè)備清單等。第十四章合同的附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂歷史合同修訂歷史見附件。14.3合同的簽署日期及地點合同簽署日期：____年____月____日合同簽署地點：____________________【簽字蓋章區(qū)域】甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：______________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：______________附件：_____________________（如有）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌及供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的材料品牌及供應(yīng)商。如乙方使用的材料品牌及供應(yīng)商不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換。2.甲方驗收權(quán)甲方對乙方的施工進度和工程質(zhì)量有監(jiān)督和驗收的權(quán)利。甲方可以在施工過程中對工程質(zhì)量進行查驗，并要求乙方進行整改。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和工期的前提下，有權(quán)對工程設(shè)計方案和施工內(nèi)容進行變更。如甲方提出變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行調(diào)整。4.甲方解除合同權(quán)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約，如工程質(zhì)量嚴重不符合約定、乙方拖延工期等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.甲方索賠權(quán)如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方賠償因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和安全負責(zé)，并承擔(dān)由于質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。2.乙方工期保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如乙方拖延工期，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方材料和設(shè)備提供乙方應(yīng)按照合同約定提供材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，乙方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息進行保密，如乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方索賠權(quán)如甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，要求甲方賠償因此造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介應(yīng)公正、中立，不偏袒任何一方。2.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行困難或產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介的費用第三方中介的收費應(yīng)在合同中明確，如雙方對中介費用有爭議，雙方可協(xié)商解決。4.第三方中介的解除合同權(quán)如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介賠償因此造成的損失。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息進行保密，如第三方中介泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.花園洋房裝修設(shè)計圖紙2.材料設(shè)備清單3.工程進度計劃4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.雙方代表人的身份證明復(fù)印件6.材料及設(shè)備品牌授權(quán)書7.合同補充協(xié)議8.裝修工程質(zhì)量保證書9.隱蔽工程驗收記錄10.工程變更記錄11.付款憑證及收據(jù)12.違約金計算公式13.爭議解決機構(gòu)出具的法律意見書二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約。2.乙方提供的材料及設(shè)備品牌、型號、質(zhì)量等不符合合同約定，視為乙方違約。3.乙方未按合同約定支付工程款，或未按合同約定提供材料及設(shè)備的，視為乙方違約。4.甲方未按合同約定時間支付工程款，或未按合同約定提供設(shè)計圖紙、場地等，視為甲方違約。5.雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。2.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。3.合同變更：合同雙方依法對已生效的合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。4.保密信息：合同履行過程中雙方相互知悉的未公開的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。5.爭議解決：解決合同爭議的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至達到約定標(biāo)準，并由甲方驗收合格。3.材料設(shè)備不合格：乙方應(yīng)更換或修復(fù)不合格的材料設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.付款爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點和方式履行付款義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商解決。5.合同變更或解除：雙方應(yīng)書面簽署合同變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。五、所有應(yīng)