教育機(jī)構(gòu)裝修工程承包合同

教育機(jī)構(gòu)裝修工程承包合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式第五章工期要求5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤第六章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修第七章施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3安全生產(chǎn)第八章材料供應(yīng)8.1材料種類8.2材料質(zhì)量8.3材料供應(yīng)時(shí)間第九章技術(shù)支持與服務(wù)9.1技術(shù)咨詢9.2技術(shù)培訓(xùn)9.3售后服務(wù)第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3合同的生效、變更與終止第十四章合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式第五章工期要求5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤第六章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修第七章施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3安全生產(chǎn)第八章材料供應(yīng)8.1材料種類8.2材料質(zhì)量8.3材料供應(yīng)時(shí)間第九章技術(shù)支持與服務(wù)9.1技術(shù)咨詢9.2技術(shù)培訓(xùn)9.3售后服務(wù)第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3合同的生效、變更與終止第十四章合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性[合同方簽字區(qū)域]甲方簽字：____________________日期：____年__月__日乙方簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成工程。若乙方未能按照約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并保證變更后的工程質(zhì)量。若乙方未能按照甲方要求進(jìn)行變更，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方提前使用工程甲方有權(quán)在工程竣工前提前使用。乙方應(yīng)確保工程在提前使用前達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和施工安全負(fù)全責(zé)。若工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若工程發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方按期完成工程乙方應(yīng)按約定的時(shí)間完成工程。若乙方未能按照約定的時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付逾期竣工違約金。逾期竣工違約金的計(jì)算方式為：每逾期一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。3.乙方保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)對(duì)在施工過程中涉及的甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。若乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方提供工程資料乙方應(yīng)在工程竣工后提供完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。若乙方未能提供完整的工程資料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、客觀地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益，并負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的進(jìn)度和質(zhì)量。第三方中介應(yīng)及時(shí)解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若乙方同意支付第三方中介的費(fèi)用，則乙方應(yīng)按時(shí)支付。若乙方未能按時(shí)支付第三方中介的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介的賠償責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方的權(quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介的賠償責(zé)任限于其未能履行職責(zé)所產(chǎn)生的直接損失。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在協(xié)調(diào)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。若第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工工藝說明3.材料采購(gòu)清單及其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程預(yù)算明細(xì)5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保修條款7.安全生產(chǎn)措施方案8.合同變更和解除的書面協(xié)議9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的書面承諾10.保密協(xié)議11.第三方中介的資質(zhì)證明和費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合要求未按約定提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提前使用工程未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購(gòu)材料或提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按約定保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.第三方中介違約行為：未能公正、客觀地協(xié)調(diào)甲乙雙方權(quán)益未能按約定監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量泄露甲乙雙方商業(yè)秘密未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.教育機(jī)構(gòu)裝修工程承包合同：指甲方（教育機(jī)構(gòu)）與乙方（承包商）之間，就教育機(jī)構(gòu)裝修工程的實(shí)施、工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工期、價(jià)格、支付、違約責(zé)任等方面達(dá)成的書面協(xié)議。2.違約行為：指合同一方或第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。3.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的竣工日期。4.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任，確保工程在保修期內(nèi)正常使用。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：指乙方在施工過程中對(duì)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，防止侵犯。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并定期監(jiān)督執(zhí)行情況。必要時(shí)，增加施工人員或調(diào)整施工方案以加快進(jìn)度。2.材料質(zhì)量問題：嚴(yán)格的材料驗(yàn)收流程，確保材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)估和選擇，確保材料的可靠性。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：在合同中明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的條款。對(duì)施工人員進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)培訓(xùn)，提高保護(hù)意識(shí)。4.爭(zhēng)議解決：