房租抵押合同模板

房租抵押合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

房租抵押合同

本合同由以下雙方于[請插入具體日期]簽訂：

出租人（以下簡稱“甲方”）：

[請插入甲方全稱]

[請插入甲方聯系地址]

[請插入甲方聯系電話]

承租人（以下簡稱“乙方”）：

[請插入乙方全稱]

[請插入乙方聯系地址]

[請插入乙方聯系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方，并且乙方愿意租賃該房屋，并同意將租金的一部分作為抵押；

雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成以下合同條款：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[請插入具體地址]，房屋結構為[請插入結構類型]，房屋面積為[請插入面積]。

1.2房屋的權屬證明文件編號為[請插入權屬證明文件編號]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請插入租賃期限，例如“三年”]，自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請插入租金金額]，每月的租金支付日期為[請插入支付日期，例如“每月5日”]。

3.2乙方應按約定時間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的[請插入比例，例如“1%”]作為滯納金。

3.3乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入押金金額]。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條抵押條款

4.1乙方同意將其每月支付的租金的一部分作為抵押，用于保證本合同的履行。

4.2甲方同意，在乙方按時支付租金且無其他違約行為的情況下，甲方不得動用作為抵押的租金。

4.3如乙方違約，甲方有權扣除作為抵押的租金用于彌補損失，如有剩余，甲方應無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1甲方負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的正常使用。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條提前解除合同

6.1雙方同意，在租賃期內，如一方提前解除合同，應提前[請插入提前通知期限，例如“三個月”]通知對方，并按照合同約定支付違約金。

6.2違約金為應付租金的[請插入比例，例如“3個月”]租金。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。

7.2違約金的具體數額按照本合同約定的違約金比例或金額計算。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

______________

乙方（蓋章）：

______________

簽訂日期：______________

附件：

[請根據實際情況插入相關附件，例如房屋所有權證明、租賃押金收據等。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房租抵押合同模板

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

甲方（以下簡稱“出租人”）：

[請插入甲方全稱]

[請插入甲方聯系地址]

[請插入甲方聯系電話]

乙方（以下簡稱“承租人”）：

[請插入乙方全稱]

[請插入乙方聯系地址]

[請插入乙方聯系電話]

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

[請插入丙方全稱]

[請插入丙方聯系地址]

[請插入丙方聯系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方，并且乙方愿意租賃該房屋，并同意將租金的一部分作為抵押；

甲方為保證其權益，要求丙方作為擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保；

雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成以下合同條款：

第一條房屋描述

[請參照第一條內容插入具體信息]

第二條租賃期限

[請參照第二條內容插入具體信息]

第三條租金及支付方式

[請參照第三條內容插入具體信息]

第四條抵押條款

[請參照第四條內容插入具體信息]

第五條擔保方的責任和權益

5.1擔保方同意在本合同有效期內，對乙方履行合同義務提供擔保。

5.2擔保方應確保乙方按期支付租金，如乙方違約，擔保方應在接到甲方通知后的[請插入具體期限，例如“五個工作日”]內，向甲方支付應付租金及滯納金。

5.3擔保方的擔保責任自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同提前解除日止。

第六條甲方的權利條款

6.1甲方有權在合同期限內按照約定收取租金。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設施，并確保房屋及附屬設施的完好。

6.3甲方在合同期限內，有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。

6.4甲方在合同期限內，有權要求乙方按照約定支付水、電、煤氣等公共費用。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，甲方有權按合同約定收取滯納金，并有權要求乙方支付違約金。

7.2乙方如違反國家法律法規(guī)或本合同的約定，從事非法活動，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并有權解除本合同。

7.3乙方如未按照合同約定使用房屋及附屬設施，導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償的責任。

第八條爭議解決

[請參照第八條內容插入具體信息]

第九條其他約定

[請參照第九條內容插入具體信息]

甲方（蓋章）：

______________

乙方（蓋章）：

______________

擔保方（蓋章）：

______________

簽訂日期：______________

附件：

[請根據實際情況插入相關附件，例如房屋所有權證明、租賃押金收據等。]

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，是為了保證甲方在租賃合同中的權益得到有效保障。擔保方作為獨立的第三方，對乙方的履行合同義務提供擔保，增加了甲方對乙方履行合同的信心。在乙方違約的情況下，擔保方將承擔支付租金及滯納金的責任，從而保障了甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，是房屋的合法所有權人，對于租賃合同的履行有著重要的利益。通過本合同的條款設置，甲方在租金收取、房屋使用、違約責任等方面擁有了明確的權利，同時通過引入第三方擔保方，進一步保障了甲方的權益。甲方為主導的目的在于確保其在租賃合同中的權益得到充分保障，并通過合同條款的設定，對乙方進行有效的約束和監(jiān)督。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

股權質押合同模板

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

乙方（以下簡稱“質權人”）：

[請插入乙方全稱]

[請插入乙方聯系地址]

[請插入乙方聯系電話]

甲方（以下簡稱“出質人”）：

[請插入甲方全稱]

[請插入甲方聯系地址]

[請插入甲方聯系電話]

丙方（以下簡稱“見證方”）：

[請插入丙方全稱]

[請插入丙方聯系地址]

[請插入丙方聯系電話]

鑒于甲方愿意將其持有的股權出質給乙方，作為對甲方債務的擔保；

乙方同意接受甲方的股權出質，并要求丙方作為見證方，對出質過程進行見證；

雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成以下合同條款：

第一條股權描述

1.1甲方出質的股權屬于[請插入具體公司名稱]，股權編號為[請插入股權編號]。

1.2甲方保證其出質的股權為合法持有，無任何權利瑕疵。

第二條質押期限

2.1本合同的質押期限為[請插入質押期限，例如“一年”]，自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。

2.2質押期滿后，乙方如繼續(xù)行使質權，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的質押合同。乙方有權根據市場行情調整質權價值，具體價值雙方協商確定。

第三條乙方的權利條款

3.1乙方作為質權人，有權在質押期限內要求甲方保持股權的權利完整，不得轉讓或設定任何形式的擔保。

3.2乙方有權在甲方違約的情況下，優(yōu)先受償甲方債務。

3.3乙方有權在質押期限內，要求甲方提供股權相關的證明文件和信息。

第四條出質人的違約及限制條款

4.1甲方如違反本合同的約定，轉讓或設定任何形式的擔保，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

4.2甲方如未按照約定履行債務，乙方有權按照本合同的約定，優(yōu)先受償甲方債務。

4.3甲方如未按照乙方要求提供股權相關的證明文件和信息，乙方有權解除本合同。

第五條見證方的責任和權益

5.1見證方同意在本合同有效期內，對出質過程進行見證。

5.2見證方應確保甲方按照合同約定提供股權，并確保股權的權利完整。

5.3見證方不對甲乙雙方的債務承擔任何責任。

第六條爭議解決

[請參照第六條內容插入具體信息]

第七條其他約定

[請參照第七條內容插入具體信息]

乙方（蓋章）：

______________

甲方（蓋章）：

______________

見證方（蓋章）：

______________

簽訂日期：______________

附件：

[請根據實際情況插入相關附件，例如股權證明文件、質押登記證明等。]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為質權人，在股權質押合同中處于主導地位。通過本合同的條款設置，乙方在質押期限內擁有明確的