正規(guī)車庫出租合同模板

正規(guī)車庫出租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其車庫出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條車庫基本情況

甲方出租的車庫位于__________，車庫面積為__________平方米。車庫現(xiàn)有設施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條權利義務

1.甲方應保證車庫在租賃期間符合乙方使用需求，確保車庫的安全性能。

2.乙方應合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途，不得將車庫轉租給第三方。

3.乙方應在租賃期間負責車庫的日常維護和清潔工作。

4.租賃期間，如車庫發(fā)生安全事故或其他緊急情況，甲方應立即通知乙方并采取相應措施。

第五條合同的解除和終止

1.雙方同意，合同解除或終止的條件如下：

（1）租賃期滿；

（2）乙方提前一個月通知甲方解除合同；

（3）甲方提前一個月通知乙方終止合同；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同解除或終止后，乙方應立即將車庫交還給甲方，并支付合同約定的違約金。

第六條違約責任

1.甲方未按約定提供車庫或車庫不符合約定的，甲方應支付乙方應付租金的__%作為違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.雙方未按約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件一《車庫現(xiàn)有設施狀況》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：車庫現(xiàn)有設施狀況

1.車庫門：__________

2.車庫燈具：__________

3.車庫通風設備：__________

4.其他設施：__________

（注：附件一內(nèi)容僅供參考，實際合同中應根據(jù)車庫實際情況進行填寫。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其車庫出租給乙方使用，并由丙方作為第三方監(jiān)管方確保合同履行的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條車庫基本情況

甲方出租的車庫位于__________，車庫面積為__________平方米。車庫現(xiàn)有設施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條第三方監(jiān)管方的職責

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方和乙方的合同履行，確保合同條款得到嚴格執(zhí)行。

2.丙方應定期對車庫的設施進行檢查和維護，確保車庫的安全性能和正常使用。

3.丙方在合同期間內(nèi)對車庫進行管理，包括但不限于收繳租金、處理乙方違約事宜等。

第五條乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金，同時丙方有權采取措施限制乙方的使用權。

2.乙方擅自改變車庫的結構和用途的，乙方應支付合同約定的違約金，同時丙方有權立即終止合同，并要求乙方恢復車庫原狀。

3.乙方在租賃期間未按照約定合理使用車庫，造成車庫損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。

第六條甲方權益保障條款

1.甲方有權在租賃期間對車庫進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應予以配合。

2.甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

3.甲方在租賃期間內(nèi)擁有車庫的所有權，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫轉租給第三方。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在確保合同的履行，維護甲方的權益，同時也為乙方提供一個安全、穩(wěn)定的使用環(huán)境。丙方的監(jiān)管作用可以有效避免乙方違約行為的發(fā)生，保障甲方的利益不受損失。

第九條甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益的實現(xiàn)，同時為乙方提供合適的租賃標的。通過設定乙方的違約及限制條款，以及保障自身權益的條款，甲方能夠更好地維護自身利益，確保合同的順利履行。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：車庫現(xiàn)有設施狀況

1.車庫門：__________

2.車庫燈具：__________

3.車庫通風設備：__________

4.其他設施：__________

（注：附件一內(nèi)容僅供參考，實際合同中應根據(jù)車庫實際情況進行填寫。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車位，乙方需要租賃該停車位用于日常停車，丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方和乙方的合同履行，確保合同條款得到嚴格執(zhí)行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條停車位基本情況

甲方提供的停車位位于__________，停車位面積為__________平方米。停車位現(xiàn)有設施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條第三方監(jiān)管方的職責

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方和乙方的合同履行，確保合同條款得到嚴格執(zhí)行。

2.丙方應定期對停車位的設施進行檢查和維護，確保停車位的安全性能和正常使用。

3.丙方在合同期間內(nèi)對停車位進行管理，包括但不限于收繳租金、處理甲方違約事宜等。

第五條甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供停車位的，甲方應支付乙方應付租金的__%作為違約金，同時丙方有權采取措施限制甲方的使用權。

2.甲方擅自改變停車位的結構和用途的，甲方應支付合同約定的違約金，同時丙方有權立即終止合同，并要求甲方恢復停車位原狀。

3.甲方在租賃期間未按照約定合理使用停車位，造成停車位損壞的，甲方應承擔相應的維修費用。

第六條乙方權益保障條款

1.乙方有權在租賃期間對停車位進行必要的維護和保養(yǎng)，甲方應予以配合。

2.乙方有權根據(jù)實際需要調(diào)整租賃期限，具體租賃期限雙方協(xié)商確定。

3.乙方在租賃期間內(nèi)擁有停車位的使用權，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將停車位轉租給第三方。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在確保合同的履行，維護乙方的權益，同時也為甲方提供一個安全、穩(wěn)定的停車環(huán)境。丙方的監(jiān)管作用可以有效避免甲方違約行為的發(fā)生，保障乙方的利益不受損失。

第九條乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益的實現(xiàn)，同時為甲方提供合適的租賃標的。通過設定甲方的違約及限制條款，以及保障自身權益的條款，乙方能夠更好地維護自身利益，確保合同的順利履行。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：_____