住宅整體出售合同模板

住宅整體出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

住宅整體出售合同模板

本合同由以下雙方于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的日期]簽訂：

賣方：

[請(qǐng)?zhí)顚戀u方的全名]

[請(qǐng)?zhí)顚戀u方的地址]

[請(qǐng)?zhí)顚戀u方的聯(lián)系方式]

買方：

[請(qǐng)?zhí)顚戀I方的全名]

[請(qǐng)?zhí)顚戀I方的地址]

[請(qǐng)?zhí)顚戀I方的聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸木唧w地址]的住宅物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），且買方愿意購買該物業(yè)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：物業(yè)描述

1.1物業(yè)位于[請(qǐng)?zhí)顚懯》?城市/區(qū)縣]的[請(qǐng)?zhí)顚懡值烂Q]號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)，如：獨(dú)立別墅、聯(lián)排別墅、公寓等]。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號(hào)]。

1.3物業(yè)的總建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚懡ㄖ娣e，單位為平方米]。

1.4物業(yè)的規(guī)劃用途為[請(qǐng)?zhí)顚懸?guī)劃用途，如：住宅、商業(yè)等]。

第二條：交易價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡灰變r(jià)格，單位為元]購買上述物業(yè)（以下簡稱“價(jià)格”）。

2.2價(jià)格支付方式如下：

2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，單位為天]內(nèi)，向賣方支付人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~，單位為元]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.2.2買方應(yīng)于[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸前，向賣方支付剩余房款，即人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~，單位為元]。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，單位為天]內(nèi)，將物業(yè)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，單位為天]內(nèi)，完成物業(yè)的過戶手續(xù)。

第四條：附加條款

4.1物業(yè)交付時(shí)，賣方應(yīng)保證物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求，具備居住條件。

4.2買方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)過戶所需的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

4.3買方應(yīng)自物業(yè)過戶之日起，承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

4.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條：違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

5.2若買方未能按約定時(shí)間支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。

5.3若賣方未能按約定時(shí)間交付物業(yè)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。

第六條：爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的城市/區(qū)縣]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.交易價(jià)格支付證明

4.其他相關(guān)文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

住宅整體出售合同模板

本合同由以下三方于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的日期]簽訂：

甲方：

[請(qǐng)?zhí)顚懠追降娜鸧

[請(qǐng)?zhí)顚懠追降牡刂穄

[請(qǐng)?zhí)顚懠追降穆?lián)系方式]

乙方：

[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降娜鸧

[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降牡刂穄

[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降穆?lián)系方式]

第三方：

[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降娜鸧

[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降牡刂穄

[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降穆?lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸木唧w地址]的住宅物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）給乙方，且乙方愿意購買該物業(yè)，同時(shí)第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)介入本合同，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，各方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：物業(yè)描述

1.1物業(yè)位于[請(qǐng)?zhí)顚懯》?城市/區(qū)縣]的[請(qǐng)?zhí)顚懡值烂Q]號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)，如：獨(dú)立別墅、聯(lián)排別墅、公寓等]。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號(hào)]。

1.3物業(yè)的總建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚懡ㄖ娣e，單位為平方米]。

1.4物業(yè)的規(guī)劃用途為[請(qǐng)?zhí)顚懸?guī)劃用途，如：住宅、商業(yè)等]。

第二條：交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡灰變r(jià)格，單位為元]購買上述物業(yè)。

2.2價(jià)格支付方式如下：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，單位為天]內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~，單位為元]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.2.2乙方應(yīng)于[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸前，向甲方支付剩余房款，即人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~，單位為元]。

第三條：第三方主體權(quán)益及責(zé)任

3.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)為本合同的履行提供專業(yè)支持，包括但不限于物業(yè)評(píng)估、交易咨詢、過戶協(xié)助等。

3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保本合同的各方利益得到合理保護(hù)。

3.3第三方應(yīng)保密合同各方提供的所有信息，不得泄露給任何無關(guān)方。

第四條：甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)確保其對(duì)物業(yè)的擁有權(quán)和使用權(quán)的合法性，不存在任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)保證物業(yè)在交付給乙方時(shí)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求，具備居住條件。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成物業(yè)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

第五條：乙方義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付房款。

5.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)的過戶手續(xù)。

5.3乙方在物業(yè)過戶后，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

5.4乙方不得以任何理由要求解除本合同，除非出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形。

第六條：違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。

6.3若甲方未能按約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條：爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的城市/區(qū)縣]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。

第八條：其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.交易價(jià)格支付證明

4.其他相關(guān)文件（如有）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

商業(yè)整體購買合同模板

本合同由以下三方于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的日期]簽訂：

甲方：

[請(qǐng)?zhí)顚懠追降娜鸧

[請(qǐng)?zhí)顚懠追降牡刂穄

[請(qǐng)?zhí)顚懠追降穆?lián)系方式]

乙方：

[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降娜鸧

[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降牡刂穄

[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降穆?lián)系方式]

第三方：

[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降娜鸧

[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降牡刂穄

[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降穆?lián)系方式]

鑒于甲方是位于[請(qǐng)?zhí)顚懮虡I(yè)物業(yè)的具體地址]的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的合法所有者，并愿意將該物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購買該物業(yè)，同時(shí)第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)介入本合同，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，各方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：物業(yè)描述

1.1物業(yè)位于[請(qǐng)?zhí)顚懯》?城市/區(qū)縣]的[請(qǐng)?zhí)顚懡值烂Q]號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)，如：獨(dú)立商業(yè)樓、聯(lián)排商業(yè)樓、商場(chǎng)等]。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號(hào)]。

1.3物業(yè)的總建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚懡ㄖ娣e，單位為平方米]。

1.4物業(yè)的規(guī)劃用途為[請(qǐng)?zhí)顚懸?guī)劃用途，如：商業(yè)、辦公、餐飲等]。

第二條：交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡灰變r(jià)格，單位為元]購買上述物業(yè)。

2.2價(jià)格支付方式如下：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，單位為天]內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~，單位為元]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.2.2乙方應(yīng)于[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸前，向甲方支付剩余房款，即人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~，單位為元]。

第三條：第三方主體權(quán)益及責(zé)任

3.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)為本合同的履行提供專業(yè)支持，包括但不限于物業(yè)評(píng)估、交易咨詢、過戶協(xié)助等。

3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保本合同的各方利益得到合理保護(hù)。

3.3第三方應(yīng)保密合同各方提供的所有信息，不得泄露給任何無關(guān)方。

第四條：乙方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)確保其對(duì)購買物業(yè)的意愿和能力的真實(shí)性，不存在任何欺詐行為。

4.2乙方應(yīng)保證在購買物業(yè)后，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求，合法經(jīng)營。

4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成物業(yè)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.4乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付物業(yè)，并保證物業(yè)符合約定的條件。

第五條：甲方義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)按本合同約定交付物業(yè)，并保證物業(yè)符合約定的條件。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成物業(yè)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.3甲方不得以任何理由要求解除本合同，除非出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形。

5.4甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付違約金或其他相關(guān)費(fèi)用。

第六條：違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2若甲方未能按約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。

第七條：爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解