店鋪招商出租合同模板

店鋪招商出租合同模板合同編號：_______

店鋪招商出租合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪現(xiàn)有設施：__________（具體設施列表）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。

3.2乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應及時開具正規(guī)發(fā)票。

第四條租賃用途

乙方租賃該店鋪僅限于從事__________（經(jīng)營范圍）業(yè)務，不得從事其他經(jīng)營活動。

第五條維修責任

5.1租賃期內，店鋪的正常維護、維修費用由甲方承擔。

5.2因乙方使用不當導致的店鋪設施損壞，維修費用由乙方承擔。

第六條保險

6.1乙方應在租賃開始之日起十日內，向保險公司投保店鋪財產(chǎn)保險，并將保險單復印件交甲方備案。

6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店鋪現(xiàn)有設施清單

2.保險公司提供的店鋪財產(chǎn)保險單復印件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

店鋪招商出租合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，并由丙方提供相關服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪現(xiàn)有設施：__________（具體設施列表）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。

3.2乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應及時開具正規(guī)發(fā)票。

第四條第三方主體丙方的責權利

4.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供經(jīng)營所需的運營管理服務、市場推廣服務以及商品供應等服務。

4.2丙方應確保店鋪的正常運營，保證店鋪的經(jīng)營效益。

4.3丙方應承擔因提供服務所產(chǎn)生的所有費用，并確保服務質量符合甲乙雙方的要求。

第五條甲方的權利及利益保障

5.1甲方有權監(jiān)督丙方提供的服務質量，并對丙方的服務進行評估。

5.2甲方有權要求丙方在規(guī)定的時間內完成店鋪的維修、保養(yǎng)等工作。

5.3甲方在租賃期間享有店鋪的所有權和使用權，并有權根據(jù)合同約定收回店鋪。

5.4甲方在租賃期間享有乙方經(jīng)營收益的分成權益，具體分成比例在合同附件中約定。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店鋪用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店鋪現(xiàn)有設施清單

2.保險公司提供的店鋪財產(chǎn)保險單復印件

3.丙方服務內容清單

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供全方位的經(jīng)營支持，確保店鋪的正常運營和經(jīng)營效益。同時，第三方主體的存在也有利于甲方對店鋪的管理和監(jiān)督，確保甲方的權益得到保障。在此合同中，甲方為主導，通過設定乙方的違約及限制條款，以及甲方的權利及利益保障條款，確保甲方的權益得到充分保障。同時，通過引入第三方主體，可以為乙方提供更好的經(jīng)營支持，有利于店鋪的長遠發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

商業(yè)店鋪租賃及管理合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方為店鋪的合法所有者，愿意將其店鋪出租給乙方使用，并授權丙方為乙方提供店鋪運營管理服務；乙方愿意租賃甲方店鋪，并接受丙方提供的服務；丙方愿意提供運營管理服務，保障乙方順利開展業(yè)務，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪現(xiàn)有設施：__________（具體設施列表）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。

3.2乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應及時開具正規(guī)發(fā)票。

第四條第三方主體丙方的責權利

4.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供店鋪的運營管理服務，包括人員招聘、培訓、店鋪日常經(jīng)營管理、營銷策劃等。

4.2丙方應確保店鋪的正常運營，保證店鋪的經(jīng)營效益，并按照乙方的要求進行店鋪形象和氛圍的營造。

4.3丙方應承擔因提供服務所產(chǎn)生的所有費用，并確保服務質量符合乙方的要求。

第五條乙方的權利及利益保障

5.1乙方有權監(jiān)督丙方提供的服務質量，并對丙方的服務進行評估。

5.2乙方有權要求丙方在規(guī)定的時間內完成店鋪的維修、保養(yǎng)等工作。

5.3乙方在租賃期間享有店鋪的使用權，并有權根據(jù)合同約定自主開展經(jīng)營活動。

5.4乙方在租賃期間享有甲方提供的店鋪所有權和使用權，并有權根據(jù)合同約定收回店鋪。

5.5乙方在租賃期間享有丙方提供的運營管理服務所帶來的經(jīng)營收益。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變店鋪用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未能按照約定時間交付店鋪的，乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金。

6.3甲方未能履行合同約定的其他義務的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店