2024店面轉(zhuǎn)租合同格式

?合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃店面及期限1.1甲方同意將店面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方接受甲方的轉(zhuǎn)租。1.2租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條費用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)租賃期間店面的一切費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費、稅費等。第四條轉(zhuǎn)租期限及條件4.1甲方保證在租賃期限內(nèi)，對店面的轉(zhuǎn)租權(quán)不受到任何第三方權(quán)利的干擾。4.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離店面。5.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致租賃合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的一切損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________年________月________日簽字/蓋章：乙方（承租方）：________年________月________日簽字/蓋章：注意事項：1.確保合同雙方的合法身份，包括但不限于個體經(jīng)營者、企業(yè)或其他合法組織。2.合同中的金額、日期、期限等關(guān)鍵信息應(yīng)仔細核對，避免出現(xiàn)錯誤。3.確保合同中的條款符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違反法律的內(nèi)容。4.雙方在簽訂合應(yīng)詳細了解合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.若合同雙方在身份驗證方面存在疑問，可要求提供相關(guān)證件進行核實。2.如發(fā)現(xiàn)合同中的關(guān)鍵信息有誤，應(yīng)及時更正，并重新簽訂合同。3.若合同條款與國家法律法規(guī)相沖突，應(yīng)修改相關(guān)條款，確保合同合法有效。4.合同簽訂前，雙方可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同內(nèi)容的合規(guī)性。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指轉(zhuǎn)租方，即現(xiàn)有租賃合同的承租人。2.乙方：指承租方，即接受甲方轉(zhuǎn)租的當(dāng)事人。3.店面：指甲方現(xiàn)有租賃合同中所約定的租賃物。4.轉(zhuǎn)租權(quán)：指甲方在現(xiàn)有租賃合同范圍內(nèi)，將其租賃的店面轉(zhuǎn)租給第三方的權(quán)利。5.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃費用。6.租賃期限：指雙方約定店面的租賃時間，自合同生效之日起至合同終止日止。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.現(xiàn)有租賃合同的承租人（甲方）希望將其租賃的店面轉(zhuǎn)租給第三方（乙方）。2.適用于個體經(jīng)營者、企業(yè)或其他合法組織之間的店面轉(zhuǎn)租行為。補充條款：1.轉(zhuǎn)租費用：如甲方轉(zhuǎn)租店面給乙方時，涉及到額外的費用（如轉(zhuǎn)租費、介紹費等），應(yīng)在合同中明確列出，并約定支付方式及期限。2.裝修限制：雙方可約定在租賃期間，乙方是否可以對店面進行裝修及裝修的范圍、標(biāo)準(zhǔn)等。3.經(jīng)營范圍：乙方在租賃店面的經(jīng)營活動中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險，以保障其經(jīng)營活動的風(fēng)險。5.知識產(chǎn)權(quán)：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得銷售假冒偽劣商品。附件列表：1.甲方現(xiàn)有租賃合同復(fù)印件2.店面所有權(quán)證明文