廈門抵押合同模板

廈門抵押合同模板合同編號：[具體編號]

合同簽訂日期：[具體日期]

合同生效日期：[具體日期]

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于：

甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以擔(dān)保其履行與乙方之間的債務(wù)；

乙方愿意接受甲方的房地產(chǎn)抵押，作為甲方履行債務(wù)的擔(dān)保；

雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

第一條抵押物

1.1甲方同意將位于廈門市[具體地址]的房地產(chǎn)設(shè)定為抵押物（以下簡稱“抵押物”），抵押物的具體范圍、面積、用途等詳見附件一。

1.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、查封、扣押等權(quán)利限制情況。

第二條債務(wù)

2.1甲方同意以抵押物擔(dān)保其對乙方所負有的債務(wù)，債務(wù)的具體內(nèi)容詳見附件二。

2.2甲方應(yīng)按照約定及時清償債務(wù)。若甲方逾期未清償債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)。

第三條抵押權(quán)的實現(xiàn)

3.1甲方逾期未履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法申請實現(xiàn)抵押權(quán)。

3.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并將所得價款優(yōu)先受償乙方債權(quán)。

3.3甲方應(yīng)在抵押權(quán)實現(xiàn)后，按照乙方的要求，辦理抵押物權(quán)屬變更手續(xù)。

第四條合同的變更和解除

4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

4.2甲方若發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，實現(xiàn)抵押權(quán)：

（1）甲方喪失履行債務(wù)能力；

（2）甲方隱瞞抵押物存在的重要事項，影響乙方權(quán)益；

（3）甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)保等；

（4）其他依法可以解除合同的情形。

第五條保密條款

5.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。

5.2雙方因履行本合同所獲悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，僅限于履行本合同目的使用，不得用于其他用途。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件一、附件二等均為合同的組成部分，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

簽訂日期：[具體日期]

附件一：抵押物清單及具體信息

附件二：債務(wù)清單及具體信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

合同簽訂日期：[具體日期]

合同生效日期：[具體日期]

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方主體：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于：

甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以擔(dān)保其履行與乙方之間的債務(wù)；

乙方愿意接受甲方的房地產(chǎn)抵押，作為甲方履行債務(wù)的擔(dān)保；

第三方主體同意參與本合同，為甲方提供額外的保障措施，確保甲方的權(quán)益得到充分保護；

雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

第一條抵押物

1.1甲方同意將位于廈門市[具體地址]的房地產(chǎn)設(shè)定為抵押物（以下簡稱“抵押物”），抵押物的具體范圍、面積、用途等詳見附件一。

1.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、查封、扣押等權(quán)利限制情況。

第二條債務(wù)

2.1甲方同意以抵押物擔(dān)保其對乙方所負有的債務(wù)，債務(wù)的具體內(nèi)容詳見附件二。

2.2甲方應(yīng)按照約定及時清償債務(wù)。若甲方逾期未清償債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)。

第三條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)

3.1第三方主體同意在本合同有效期內(nèi)，為甲方提供額外的保障措施，確保甲方的權(quán)益得到充分保護。

3.2第三方主體應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方履行債務(wù)，并在甲方逾期未清償債務(wù)時，按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助。

3.3第三方主體應(yīng)保持獨立地位，不參與甲乙雙方的其他交易和爭議。

第四條甲方的權(quán)利條款

4.1甲方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求第三方主體履行其保障措施，確保甲方的權(quán)益得到充分保護。

4.2甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定履行債務(wù)。

4.3甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助，以確保甲方能夠履行債務(wù)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方若逾期未履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)。

5.2乙方若違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.3乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，不得要求解除或變更本合同，除非經(jīng)甲方和第三方主體同意。

第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)

6.1甲方逾期未履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法申請實現(xiàn)抵押權(quán)。

6.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并將所得價款優(yōu)先受償乙方債權(quán)。

6.3甲方應(yīng)在抵押權(quán)實現(xiàn)后，按照乙方的要求，辦理抵押物權(quán)屬變更手續(xù)。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1第三方主體的介入，旨在為甲方提供額外的保障措施，確保甲方的權(quán)益得到充分保護。

7.2第三方主體的介入，有助于增強甲方對債務(wù)履行期限的信心，促進甲乙雙方的合作。

7.3第三方主體的介入，有助于解決甲乙雙方在債務(wù)履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保合同的順利履行。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同附件一、附件二等均為合同的組成部分，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

第三方主體：

簽訂日期：[具體日期]

附件一：抵押物清單及具體信息

附件二：債務(wù)清單及具體信息

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

合同簽訂日期：[具體日期]

合同生效日期：[具體日期]

甲方（抵押人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方主體：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于：

甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以擔(dān)保其履行與乙方之間的債務(wù)；

乙方愿意接受甲方的房地產(chǎn)抵押，作為甲方履行債務(wù)的擔(dān)保；

第三方主體同意參與本合同，為乙方提供額外的保障措施，確保乙方的權(quán)益得到充分保護；

雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

第一條抵押物

1.1甲方同意將位于廈門市[具體地址]的房地產(chǎn)設(shè)定為抵押物（以下簡稱“抵押物”），抵押物的具體范圍、面積、用途等詳見附件一。

1.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、查封、扣押等權(quán)利限制情況。

第二條債務(wù)

2.1甲方同意以抵押物擔(dān)保其對乙方所負有的債務(wù)，債務(wù)的具體內(nèi)容詳見附件二。

2.2甲方應(yīng)按照約定及時清償債務(wù)。若甲方逾期未清償債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)。

第三條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)

3.1第三方主體同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方提供額外的保障措施，確保乙方的權(quán)益得到充分保護。

3.2第三方主體應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助乙方履行債務(wù)，并在甲方逾期未清償債務(wù)時，按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助。

3.3第三方主體應(yīng)保持獨立地位，不參與甲乙雙方的其他交易和爭議。

第四條乙方的權(quán)利條款

4.1乙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求第三方主體履行其保障措施，確保乙方的權(quán)益得到充分保護。

4.2乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定履行債務(wù)。

4.3乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助，以確保乙方能夠履行債務(wù)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方若逾期未履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法申請實現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2甲方若違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.3甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，不得要求解除或變更本合同，除非經(jīng)乙方和第三方主體同意。

第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)

6.1甲方逾期未履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法申請實現(xiàn)抵押權(quán)。

6.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并將所得價款優(yōu)先受償乙方債權(quán)。

6.3甲方應(yīng)在抵押權(quán)實現(xiàn)后，按照乙方的要求，辦理抵押物權(quán)屬變更手續(xù)。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1第三方主體的介入，旨在為乙方提供額外的保障措施，確保乙方的權(quán)益得到充分保護。

7.2第三方主體的介入，有助于增強乙方對債務(wù)履行期限的信心，促進甲乙雙方的合作。

7.3第三方主體的介入，有助于解決甲乙雙方在債務(wù)履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保合同的順利履行。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同附件一、附件二等均為合同的組成部