買賣轉(zhuǎn)讓房屋合同模板

買賣轉(zhuǎn)讓房屋合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

賣方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號：__________

地址：__________

買方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號：__________

地址：__________

鑒于甲方愿意出售/轉(zhuǎn)讓其房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），并鑒于乙方愿意購買/接受該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售/轉(zhuǎn)讓位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，土地使用權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

1.2乙方對甲方的房產(chǎn)描述表示認可，并同意購買/接受該房產(chǎn)。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于__________日前支付給甲方。

2.4甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費、物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用已結(jié)清。如有未結(jié)清的費用，由甲方承擔(dān)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢；

（2）房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等配套設(shè)施及物品已清空；

（3）房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施無任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。

4.2若甲方在約定的交付時間內(nèi)未能交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

4.3若乙方在約定的支付時間內(nèi)未能支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)相關(guān)設(shè)施及物品清單

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.補充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

賣方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號：__________

地址：__________

買方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號：__________

地址：__________

第三方服務(wù)主體（以下簡稱“丙方”）：

營業(yè)執(zhí)照號：__________

地址：__________

鑒于甲方愿意出售/轉(zhuǎn)讓其房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），并鑒于乙方愿意購買/接受該房產(chǎn)，為確保交易安全、順利進行，甲方引入丙方作為第三方服務(wù)主體，提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售/轉(zhuǎn)讓位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，土地使用權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

1.2乙方對甲方的房產(chǎn)描述表示認可，并同意購買/接受該房產(chǎn)。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為第三方服務(wù)主體，負責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）房產(chǎn)評估：丙方應(yīng)邀請具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，確保交易價格的公正合理。

（2）交易咨詢：丙方為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的法律、稅務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。

（3）資金監(jiān)管：丙方負責(zé)監(jiān)管乙方向甲方支付的定金及剩余房款，確保交易資金的安全。

（4）過戶協(xié)助：丙方協(xié)助甲方、乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（5）爭議解決：丙方協(xié)助處理甲乙雙方在交易過程中發(fā)生的爭議。

三、交易價格及支付方式

3.1雙方確認，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于__________日前支付給甲方。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢；

（2）房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等配套設(shè)施及物品已清空；

（3）房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施無任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

五、第三方責(zé)任及義務(wù)

5.1丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

5.2丙方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的個人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給第三方。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)評估報告，確保交易價格的公正合理。

6.2甲方有權(quán)在丙方的協(xié)助下，要求乙方按照約定時間支付定金及剩余房款。

6.3甲方有權(quán)在丙方的協(xié)助下，要求乙方按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.4甲方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求丙方提供法律、稅務(wù)等方面的咨詢和支持。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未能按照約定時間支付定金及剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方如未能按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方如在交易過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理爭議。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、安全的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過程的順利進行。通過丙方的評估、咨詢、資金監(jiān)管、過戶協(xié)助等服務(wù)，可以有效降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的權(quán)益。同時，丙方作為第三方，可以公正地調(diào)解甲乙雙方的爭議，維護交易的公平性和正義。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的賣方，引入丙方作為第三方服務(wù)主體，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更好地維護自己的利益，確保交易價格的公正合理、交易資金的安全以及房產(chǎn)交付和過戶的順利進行。同時，甲方通過丙方的協(xié)助，可以更好地應(yīng)對乙方可能的違約行為，確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

賣方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號：__________

地址：__________

買方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號：__________

地址：__________

第三方服務(wù)主體（以下簡稱“丙方”）：

營業(yè)執(zhí)照號：__________

地址：__________

鑒于甲方愿意出售/轉(zhuǎn)讓其房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），并鑒于乙方愿意購買/接受該房產(chǎn)，為確保交易安全、順利進行，乙方引入丙方作為第三方服務(wù)主體，提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售/轉(zhuǎn)讓位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，土地使用權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

1.2乙方對甲方的房產(chǎn)描述表示認可，并同意購買/接受該房產(chǎn)。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為第三方服務(wù)主體，負責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）房產(chǎn)評估：丙方應(yīng)邀請具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，確保交易價格的公正合理。

（2）交易咨詢：丙方為乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的法律、稅務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。

（3）資金監(jiān)管：丙方負責(zé)監(jiān)管甲方向乙方支付的定金及剩余房款，確保交易資金的安全。

（4）過戶協(xié)助：丙方協(xié)助甲方、乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（5）爭議解決：丙方協(xié)助處理甲乙雙方在交易過程中發(fā)生的爭議。

三、交易價格及支付方式

3.1雙方確認，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

3.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，甲方應(yīng)于__________日前支付給乙方。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢；

（2）房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等配套設(shè)施及物品已清空；

（3）房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施無任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)評估報告，確保交易價格的公正合理。

5.2乙方有權(quán)在丙方的協(xié)助下，要求甲方按照約定時間支付定金及剩余房款。

5.3乙方有權(quán)在丙方的協(xié)助下，要求甲方按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.4乙方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求丙方提供法律、稅務(wù)等方面的咨詢和支持。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未能按照約定時間支付定金及剩余房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如未能按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方如在交易過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理爭議。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.補充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)的買方，引入丙方作為第三方服務(wù)主體，旨在