2024飯店租賃合同范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條飯店基本信息飯店位于____________________，建筑面積約為____________平方米。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定將飯店交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證飯店設(shè)施的正常運行，確保乙方正常經(jīng)營。2.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入飯店。3.甲方應(yīng)承擔(dān)飯店的propertytax、waterbill、electricitybill等相關(guān)費用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營飯店。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)承擔(dān)飯店的businesslicensefee、employeewage等相關(guān)費用。4.乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同。第七條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供飯店或設(shè)施損壞未及時修復(fù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意租賃期限的約定，確保雙方約定的租賃期限符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：參照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，明確租賃期限的起始和終止日期。2.租金及支付方式的約定要明確，避免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細(xì)約定租金金額、支付時間、支付方式等，如遇特殊情況可協(xié)商調(diào)整租金。3.押金數(shù)額及退還條件要明確，以免產(chǎn)生爭議。解決辦法：參照本合同第五條押金條款，明確押金數(shù)額、退還條件及時間。4.甲方應(yīng)保證飯店設(shè)施的正常運行，確保乙方正常經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查飯店設(shè)施，確保其正常運行，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時修復(fù)。5.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。解決辦法：乙方應(yīng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性。6.合同的變更和解除要遵循法律法規(guī)和合同約定。解決辦法：參照本合同第七條合同的變更和解除條款，提前通知對方并協(xié)商一致。7.違約責(zé)任要明確，以便在違約情況下追究責(zé)任。解決辦法：參照本合同第八條違約責(zé)任條款，明確違約情形及違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動中房地產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租賃期限：是指承租人使用租賃物的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日起的時間。4.租金：是指承租人按照合同約定支付給出租人的貨幣報酬。5.押金：是指承租人為了保證履行租賃合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租人的一定數(shù)額的貨幣。6.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。8.管轄權(quán)：是指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限范圍。應(yīng)用場合：1.飯店所有權(quán)人與欲租賃飯店的個體或企業(yè)之間。2.用于明確雙方在租賃期間的權(quán)益與義務(wù)。3.適用于各類飯店、餐館等餐飲行業(yè)的租賃合同。補充條款：1.飯店現(xiàn)有設(shè)施清單：詳細(xì)列明飯店內(nèi)的設(shè)備、家具等現(xiàn)有設(shè)施。2.裝修條款：約定乙方在租賃期間對飯店進(jìn)行裝修的規(guī)定，包括裝修范圍、費用、審批流程等。3.轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否可以轉(zhuǎn)租飯店，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。4.保險條款：約定乙方是否需要購買保險，以及保險的范圍和金額。5.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分，包括租賃期間設(shè)施的正常維護(hù)和損壞修復(fù)責(zé)任。6.營業(yè)許可條款：明確乙方在租賃期間需要辦理的營業(yè)許可證等相關(guān)手續(xù)。附件列表：1.飯店