環(huán)保設(shè)備倉庫出租居間協(xié)議

環(huán)保設(shè)備倉庫出租居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4雙方的權(quán)利與義務(wù)第二章倉庫的描述與出租條件2.1倉庫的描述2.2出租期限2.3倉庫的使用范圍2.4倉庫的維護與維修第三章租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金的調(diào)整機制第四章租賃期間的費用4.1出租方的費用承擔4.2承租方的費用承擔4.3費用支付方式第五章居間服務(wù)內(nèi)容與費用5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)費用的金額與支付5.3居間服務(wù)費用的支付期限第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章違約責任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為7.3居間方的違約行為第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決的語言第九章通知與送達9.1通知的方式9.2通知的送達地點9.3通知的生效時間第十章合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的披露與保護11.3保密信息的例外情況第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應(yīng)對措施12.3不可抗力事件的后果處理第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂第十四章附則14.1合同的簽署地點與日期14.2合同的語文版本14.3合同的生效日期合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（出租方）將其擁有的環(huán)保設(shè)備倉庫出租給乙方（承租方），并由丙方（居間方）提供居間服務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“出租方”、“承租方”、“居間方”等，除非文中有其他說明，否則均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4雙方的權(quán)利與義務(wù)第二章倉庫的描述與出租條件2.1倉庫的描述2.1.1倉庫位于________，占地面積約為________平方米。2.1.2倉庫具備環(huán)保設(shè)備儲存所需的基本設(shè)施和條件。2.2出租期限2.2.1本合同的出租期限為________年，自2023年1月1日起至________年12月31日止。2.3倉庫的使用范圍2.3.1乙方僅限于在倉庫內(nèi)進行環(huán)保設(shè)備的儲存、維修和保養(yǎng)。2.3.2乙方不得將倉庫用作與環(huán)保設(shè)備無關(guān)的其他用途。2.4倉庫的維護與維修2.4.1出租方負責倉庫的基本設(shè)施維護與維修。2.4.2乙方負責其使用的環(huán)保設(shè)備的維護與維修。第三章租金與支付方式3.1租金金額3.1.1乙方向出租方支付的租金為每月________元人民幣。3.1.2租金每半年支付一次，每次支付________個月租金。3.2租金支付期限3.2.1乙方向出租方支付租金的期限為每半年一次，應(yīng)在每半年的第一個月內(nèi)支付。3.2.2乙方支付租金的賬戶信息為：________。3.3租金支付方式3.3.1乙方可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.3.2乙方應(yīng)在每半年第一個月內(nèi)將租金支付到出租方指定的賬戶。3.4租金的調(diào)整機制3.4.1如遇市場物價上漲或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金金額。第四章租賃期間的費用4.1出租方的費用承擔4.1.1出租方負責倉庫的基本設(shè)施維護、維修和安全保障。4.1.2出租方應(yīng)確保倉庫的安全，承擔由此產(chǎn)生的費用。4.2承租方的費用承擔4.2.1乙方負責其使用的環(huán)保設(shè)備的維護、維修和保險。4.2.2乙方應(yīng)承擔其使用設(shè)備產(chǎn)生的費用。4.3費用支付方式4.3.1乙方向出租方支付費用的賬戶信息為：________。第五章居間服務(wù)內(nèi)容與費用5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.1.1丙方負責為甲方和乙方提供租賃合同的談判、簽訂和履行監(jiān)督等服務(wù)。5.1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中的問題。5.2居間服務(wù)費用的金額與支付5.2.1乙方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費用，金額為租金的________%。5.2.2乙方應(yīng)在每半年支付租金時，一次性支付居間服務(wù)費用。5.3居間服務(wù)費用的支付期限5.3.1乙方應(yīng)在每半年支付租金時，一并支付居間服務(wù)費用。第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2合同解除的條件6.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2合同解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.3爭議解決的語言第九章通知與送達9.1通知的方式9.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)采用書面形式。9.1.2通知可以通過電子郵件、快遞或掛號信的方式發(fā)送。9.2通知的送達地點9.3通知的生效時間第十章合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的披露與保護11.3保密信息的例外情況第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應(yīng)對措施12.3不可抗力事件的后果處理第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂第十四章附則14.1合同的簽署地點與日期14.2合同的語文版本14.3合同的生效日期甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________丙方（居間方）：_______________簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：特殊設(shè)備的優(yōu)先使用權(quán)1.1若倉庫內(nèi)存在特定設(shè)備，甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有優(yōu)先使用權(quán)。1.2甲方應(yīng)在租賃合同中明確特定設(shè)備的名稱、數(shù)量及其優(yōu)先使用權(quán)的具體條款。1.3特定設(shè)備的優(yōu)先使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給其他第三方。附加條款二：額外費用的承擔2.1若甲方因倉庫設(shè)施的維修、更新或改造導(dǎo)致乙方租賃期間產(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。2.2甲方應(yīng)在合同中列明可能導(dǎo)致額外費用產(chǎn)生的具體情況及其費用承擔方式。2.3乙方應(yīng)在租賃期間按照合同約定使用倉庫設(shè)施，避免因乙方原因?qū)е骂~外費用的產(chǎn)生。附加條款三：保險責任3.1甲方應(yīng)為其倉庫內(nèi)的設(shè)備購買相應(yīng)的保險，并將其保險單復(fù)印件提交給乙方。3.2甲方應(yīng)確保保險覆蓋租賃期間因倉庫設(shè)備導(dǎo)致的任何損失或損害。3.3乙方應(yīng)在租賃期間按照甲方要求使用倉庫設(shè)備，并采取必要的預(yù)防措施以避免損失或損害的發(fā)生。2、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款四：提前終止租賃權(quán)4.1乙方有權(quán)在租賃期間提前終止租賃合同，但需提前至少________個月書面通知甲方。4.2提前終止租賃權(quán)需按照合同約定支付違約金，違約金的具體金額為租金的________%。4.3乙方提前終止租賃權(quán)時，應(yīng)按照合同約定承擔相關(guān)費用，包括但不限于清潔費、搬遷費等。附加條款五：設(shè)備維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負責租賃期間所使用設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)。5.2乙方不得對設(shè)備進行未經(jīng)甲方同意的改造或更換。5.3乙方應(yīng)在設(shè)備出現(xiàn)故障時及時通知甲方，并按照甲方的指示進行維修或更換。附加條款六：租賃用途的限制6.1乙方僅限于將倉庫用作租賃目的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2乙方不得將倉庫用作非法用途或違反合同約定的用途。6.3乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給其他第三方。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介費用的支付7.1丙方作為居間方，應(yīng)按照雙方約定收取居間服務(wù)費用。7.2甲方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費用，具體金額為租金的________%。7.3乙方應(yīng)在支付租金時，一并支付居間服務(wù)費用。附加條款八：中介的責任與義務(wù)8.1丙方應(yīng)負責協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。8.2丙方應(yīng)協(xié)助解決租賃過程中的問題，并提供必要的咨詢和建議。8.3丙方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的正常交易，不得利用合同履行過程中的信息謀取不正當利益。附加條款九：中介的保密義務(wù)9.1丙方應(yīng)對合同履行過程中的所有信息保密，不得向任何第三方披露。9.2丙方應(yīng)采取必要的措施保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.3丙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。附加條款十：中介的退出機制10.1在合同履行期間，若丙方未能履行其職責或違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方退出。10.2丙方退出時，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并承擔因退出導(dǎo)致的損失。10.3丙方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉庫設(shè)施清單2.環(huán)保設(shè)備清單3.租金支付證明4.保險單復(fù)印件5.居間服務(wù)費用支付證明6.特殊設(shè)備優(yōu)先使用證明7.額外費用承擔證明8.設(shè)備維修與保養(yǎng)協(xié)議9.租賃用途限制證明10.中介費用支付證明11.中介責任與義務(wù)證明12.中介保密義務(wù)證明13.中介退出機制證明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未提供合同約定的倉庫設(shè)施。2.甲方未按照約定時間支付租金。3.甲方未按照約定維護和維修倉庫設(shè)施。4.乙方未按照約定使用倉庫，未遵守租賃用途限制。5.乙方未按照約定時間支付租金。6.乙方未按照約定維護和保養(yǎng)租賃設(shè)備。7.丙方未按照約定履行居間服務(wù)職責。8.丙方未按照約定保密甲乙雙方信息。9.丙方未按照約定退出機制退出合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫設(shè)施并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：指租賃倉庫設(shè)施并支付租金的當事人。3.居間方：指為出租方和承租方提供居間服務(wù)的第三方。4.租賃期間：指合同約定的出租方將倉庫設(shè)施出租給承租方的期限。5.租金：指承租方為使用倉庫設(shè)施而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金額。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：倉庫設(shè)施不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改至符合約定。2.問題：租金支付延遲。解決辦法：乙方應(yīng)在延遲支付后支付滯納金，或雙方協(xié)商一致延長支付期限。3.問題：設(shè)備維修與保養(yǎng)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修與保養(yǎng)的具體責任和費用。4.問題：租賃用途違反約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即