楚雄房產過戶合同模板

楚雄房產過戶合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

鑒于甲方為依法擁有位于楚雄市[具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”），并愿意將該房產過戶給乙方所有；乙方愿意接受該房產并支付相應的價款，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產描述

1.1該房產位于[具體地址]，房屋產權證號：[產權證號]，房屋結構：[結構]，房屋面積：[面積]平方米。

1.2該房產的規(guī)劃用途為：[規(guī)劃用途]，實際用途為：[實際用途]。

1.3該房產目前處于：[現(xiàn)狀描述，如：出租、空置等]。

第二條過戶條件

2.1甲方須保證該房產權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利負擔。

2.2甲方須保證該房產未涉及任何法律糾紛，包括但不限于產權糾紛、使用糾紛等。

2.3甲方須提供該房產的完整相關資料，包括但不限于產權證、土地使用權證、裝修驗收報告等。

第三條價款及支付

3.1乙方同意以人民幣[金額]元購買該房產，付款方式為：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]。

3.2乙方應按照本合同約定的付款日期和付款比例按時支付價款。

第四條過戶手續(xù)及時間

4.1雙方應在本合同簽訂后[具體時間]日內，共同向房產登記機構申請辦理過戶手續(xù)。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶所需的相關手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、產權證等相關資料。

4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將該房產的所有權轉移給乙方。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

第六條爭議解決

6.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關事項所發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋平面圖

4.其他相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（服務方）：[填寫第三方全稱]

鑒于甲方為依法擁有位于楚雄市[具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”），并愿意將該房產過戶給乙方所有；乙方愿意接受該房產并支付相應的價款；第三方作為專業(yè)的房產交易服務平臺，愿意提供協(xié)助過戶、資金監(jiān)管等服務，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產描述

1.1該房產位于[具體地址]，房屋產權證號：[產權證號]，房屋結構：[結構]，房屋面積：[面積]平方米。

1.2該房產的規(guī)劃用途為：[規(guī)劃用途]，實際用途為：[實際用途]。

1.3該房產目前處于：[現(xiàn)狀描述，如：出租、空置等]。

第二條過戶條件

2.1甲方須保證該房產權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利負擔。

2.2甲方須保證該房產未涉及任何法律糾紛，包括但不限于產權糾紛、使用糾紛等。

2.3甲方須提供該房產的完整相關資料，包括但不限于產權證、土地使用權證、裝修驗收報告等。

第三條價款及支付

3.1乙方同意以人民幣[金額]元購買該房產，付款方式為：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]。

3.2乙方應按照本合同約定的付款日期和付款比例按時支付價款。

第四條過戶手續(xù)及時間

4.1甲方、乙方應在本合同簽訂后[具體時間]日內，共同向房產登記機構申請辦理過戶手續(xù)。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶所需的相關手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、產權證等相關資料。

4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將該房產的所有權轉移給乙方。

第五條第三方責任及權益

5.1第三方作為本交易的協(xié)助方，應確保甲方、乙方按照約定履行各自的義務。

5.2第三方應提供專業(yè)的房產交易服務，包括但不限于協(xié)助過戶、資金監(jiān)管等。

5.3第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求，并承擔因自身原因導致的一切法律責任。

5.4第三方在提供服務過程中所得知的甲方、乙方相關信息，應予以保密，不得泄露給第三方。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定的付款日期和付款比例按時支付價款的，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.2乙方在過戶手續(xù)辦理完畢前，未經甲方同意，不得將該房產轉讓給第三方。

6.3乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，應按照本合同約定履行相關義務，否則應承擔相應的違約責任。

第七條甲方權益保障條款

7.1甲方在本合同簽訂后，有權要求第三方提供房產交易服務的過程監(jiān)督和進度報告。

7.2甲方在過戶手續(xù)辦理完畢前，有權要求乙方按時支付價款。

7.3甲方在房產過戶后，有權要求第三方提供交易資金的安全保障。

第八條爭議解決

8.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關事項所發(fā)生的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（服務方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋平面圖

4.其他相關資料

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（服務方）：[填寫第三方全稱]

鑒于甲方愿意出售位于楚雄市[具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”），并承諾該房產權屬清晰、無債務及其他權利負擔；乙方愿意購買該房產并支付相應價款；第三方作為專業(yè)的房產交易服務平臺，愿意提供協(xié)助過戶、資金監(jiān)管等服務，為明確各方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產描述

1.1該房產位于[具體地址]，房屋產權證號：[產權證號]，房屋結構：[結構]，房屋面積：[面積]平方米。

1.2該房產的規(guī)劃用途為：[規(guī)劃用途]，實際用途為：[實際用途]。

1.3該房產目前處于：[現(xiàn)狀描述，如：出租、空置等]。

第二條過戶條件

2.1甲方須保證該房產權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利負擔。

2.2甲方須保證該房產未涉及任何法律糾紛，包括但不限于產權糾紛、使用糾紛等。

2.3甲方須提供該房產的完整相關資料，包括但不限于產權證、土地使用權證、裝修驗收報告等。

第三條價款及支付

3.1乙方同意以人民幣[金額]元購買該房產，付款方式為：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]。

3.2乙方應按照本合同約定的付款日期和付款比例按時支付價款。

第四條過戶手續(xù)及時間

4.1甲方、乙方應在本合同簽訂后[具體時間]日內，共同向房產登記機構申請辦理過戶手續(xù)。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶所需的相關手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、產權證等相關資料。

4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將該房產的所有權轉移給乙方。

第五條第三方責任及權益

5.1第三方作為本交易的協(xié)助方，應確保甲方、乙方按照約定履行各自的義務。

5.2第三方應提供專業(yè)的房產交易服務，包括但不限于協(xié)助過戶、資金監(jiān)管等。

5.3第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求，并承擔因自身原因導致的一切法律責任。

5.4第三方在提供服務過程中所得知的甲方、乙方相關信息，應予以保密，不得泄露給第三方。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定的時間、方式向乙方交付該房產的，應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

6.2甲方提供的房產資料不真實、不完整，導致過戶手續(xù)無法辦理的，應承擔相應的違約責任。

6.3甲方在過戶手續(xù)辦理完畢前，未經乙方同意，不得將該房產轉讓給第三方。

第七條乙方權益保障條款

7.1乙方在本合同簽訂后，有權要求第三方提供房產交易服務的過程監(jiān)督和進度報告。

7.2乙方在過戶手續(xù)辦理完畢前，有權要求甲方按時交付該房產。

7.3乙方在房產過戶后，有權要求第三方提供交易資金的安全保障。

第八條爭議解決

8.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關事項所發(fā)生的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（服務方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋平面圖

4.其他相關資料

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在交易過程中的權益得到充分保障，使乙方在房產購買過程中能夠享受到更多的利益。