2024門(mén)面房租房合同參考模板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門(mén)面房位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的門(mén)面房用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍），不得用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備出租條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止本合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定追究乙方滯納金責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致理解。2.核實(shí)合同各方身份信息，確保合同主體的合法性。3.明確租賃期限、租金金額及支付方式，避免日后發(fā)生糾紛。4.注意押金數(shù)額及退還條件，確保自身權(quán)益。5.了解甲方維修責(zé)任及乙方合理使用房屋的義務(wù)。6.注意違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生問(wèn)題時(shí)有明確的解決途徑。解決辦法：1.針對(duì)合同內(nèi)容理解不一致的問(wèn)題，可通過(guò)雙方協(xié)商或請(qǐng)教法律專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行解釋。2.對(duì)于合同主體合法性問(wèn)題，可要求對(duì)方提供相關(guān)身份證明文件。3.租賃期限、租金金額及支付方式可在合同中明確具體條款，以確保雙方權(quán)益。4.押金數(shù)額及退還條件應(yīng)在合同中詳細(xì)說(shuō)明，避免日后發(fā)生糾紛。5.甲方維修責(zé)任及乙方合理使用房屋的義務(wù)應(yīng)在合同中明確規(guī)定。6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式應(yīng)在合同中明確具體條款，以確保在發(fā)生問(wèn)題時(shí)有明確的解決途徑。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指出租房屋的一方，本合同中的甲方。2.承租方：指承租房屋的一方，本合同中的乙方。3.租賃期限：指乙方承租甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，本合同中約定為_(kāi)___年。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用，本合同中約定為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。5.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額，本合同中約定為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租門(mén)面房給另一方使用的情形。2.適用于商業(yè)用途的門(mén)面房租賃，如店鋪、辦公室等。3.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，根據(jù)雙方需求和約定。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應(yīng)在合同中明確。2.維修責(zé)任：對(duì)于非自然損耗導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方是否需要負(fù)責(zé)維修或更換。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)等。4.廣告與宣傳：乙方是否可以在門(mén)面房外部進(jìn)行廣告張貼或宣傳活動(dòng)。5.變更條款：如租賃期間，甲方需要變更門(mén)面房用途或進(jìn)行大規(guī)模裝修，應(yīng)如何處理。6.提前終止合同：在合同期內(nèi)，雙方是否可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約金或補(bǔ)償條款。附件列表：1.門(mén)面房照片或視頻資料，以證明房屋現(xiàn)狀。2.甲方身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.乙方身份證