租賃公司裝修拆舊協(xié)議模板

租賃公司裝修拆舊協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1租賃公司裝修拆舊協(xié)議的簽訂目的1.2租賃公司裝修拆舊協(xié)議的適用范圍1.3租賃公司裝修拆舊協(xié)議的相關(guān)定義和術(shù)語第二章租賃公司信息2.1租賃公司的基本信息2.2租賃公司的經(jīng)營范圍和資質(zhì)第三章裝修拆舊項(xiàng)目3.1裝修拆舊項(xiàng)目的概述3.2裝修拆舊項(xiàng)目的具體內(nèi)容3.3裝修拆舊項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間和進(jìn)度第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃公司的權(quán)利和義務(wù)4.2租賃使用方的權(quán)利和義務(wù)第五章裝修拆舊費(fèi)用5.1裝修拆舊費(fèi)用的計(jì)算和支付方式5.2裝修拆舊費(fèi)用的調(diào)整和結(jié)算第六章施工安全和環(huán)境保護(hù)6.1施工安全的要求和措施6.2環(huán)境保護(hù)的要求和措施第七章違約責(zé)任7.1租賃公司違約的責(zé)任7.2租賃使用方違約的責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法8.2爭(zhēng)議解決的期限和費(fèi)用第九章合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同終止的條件和程序第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護(hù)期限和保護(hù)措施第十一章法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十二章其他條款12.1合同的生效條件和生效時(shí)間12.2合同的副本和復(fù)印件第十三章附件13.1裝修拆舊項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃和設(shè)計(jì)方案13.2租賃公司資質(zhì)證明文件第十四章簽署頁14.1租賃公司的簽署頁14.2租賃使用方的簽署頁合同編號(hào)_________第一章總則1.1租賃公司裝修拆舊協(xié)議的簽訂目的條款1.1.1為確保租賃公司進(jìn)行裝修拆舊工作的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2租賃公司裝修拆舊協(xié)議的適用范圍條款1.2.1本協(xié)議適用于租賃公司進(jìn)行的所有裝修拆舊項(xiàng)目。1.3租賃公司裝修拆舊協(xié)議的相關(guān)定義和術(shù)語條款1.3.1裝修拆舊：指租賃公司在租賃合同到期或合同終止時(shí)，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行的裝修拆除和舊物清理工作。第二章租賃公司信息2.1租賃公司的基本信息條款2.1.1租賃公司名稱：條款2.1.2租賃公司地址：條款2.1.3租賃公司聯(lián)系方式：2.2租賃公司的經(jīng)營范圍和資質(zhì)條款2.2.1租賃公司的經(jīng)營范圍：條款2.2.2租賃公司的資質(zhì)證明文件：第三章裝修拆舊項(xiàng)目3.1裝修拆舊項(xiàng)目的概述條款3.1.1裝修拆舊項(xiàng)目的目的和意義：條款3.1.2裝修拆舊項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容：3.2裝修拆舊項(xiàng)目的具體內(nèi)容條款3.2.1裝修拆舊的具體工作：條款3.2.2裝修拆舊的工作要求和標(biāo)準(zhǔn)：3.3裝修拆舊項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間和進(jìn)度條款3.3.1裝修拆舊項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間：條款3.3.2裝修拆舊項(xiàng)目的進(jìn)度安排：第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃公司的權(quán)利和義務(wù)條款4.1.1租賃公司的權(quán)利：條款4.1.2租賃公司的義務(wù)：4.2租賃使用方的權(quán)利和義務(wù)條款4.2.1租賃使用方的權(quán)利：條款4.2.2租賃使用方的義務(wù)：第五章裝修拆舊費(fèi)用5.1裝修拆舊費(fèi)用的計(jì)算和支付方式條款5.1.1裝修拆舊費(fèi)用的計(jì)算方式：條款5.1.2裝修拆舊費(fèi)用的支付方式：5.2裝修拆舊費(fèi)用的調(diào)整和結(jié)算條款5.2.1裝修拆舊費(fèi)用的調(diào)整條件：條款5.2.2裝修拆舊費(fèi)用的結(jié)算程序：第六章施工安全和環(huán)境保護(hù)6.1施工安全的要求和措施條款6.1.1施工安全的基本要求：條款6.1.2施工安全的具體措施：6.2環(huán)境保護(hù)的要求和措施條款6.2.1環(huán)境保護(hù)的基本要求：條款6.2.2環(huán)境保護(hù)的具體措施：第七章違約責(zé)任7.1租賃公司違約的責(zé)任條款7.1.1租賃公司違約的情形：條款7.1.2租賃公司違約的責(zé)任承擔(dān)：7.2租賃使用方違約的責(zé)任條款7.2.1租賃使用方違約的情形：條款7.2.2租賃使用方違約的責(zé)任承擔(dān)：第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法條款8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。條款8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的期限和費(fèi)用條款8.2.1爭(zhēng)議解決的期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。條款8.2.2因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。第九章合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序條款9.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。條款9.1.2合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。9.2合同終止的條件和程序條款9.2.1合同終止的條件如下：1.租賃合同到期，雙方未續(xù)簽；2.租賃合同提前解除，且解除條件滿足；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。條款9.2.2合同終止的程序如下：1.終止協(xié)議需由雙方簽署，并注明終止日期；2.終止協(xié)議生效后，雙方按照約定處理后續(xù)事宜。第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍條款10.1.1保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他不宜公開的信息。條款10.1.2保密信息的范圍包括但不僅限于經(jīng)營信息、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密信息的保護(hù)期限和保護(hù)措施條款10.2.1保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。條款10.2.2雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止泄露給第三方。第十一章法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律條款11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)條款11.2.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。條款11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章其他條款12.1合同的生效條件和生效時(shí)間條款12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。條款12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的副本和復(fù)印件條款12.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同的原件和副本。條款12.2.2本合同的任何復(fù)印件均視為有效，與原件具有同等法律效力。第十三章附件13.1裝修拆舊項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃和設(shè)計(jì)方案13.2租賃公司資質(zhì)證明文件第十四章簽署頁14.1租賃公司的簽署頁14.2租賃使用方的簽署頁甲方（租賃公司）：乙方（租賃使用方）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方提前完成裝修拆舊項(xiàng)目的義務(wù)條款1.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提前完成裝修拆舊項(xiàng)目，確保不影響乙方的正常使用。條款1.1.2甲方因特殊情況無法按照約定時(shí)間完成裝修拆舊項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整時(shí)間表。1.2甲方提供拆舊物資的處理?xiàng)l款1.2.1甲方在拆舊過程中產(chǎn)生的可回收物資，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。條款1.2.2甲方在拆舊過程中產(chǎn)生的有害垃圾，應(yīng)按照相關(guān)環(huán)保規(guī)定進(jìn)行無害化處理。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方合理使用租賃物業(yè)的義務(wù)條款2.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得進(jìn)行違法建設(shè)和改變物業(yè)用途。條款2.1.2乙方在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修改造時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方配合甲方拆舊工作的義務(wù)條款2.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方的裝修拆舊工作，提供必要的便利條件。條款2.2.2乙方在拆舊過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)條款3.1.1第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。條款3.1.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修拆舊項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。3.2第三方中介的賠償責(zé)任條款3.2.1若因第三方中介的原因?qū)е卵b修拆舊項(xiàng)目出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款3.2.2第三方中介在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方中介自行承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃公司資質(zhì)證明文件2.裝修拆舊項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃和設(shè)計(jì)方案3.租賃合同4.裝修拆舊協(xié)議5.第三方中介的資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前完成裝修拆舊項(xiàng)目的義務(wù)未履行或未按照約定時(shí)間完成，視為違約。2.甲方未按照約定提供拆舊物資的處理，視為違約。3.乙方未合理使用租賃物業(yè)，或未積極配合甲方拆舊工作，視為違約。4.乙方未按照約定承擔(dān)拆舊過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，視為違約。5.第三方中介未公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方權(quán)益，或未監(jiān)督裝修拆舊項(xiàng)目的實(shí)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修拆舊：指租賃公司在租賃合同到期或合同終止時(shí)，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行的裝修拆除和舊物清理工作。2.租賃合同：租賃公司（甲方）與租賃使用方（乙方）之間的協(xié)議，約定租賃物業(yè)的相關(guān)條款。3.裝修拆舊協(xié)議：租賃公司（甲方）與租賃使用方（乙方）之間的補(bǔ)充協(xié)議，明確裝修拆舊項(xiàng)目的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方中介：指在租賃公司（甲方）與租賃使用方（乙方）之間提供中介服務(wù)的單位或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間完成裝修拆舊項(xiàng)目。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商調(diào)整時(shí)間表，或按照合同約定向甲方索賠。2.問題：乙方在拆舊過程中產(chǎn)生的費(fèi)用超過約定范圍。解決辦法：雙方協(xié)商確定額外費(fèi)用的承擔(dān)方，或按照