土地轉讓居間服務合同（3篇）

土地轉讓居間服務合同（3篇）土地轉讓居間服務合同（精選3篇）土地轉讓居間服務合同篇1甲方(委托人)：_________________________________法定代表人：___________________________________身份證號碼：___________________________________電話：_________________________________________地址：_________________________________________乙方(居間人)：_________________________________法定代表人：___________________________________身份證號碼：___________________________________電話：_________________________________________地址：_________________________________________風險告知：因為非書面形式在發(fā)生糾紛時不好確定責任，也為免被人利用進行欺詐，訂立合同應盡量采用書面形式。合同的內(nèi)容應合法，且能充分保護自身權益，避免不利條款。根據(jù)合同雙方力量的對比，盡可能爭取相對有利的合同條款，不要簽義務多、責任重、權利少的一邊倒的合同。仔細審核合同主要條款是否齊全，力求用語準確、清晰、避免歧義，嚴防筆誤、涂改。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托方就委托居間人居間促成位于土地轉讓一事，經(jīng)雙方在平等自愿、誠實信用原則的基礎上，協(xié)商一致達成如下條款，以資共同遵守。第一條委托事項甲方擬購買位于______________土地，現(xiàn)特委托乙方作為居間人促成該宗土地權屬的成功交易。第二條土地慨況土地座落：____________________土地面積：____________________風險告知：居間事項和概況等信息要約定的清晰明確，關鍵注意是否符合法律規(guī)定，如以居間方式幫助招投標雙方違規(guī)中標的，會被認定無效。居間成功具體指向何種狀態(tài)，作為居間合同中居間方的核心義務，實踐中因為約定不清或者不夠明確而導致糾紛的頗為常見。尤其對于居間成功如何界定，分為提供機會和提供中介服務、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協(xié)議還是實現(xiàn)款項支付、款項支付是部分還是全部等，關鍵事項約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現(xiàn)。第三條甲方的權利與義務1、甲方應全力配合乙方做好促成該宗土地使用權轉讓一事的相關配合工作，包括但不限于提供土地使用權人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。2、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。3、甲方應按合同約定按時向第三方交納信譽保證金。第四條乙方的權利與義務1、乙方應盡全力促成該宗土地使用權屬的成功交易。2、乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。風險告知：合同法規(guī)定居間方有如實報告的義務，相比較而言，審慎審查的義務則對居間方的要求更加嚴格?？梢愿鶕?jù)具體居間內(nèi)容，考慮居間事項的難易、居間報酬的高低等，具體明確居間方的義務層級。3、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。第五條信譽保證為確保成功促成該宗土地成功交易后，居間人能夠按照合同約定取得居間報酬，合同簽訂后_____日內(nèi)，甲方應向第三方___________交納人民幣_____元作為信譽保證金，并委托_____________作為該信譽保證金的托管人。乙方成功促成甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同的，雙方結算出居間報酬的數(shù)額，居間報酬超過甲方交納的信譽保證金的，超過部分在三日內(nèi)由____________無息返回給甲方，剩余部分繼續(xù)由____________代為保管，并按約定支付時間向乙方支付居間報酬。第六條居間報酬及報酬支付時間1、居間報酬雙方經(jīng)協(xié)商確定，該項居間服務的報酬按照甲方與指定土地使用權人簽訂的土地出讓合同金額_____﹪的標準收取。甲方、甲方股東或甲方關聯(lián)公司與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同的，即視為乙方已經(jīng)按約完成居間服務。之后，無論土地轉讓協(xié)議各方是否再變更、終止合同，甲方均應按照合同約定向乙方支付居間服務費用。2、居間報酬的支付時間為：(1)乙方促成甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同之日起_____日內(nèi)，甲方支付_____%的居間報酬;(2)甲方領取指定土地使用權證之日起_____日內(nèi)，甲方支付剩余_____%的居間報酬。第七條居間活動的費用乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。第八條違約責任1。合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失;2。因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失;第九條通知1。根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用______________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2。各方通訊地址如下：(1)甲方通訊地址：__________________________________________(2)乙方通訊地址：__________________________________________3。一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_______日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。第十條其他約定條款1、乙方未促成甲方簽訂土地轉讓協(xié)議的，甲方不支付任何居間報酬，亦不承擔乙方任何費用。2、簽訂土地轉讓合同之后，雙方當事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關系，由該合同的相關當事人自行承擔相關法律責任。第十一條爭議解決1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決爭議。(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。(2)提交_________法院訴訟解決。風險告知：在約定爭議管轄條款時，一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權時要注意以下三個事項：第一，約定訴訟管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯，更不能先多個仲裁機構，否則約定無效。第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。2、因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭議，守約方為解決爭議所產(chǎn)生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔。雙方相互違約，有履約先后順序的，負先履行義務一方負擔所有爭議解決費用;無履約先后順序的，爭議解決費用雙方自行承擔。第十二條合同生效及補充1。甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。2。本合同的任何條款約定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力。3。本合同如有涂改，雙方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認，否則涂改部分無效。4。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。5。本合同壹式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________法定代表人：___________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：____________________________年_______月_______日_______年_______月_______日土地轉讓居間服務合同篇2甲方：______________乙方：_________________經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，并達成如下協(xié)議：_________________一、轉讓土地四至界限及面積土地位置在__________至_____公路西側_____江旁。東至公路;_____溝至_____華地界;西至_____江;北至_____地界(放牛路)。轉讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。二、土地轉讓方式：_________________永久性三、轉讓價款及支付方式該宗土地轉讓價為：_________________陸萬陸仟元整(_____.00元)。付款方式：_________________在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。四、甲乙雙方責任。1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。五、其他約定事項本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、__________自然村小組各執(zhí)一份，__________村村委會見證存檔一份。六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。甲方(出讓方)簽字：_________________乙方(受讓方)簽字：_________________________年____月____日________年____月____日土地轉讓居間服務合同篇3轉讓方：_________________(以下簡稱甲方)受讓方一：_________________(以下簡稱乙方)住址：_________________受讓方二：_________________(以下簡稱丙方)住址：_________________為了搞活閑置資產(chǎn)，甲方自愿將屬甲方所有的________縣________鎮(zhèn)政府后街(蓬權字第________號)房屋產(chǎn)權、土地使用權轉讓給乙方、丙方，為明確轉讓事宜和各方權利義務，經(jīng)三方協(xié)商特簽訂本協(xié)議，共同遵守。一、甲方轉讓給乙方、丙方的________縣________鎮(zhèn)________街________局綜合樓底層的門面兩空及房屋后空地(約30平方米)，四至界限為8至10軸線A軸線至老干局圍墻。以上房屋、土地的具體面積以確權后的房產(chǎn)證和土地使用證為準。二、房屋、土地轉讓價款：甲方將上述房屋、土地及房屋后空地以人民幣________元(小寫：________元)轉讓給乙方、丙方(不含稅、費)。三方約定：本協(xié)議簽訂生效后，因該宗土地無使用權證，乙方、丙方在________年________月________日________時前支付________________元房屋、土地款后，甲方將房證交給乙方、丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。另________萬元待甲方辦好土地使用權證交給乙方、丙方辦理過戶手續(xù)后，乙方、丙方各給付壹萬元給甲方。三、甲方轉讓的房屋面積、土地面積辦理過戶手續(xù)時________、________各占50%。四、辦理房屋產(chǎn)權、土地使用權過戶涉及稅務部門的稅收，按國家有關規(guī)定各自承擔相關部分并給付。其它一切費用鑒于甲方已在轉讓價款中考慮，甲方概不負責，由乙方、丙方自行承擔產(chǎn)給付。五、甲方將房屋、土地轉讓給乙方前所涉及的產(chǎn)權糾紛及其它糾紛均由甲方負責，由此造成的后果和責