網(wǎng)紅賣房合同模板

網(wǎng)紅賣房合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)__________，用途__________。

1.3房屋所有權(quán)證號：__________。

第二條房屋交易價格

2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買房屋的誠意金。定金在合同簽署后三個工作日內(nèi)支付。

第三條支付方式及支付時間

3.1乙方支付定金后，應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計劃支付剩余房款。付款計劃如下：

（1）合同簽署后七個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%支付違約金。

第四條房屋過戶及交付

4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方按照本合同約定的時間、方式進行房屋交付。

第五條合同的解除和終止

5.1甲乙雙方同意，以下情況下，本合同解除或終止：

（1）合同簽署后，甲方無法按照約定交付房屋的；

（2）乙方無法按照約定支付房款的；

（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除或終止合同的情形。

5.2合同解除或終止的，乙方已支付的定金不予退還。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付金額×逾期交付天數(shù)×__________%。

6.3乙方未按照約定時間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×__________%。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為第三方保障甲方權(quán)益，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，具備專業(yè)資質(zhì)，負責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為以及房屋過戶手續(xù)的辦理。

1.2丙方應(yīng)確保乙方的付款行為真實有效，并按照合同約定的時間、方式支付房款。

1.3丙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)向甲方提供房屋權(quán)屬證明文件。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買房屋的誠意金。定金在合同簽署后三個工作日內(nèi)支付。

2.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計劃支付剩余房款。付款計劃如下：

（1）合同簽署后七個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第三條甲方的權(quán)利及利益保障

3.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定支付房款。

3.2甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方提供房屋權(quán)屬證明文件。

3.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護甲方權(quán)益。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%支付違約金。

4.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究乙方的違約責(zé)任。

4.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房屋交易價格，否則甲方有權(quán)拒絕履行合同。

第五條合同的解除和終止

5.1甲乙雙方同意，以下情況下，本合同解除或終止：

（1）合同簽署后，甲方無法按照約定交付房屋的；

（2）乙方無法按照約定支付房款的；

（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除或終止合同的情形。

5.2合同解除或終止的，乙方已支付的定金不予退還。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付金額×逾期交付天數(shù)×__________%。

6.3乙方未按照約定時間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×__________%。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過專業(yè)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保房屋交易過程的順利進行。丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，能夠客觀公正地處理甲乙雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，有效降低交易風(fēng)險。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，保障甲方在交易中的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求丙方對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定支付房款。同時，甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方提供房屋權(quán)屬證明文件。通過丙方的介入，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保房屋交易過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為第三方保障乙方權(quán)益，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，具備專業(yè)資質(zhì)，負責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為以及房屋過戶手續(xù)的辦理。

1.2丙方應(yīng)確保甲方按照約定交付房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

1.3丙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買房屋的誠意金。定金在合同簽署后三個工作日內(nèi)支付。

2.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計劃支付剩余房款。付款計劃如下：

（1）合同簽署后七個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第三條乙方的權(quán)利及利益保障

3.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行行為進行監(jiān)督，確保甲方按照約定交付房屋。

3.2乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方提供房屋權(quán)屬證明文件。

3.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護乙方權(quán)益。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付金額的__________%支付違約金。

4.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究甲方的違約責(zé)任。

4.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高房屋交易價格，否則乙方有權(quán)拒絕履行合同。

第五條合同的解除和終止

5.1甲乙雙方同意，以下情況下，本合同解除或終止：

（1）合同簽署后，甲方無法按照約定交付房屋的；

（2）乙方無法按照約定支付房款的；

（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除或終止合同的情形。

5.2合同解除或終止的，乙方已支付的定金不予退還。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付金額×逾期交付天數(shù)×__________%。

6.3乙方未按照約定時間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×__________%。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行行為進行監(jiān)