于都租房合同模板

于都租房合同模板合同編號：[待填寫]

于都租房合同模板

出租方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：

地址：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：

地址：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于[填寫詳細地址]，房屋結構及面積如下：

[填寫房屋結構及面積]

1.2甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一天支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未能按照約定提供出租房屋，甲方應支付乙方違約金[填寫違約金金額]元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：

附件：

[如有其他附件，請在此列明]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

于都租房合同模板

出租方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：

地址：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：

地址：

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

身份證號碼：

地址：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方擔保方的責任和權益

1.1第三方作為擔保方，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。若乙方未能按照約定支付租金或違反本合同其他條款，第三方應承擔相應的賠償責任。

1.2第三方應確保乙方在租賃期間合法、合理使用房屋，如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，第三方應承擔維修費用。

1.3第三方有權對乙方在租賃期間的履約情況進行監(jiān)督，并有權要求乙方履行合同約定的義務。

第二條甲方權益保障

2.1甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

2.2甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

2.3甲方在租賃期間享有房屋的收益權，包括但不限于租金收入和其他附屬設施的使用權。

第三條乙方權益和義務

3.1乙方有權按照合同約定使用和居住于出租房屋。

3.2乙方應按約定支付租金，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

3.3乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月[填寫租金金額]元，每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一天支付租金。

4.2乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第七條合同的變更與解除

7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋，同時乙方應支付違約金[填寫違約金金額]元。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：

附件：

[如有其他附件，請在此列明]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入甲方和乙方的租賃合同中，主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方在租賃期間合法、合理使用房屋，并按時支付租金。第三方作為獨立的第三方，能夠對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務，同時也為甲方提供了一定的保障，使甲方在租賃過程中能夠更加放心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，為主導方意味著甲方擁有房屋的完全產權，并有權根據市場行情調整租金。甲方在合同中設定了一系列的權益保障措施，如租金收益權、房屋收益權等，以確保甲方的利益不受損害。同時，甲方還可以根據合同約定，在乙方違約時提前解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋，從而保護甲方的權益。通過本合同的約定，甲方能夠更好地管理和出租自己的房屋，確保房屋得到合理使用，并獲得相應的經濟收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫]

于都租房合同模板

出租方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：

地址：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：

地址：

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

身份證號碼：

地址：

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方擔保方的責任和權益

1.1第三方作為擔保方，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。若乙方未能按照約定支付租金或違反本合同其他條款，第三方應承擔相應的賠償責任。

1.2第三方應確保乙方在租賃期間合法、合理使用房屋，如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，第三方應承擔維修費用。

1.3第三方有權對乙方在租賃期間的履約情況進行監(jiān)督，并有權要求乙方履行合同約定的義務。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權按照合同約定使用和居住于出租房屋。

2.2乙方應按約定支付租金，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

2.3乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。

第三條甲方權益和義務

3.1甲方應保證出租房屋的安全、合法和符合約定的用途。

3.2甲方不得干涉乙方在租賃期間對房屋的合法使用，包括但不限于對房屋進行裝修、改動或增設設施。

3.3甲方應在租賃期間提供必要的物業(yè)服務，包括但不限于物業(yè)維修、公共設施維護等。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月[填寫租金金額]元，每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一天支付租金。

4.2乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第七條合同的變更與解除

7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內，如甲方未按照約定提供出租房屋，甲方應支付違約金[填寫違約金金額]元。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2如甲方未能按照約定提供出租房屋，甲方應解除本合同，并雙倍返還乙方已支付的租金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入甲方和乙方的租賃合同中，主要目的是為了保障乙方的權益，確保甲方按時提供出租房屋，并保證房屋的安全、合法和符合約定的用途。第三方作為獨立的第三方，能夠對甲方進行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務，同時也為乙方提供了一定的保障，使乙方在租賃過程中能夠更加放心。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，為主導方意味著乙方有權按照合同約定使用和居住于出租房屋，并有權要求甲方按約定提供房屋。乙方在合同中設定了一系列的權益保障措施，如租金支付權、房屋使用權等，以確保乙方的利益不受損害。同時，乙方還可以根據合同約定，在甲方違約時提前解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的租金，從而保護乙