高校餐廳承租合同模板

高校餐廳承租合同模板合同編號：[填寫合同編號]

甲方（承租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（出租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意租賃乙方的高校餐廳部分區(qū)域及設施，用于提供餐飲服務；

乙方愿意將餐廳部分區(qū)域及設施出租給甲方使用，并保證提供相關服務；

雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1甲方租賃乙方的高校餐廳部分區(qū)域，具體位置、面積及設施詳見附件一。

1.2甲方租賃用途為提供餐飲服務，包括但不限于學生食堂、教工食堂、臨時活動等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限年數(shù)]年，自雙方簽字之日起生效。

2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向乙方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方應按附件二約定的租金標準向乙方支付租金。

3.2甲方支付租金的方式為每[填寫支付周期，如“個月”]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。

3.3甲方應在每期租金到期日之前五個工作日內(nèi)，將租金支付至乙方指定的賬戶。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）按約定使用租賃區(qū)域及設施，不得擅自改變用途。

（2）按約定支付租金，履行合同義務。

（3）愛護并妥善使用乙方提供的設施，如有損壞，甲方應承擔修復或賠償責任。

（4）遵守學校的相關規(guī)定，維護餐廳的正常秩序。

4.2乙方權利義務：

（1）提供符合約定的區(qū)域及設施，確保設施正常使用。

（2）按約定提供相關服務，保障甲方的經(jīng)營需求。

（3）協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利。

（4）對甲方提供的餐飲服務進行監(jiān)督管理，確保食品安全、衛(wèi)生。

五、合同的變更和解除

5.1合同變更：雙方同意，合同的變更應書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章生效。

5.2合同解除：

（1）在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為剩余租金的[填寫比例，如“20%”]%。

（2）在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為已支付租金的[填寫比例，如“20%”]%。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：餐廳區(qū)域及設施清單

附件二：租金支付標準

[在此處填寫附件內(nèi)容，根據(jù)實際情況進行調(diào)整]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（承租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（出租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意租賃乙方的高校餐廳部分區(qū)域及設施，用于提供餐飲服務；

乙方愿意將餐廳部分區(qū)域及設施出租給甲方使用，并保證提供相關服務；

為保證甲方餐飲服務的質(zhì)量及安全，甲方引入第三方監(jiān)管方丙方，對乙方提供的餐飲服務進行監(jiān)督管理；

雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1甲方租賃乙方的高校餐廳部分區(qū)域，具體位置、面積及設施詳見附件一。

1.2甲方租賃用途為提供餐飲服務，包括但不限于學生食堂、教工食堂、臨時活動等。

二、第三方監(jiān)管方丙方的責權利

2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方提供的餐飲服務進行監(jiān)督管理，確保食品安全、衛(wèi)生，符合國家相關法律法規(guī)及學校的要求。

2.2丙方應向甲方提供監(jiān)督管理報告，對乙方在餐飲服務過程中的問題提出整改意見，并及時告知甲方。

2.3丙方應提供專業(yè)的餐飲管理服務，包括但不限于菜品質(zhì)量控制、服務水平提升、食品安全培訓等。

2.4丙方在履行監(jiān)管職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為，有權要求乙方立即整改，并有權向甲方報告。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限年數(shù)]年，自雙方簽字之日起生效。

3.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向乙方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

四、租金及支付方式

4.1甲方應按附件二約定的租金標準向乙方支付租金。

4.2甲方支付租金的方式為每[填寫支付周期，如“個月”]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。

4.3甲方應在每期租金到期日之前五個工作日內(nèi)，將租金支付至乙方指定的賬戶。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供合格的餐飲服務。

5.2甲方有權要求丙方對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方提供合格的餐飲服務。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權根據(jù)實際情況對租賃區(qū)域進行裝修、改造，但需提前通知乙方和丙方，并與乙方協(xié)商一致。

5.4甲方有權在合同約定的租賃用途范圍內(nèi)，使用租賃區(qū)域及設施。

5.5甲方有權在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，享受乙方提供的相關服務。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按照合同約定提供合格的餐飲服務，甲方有權要求乙方立即整改，并有權解除合同。

6.2乙方如未按照約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的[填寫比例，如“20%”]%。

6.3乙方如在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付租金的[填寫比例，如“20%”]%。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在通過專業(yè)的監(jiān)管服務，提升乙方提供的餐飲服務質(zhì)量，確保食品安全、衛(wèi)生，滿足甲方及消費者的需求。丙方的監(jiān)管，也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，減少乙方可能存在的違約行為，保障甲方的權益。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方為主導的目的在于確保乙方按照甲方的要求提供合格的餐飲服務，通過引入第三方監(jiān)管方丙方，甲方能夠更加有效地監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方提供符合甲方及消費者需求的餐飲服務。同時，甲方的主導地位也有利于甲方在合同履行過程中，更好地維護自身的權益。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：餐廳區(qū)域及設施清單

附件二：租金支付標準

[在此處填寫附件內(nèi)容，根據(jù)實際情況進行調(diào)整]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（承租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（出租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意租賃乙方的高校餐廳部分區(qū)域及設施，用于提供餐飲服務；

乙方愿意將餐廳部分區(qū)域及設施出租給甲方使用，并保證提供相關服務；

為保證甲方餐飲服務的質(zhì)量及安全，甲方引入第三方監(jiān)管方丙方，對乙方提供的餐飲服務進行監(jiān)督管理；

雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1甲方租賃乙方的高校餐廳部分區(qū)域，具體位置、面積及設施詳見附件一。

1.2甲方租賃用途為提供餐飲服務，包括但不限于學生食堂、教工食堂、臨時活動等。

二、第三方監(jiān)管方丙方的責權利

2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方提供的餐飲服務進行監(jiān)督管理，確保食品安全、衛(wèi)生，符合國家相關法律法規(guī)及學校的要求。

2.2丙方應向甲方提供監(jiān)督管理報告，對乙方在餐飲服務過程中的問題提出整改意見，并及時告知甲方。

2.3丙方應提供專業(yè)的餐飲管理服務，包括但不限于菜品質(zhì)量控制、服務水平提升、食品安全培訓等。

2.4丙方在履行監(jiān)管職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同行為，有權要求甲方立即整改，并有權向乙方報告。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限年數(shù)]年，自雙方簽字之日起生效。

3.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向乙方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

四、租金及支付方式

4.1甲方應按附件二約定的租金標準向乙方支付租金。

4.2甲方支付租金的方式為每[填寫支付周期，如“個月”]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。

4.3甲方應在每期租金到期日之前五個工作日內(nèi)，將租金支付至乙方指定的賬戶。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供合格的餐飲服務。

5.2乙方有權要求丙方對甲方進行監(jiān)督管理，確保甲方提供合格的餐飲服務。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權根據(jù)實際情況對租賃區(qū)域進行裝修、改造，但需提前通知甲方和丙方，并與甲方協(xié)商一致。

5.4乙方有權在合同約定的租賃用途范圍內(nèi)，使用租賃區(qū)域及設施。

5.5乙方有權在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，享受甲方提供的相關服務。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按照合同約定提供合格的餐飲服務，乙方有權要求甲方立即整改，并有權解除合同。

6.2甲方如未按照約定時間支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為剩余租金的[填寫比例，如“20%”]%。

6.3甲方如在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃用途，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付租金的[填寫比例，如“20%”]%。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、乙方權益主導的意義和目的

乙方權益主導的意義在于確保甲方按照乙方的要求提供合格的餐飲服務，通過引入第三方監(jiān)管方丙方，乙方能夠更加有