個(gè)人賣房合同模板

個(gè)人賣房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

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本合同由以下雙方于[請插入日期]簽訂：

賣方：

1.姓名：[請插入賣方姓名]

2.地址：[請插入賣方地址]

3.身份證號碼：[請插入賣方身份證號碼]

買方：

1.姓名：[請插入買方姓名]

2.地址：[請插入買方地址]

3.身份證號碼：[請插入買方身份證號碼]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]。

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“價(jià)款”）購買該房屋。

2.2賣方應(yīng)保證該房屋在交付給買方時(shí)符合以下條件：（1）房屋所有權(quán)歸賣方所有，不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制；（2）房屋及附屬設(shè)施無任何瑕疵；（3）房屋已按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求進(jìn)行裝修和改造，并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。

第三條支付方式

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將首付款[請插入金額]元支付給賣方。

3.2買方應(yīng)按照貸款銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給賣方。

3.3買方未按時(shí)支付首付款或貸款金額的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋過戶至買方名下。

4.3賣方未按時(shí)交付房屋的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。

第五條附加條款

5.1房屋交付后，如有質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分價(jià)款。

5.2房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

5.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

5.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：[請插入日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.貸款銀行要求的相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

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本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：

甲方：

1.姓名：[請插入甲方姓名]

2.地址：[請插入甲方地址]

3.身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]

乙方：

1.姓名：[請插入乙方姓名]

2.地址：[請插入乙方地址]

3.身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]

丙方：

1.名稱：[請插入丙方名稱]

2.地址：[請插入丙方地址]

3.營業(yè)執(zhí)照號碼：[請插入丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行，三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“價(jià)款”）購買該房屋。

2.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付給乙方時(shí)符合以下條件：（1）房屋所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制；（2）房屋及附屬設(shè)施無任何瑕疵；（3）房屋已按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求進(jìn)行裝修和改造，并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。

第三條支付方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將首付款[請插入金額]元支付給甲方。

3.2乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給甲方。

3.3乙方未按時(shí)支付首付款或貸款金額的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。

4.3甲方未按時(shí)交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第五條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為中介服務(wù)提供者，應(yīng)確保甲乙雙方的交易順利進(jìn)行，包括但不限于信息核實(shí)、交易咨詢、合同草擬等服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。

5.3丙方應(yīng)在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。

5.4若因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付價(jià)款，并按照合同約定履行交付和過戶義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。

6.3甲方在交易過程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解乙方和丙方的相關(guān)信息。

6.4甲方在交易完成后享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方支付價(jià)款和履行合同義務(wù)。

第七條乙方違約及限制

7.1乙方未按時(shí)支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方未按照合同約定履行交付和過戶義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方在交易過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.4乙方在交易完成后無權(quán)要求返還已支付的價(jià)款，并應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。

第八條附加條款

8.1房屋交付后，如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分價(jià)款。

8.2房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

8.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式作出。

8.4本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[請插入日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.貸款銀行要求的相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、安全、高效的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏男畔⒆稍?、交易輔助、風(fēng)險(xiǎn)防控等服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易行為，降低交易成本，提高交易效率，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的合法所有者，是交易的主體和權(quán)益的享有者。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋的出售權(quán)、價(jià)款的收取權(quán)以及對乙方履行合同的約束力。通過本合同，甲方能夠確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能通過丙方的專業(yè)服務(wù)，順利完成房屋交易，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。此外，甲方的主導(dǎo)地位還有利于確保交易的安全性和合規(guī)性，避免因交易過程中的糾紛而導(dǎo)致的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

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本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：

甲方：

1.姓名：[請插入甲方姓名]

2.地址：[請插入甲方地址]

3.身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]

乙方：

1.姓名：[請插入乙方姓名]

2.地址：[請插入乙方地址]

3.身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]

丙方：

1.名稱：[請插入丙方名稱]

2.地址：[請插入丙方地址]

3.營業(yè)執(zhí)照號碼：[請插入丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行，三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“價(jià)款”）購買該房屋。

2.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付給乙方時(shí)符合以下條件：（1）房屋所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制；（2）房屋及附屬設(shè)施無任何瑕疵；（3）房屋已按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求進(jìn)行裝修和改造，并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。

第三條支付方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將首付款[請插入金額]元支付給甲方。

3.2乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給甲方。

3.3乙方未按時(shí)支付首付款或貸款金額的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。

4.3甲方未按時(shí)交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第五條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為中介服務(wù)提供者，應(yīng)確保甲乙雙方的交易順利進(jìn)行，包括但不限于信息核實(shí)、交易咨詢、合同草擬等服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。

5.3丙方應(yīng)在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。

5.4若因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋，并按照合同約定履行交付和過戶義務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。

6.3乙方在交易過程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解甲方和丙方的相關(guān)信息。

6.4乙方在交易完成后享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方支付價(jià)款和履行合同義務(wù)。

第七條甲方違約及限制

7.1甲方未按時(shí)交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方未按照合同約定履行交付和過戶義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3甲方在交易過程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.4甲方在交易完成后無權(quán)要求返還已支付的價(jià)款，并應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。

第八條附加條款

8.1房屋交付后，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分價(jià)款。

8.2房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

8.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式作出。

8.4本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[請插入日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.貸款銀行要求的相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為購買方，是交易的主體和權(quán)益的享有者。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋的購買權(quán)、價(jià)款的支付權(quán)以及對甲方履行合同的約束力。通過本合同，乙方能夠確保自身